Поиск по всему форуму городского округа Домодедово

Искать:
1 2 3 4

1. Тема «У кого есть знакомые в БТИ» — найдено 17 сообщений

X0LARIS

Репутация:

  • 11 ноября 2013 12:33 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 1

БТИ там где памятник, на Совецкой

да там что-то +100500 % и замерщик прям с вами поедет, только зачем вам на сделку паспорт БТИ??? (ещё не факт, что у вас метраж совпадет со свидетельством и т.д. скорее всего разойдется)

БТИ нужно только для банка, а для банка за 10 дней до сделки уже явно поздновато.

Greet

Репутация:

  • 11 ноября 2013 15:42 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: -1 (1 - 2)

Сходила в БТИ и пришла к выводу, что закрыть надо эту контору. А вместо этого, с похожими услугами, в сфере частного бизнеса открыть много фирм, для конкуренции, что бы услуги дешевле были. А то БТИ, как монополист, цены бешеные, консультация на уровне ответов:"Да, нет". Заинтересованность в клиенте нулевая.

Вот, например, как с землей. Есть много фирм геодезических, которые с инженером делают замеры, это отражают в отчетах, которые покупает клиент. А потом регистрация всяких планов из этих отчетов идет через кадастровую палату.

Отредактировала Greet, 11 ноября 2013

Варианты

Репутация:

  • 11 ноября 2013 17:22 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 2

dimman :

X0LARIS :

dimman :

а кадастровый паспорт сейчас не требуется для купли-продажи?

когда мы проводили операции, в прошлом году в конце, нам для схемы физ. - физ. ничего не надо было, только свидетельство и там текущие бумажки по долгам и т.д.

а зачем тогда все узаканивают перепланировки? На каком моменте это может выясниться? Я то думал, что собираясь продавать, заказываешь эти паспорта в БТИ, те проверяют на счет наличия перепланировок и вперед в регпалату..

Если сделка за наличные, то паспорт БТИ, техпаспорт не нужен, если покупатели ипотечники, то эти документы нужны для банка. За наличные можно продать и с неузаконенной перепланировкой, если покупатель не против.

Отредактировал(а) Варианты, 11 ноября 2013

Посмотреть все 17 сообщений, найденные в теме «У кого есть знакомые в БТИ»

2. Тема «нужна "помощь" в домодедовском БТИ» — найдено 1 сообщение

.-.

Репутация:

  • 20 февраля 2012 12:48 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 0

Спасибо!

но не совсем то... помощь в подготовке, оформлении и сдаче документов в БТИ не нужна. очень нужен контакт скорее конкретного человека в бти или "приближенного". можно в личку. буду очень благодарен!

добавлено спустя 8 дней

Отзовитесь пожалуйста, кто "объединял" лоджию с комнатой (кухней) и это узаконил.

Или подскажите пожалуйста, где можно купить самые дешевые раздвижные двери? (или взять их напрокат на 1 день)

Реально ОЧЕНЬ нужно!!! Заранее большое спасибо!!! Можно в личку.

3. Тема «Текстильщики ул., д. 31 ("Гюнай")» — найдено 173 сообщения

Tusja

Репутация:

  • 13 марта 2014 19:21 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 0

vlad_i_mir :

dim-mag :

Yuliyashun :

Tusja :

dim-mag :

Tusja :

Здравствуйте дорогие соседи. Измерили вчера свою квартиру, площадь по нашим меркам немного меньше чем нам данная по экспликации, не мы должны СК доплачивать, а она нам. Кто подскажет, уважаемые, куда нужно обращаться по такому поводу? Наверно за свой счет вызывать БТИ на перемер? Кто "сталкивался" с таким вопросом?

у меня тоже сомнения по размерам. А Вы лазерной рулеткой мерили или обычной ?

БТИ не более 5 тысяч. И если размеры в Вашу пользу то идти на прием к Рагимову. Если не согласится идти в суд. Если вы снимаете квартиру и Вам скорей надо заехать в новую то конечно лучше доплатить и начинать ремонт. У меня время есть так что надо и в суд пойду.

Мы мерили обычной рулеткой, расхождения не большие, но если все суммировать, то площадь получается немного меньше. Доплачивать нужно свыше 0,5. У нас 0,57 по их меркам. У нас получается и того меньше.

R.S. Квартиру мы смотрели вчера, замков на подъезде не было. Прошли через дыру, там много детворы бегает по площадкам у дома, уже все затоптано, дорожки на дет. площадке...(то и гляди вывалится плитка).

Лучше сразу все просчитать, сколько будет стоить вызвать бти, сколько обойдутся замеры и документы, а то если выйдет приблизительно одинаково с доплатой, то это лишь нервы и время в пустую!

плюс эта валокита - суд. Это же не Гюнай обмерял, а БТИ.

БТИ не больше 5тыс стоить будет. Если размеры в Вашу пользу надо идти на прием к Рагимову. Если его не устроят Ваши аргументы и он Вам откажет то надо идти в суд. Если вы сейчас снимаете квартиру и Вам скорей нужно получить ключи то для Вас лучший вариант конечно заплатить и начать делать ремонт. У меня время есть и если надо я пойду в суд.

добавлено спустя 1 час

БТИ желательно независимое вызывать а не то что для Гюная мерили.

+1

а также, господа, не забывайте, что за несуществующие метры вам придется платить кварплату всю жизнь! так что и БТИ и суды все это окупится. У меня тоже есть сомнения по поводу увеличения на 0,9м и доплату в 50тыс.

Предлагаю скооперироваться и сделать замеры у конкретного БТИ. С тем , чтобы потом (в случае расхождения на 1-2м) подавать претензии коллективно, а не по одному ходить

Спасибо большое всем кто откликнулся на мой вопрос,за советы по поводу метража. Все "взвесим" и решим как быть, если пойдем дальше, обязательно Вам напишу, vlad_i_mir. Хочу добавить, когда записывалась в Гюнае на осмотр кварт.(24.03) мне ничего не сказали по поводу платы за БТИ, сказали только про доплату за лишние метры.

VIK :

Да, вопрос важный. Думаю, можно будет обговорить этот момент с УК в ближайшее время.

------------------------------------------------------------------------------------------

Да конечно будет домофон, только возможно после заселения. Сейчас уже такие многоквартирные дома без домофонов уже не бывают.

Не знаю конечно как будет у нас, но видела на форуме ул.Ломоносова, жильцы обсуждали оплату за домофон. Возмущались, что с квартиры им "зарядили" за него по 1000р.

Natali1709

Репутация:

  • 26 декабря 2013 08:19 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 1

Igor :

Natali1709 :

PNT :

Natali1709 :

PNT :

Igor :

PNT :

Igor :

PNT :

Народ кто то с перепланировкой думал? перепланировку делать собираетесь? Я вот все думаю стену выдвинуть которая с проемами дверными в ванную и в туалет коридор чутка уже будет а вот ванная больше см на 50

Я собираюсь вынести эту стену (точнее снести и выложить новую) и объединить туалет с ванной.

А разрешение согласование требуется?

Не знаю, но думаю да.

VIK :

и объединить туалет с ванной.

--------------------------------

Вот не понимаю, зачем объединять, неужели так удобнее?

Так просторнее.

Igor А подскажите как и где получать разрешение? вы этим планируете заниматься?

Разрешение получают в архитектурном отделе.Но для получения разрешения, надо предоставить архитектору план БТИ. А его мы получим когда будем техника в квартиру вызывать.

Добрый день! Подскажите какого техника вызывать ? для чего?

Техник (сотрудник БТИ) приходит, делает замеры площадей квартиры, далее в БТИ составляется план квартиры, т.е. технический паспорт БТИ. На нем видно где у нас несущие стены. Когда мы узаконивали перепланировку, главный архитектор, к которому нас направили, в обязательном порядке спрашивал с нас технический паспорт БТИ. Гюнай делает только кадастровый паспорт на весь дом, а поквартирный делаем сами (так мне в Гюнае сказали).Кстати без техпаспорта БТИ нам и свидетельство не дадут. (если не права поправьте кто-нибудь).

Есть ли смысл заниматься этим всем самим? Куча контор, которые за относительно небольшие деньги (20-40 т.р.), узаконят вам перепланировку. Время дороже...

Можно конечно и за деньги, но у нас на оформление разрешения ушло примерно в общей сложности половина дня (и получение техпаспорта, и посещение архитектурного), так что не вижу смысла платить. БТИ не регистрационная, там народу почти нет. Да и в регистрационной если записаться через сайт, то тоже можно самим сдать. Насколько я понимаю документы у нас уже готовы (ну кроме паспорта БТИ), ДДУ у них уже регистрировали,так что с ним проблем не будет.

vlad_i_mir

Репутация:

  • 12 марта 2014 12:55 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 0

dim-mag :

Yuliyashun :

Tusja :

dim-mag :

Tusja :

Здравствуйте дорогие соседи. Измерили вчера свою квартиру, площадь по нашим меркам немного меньше чем нам данная по экспликации, не мы должны СК доплачивать, а она нам. Кто подскажет, уважаемые, куда нужно обращаться по такому поводу? Наверно за свой счет вызывать БТИ на перемер? Кто "сталкивался" с таким вопросом?

у меня тоже сомнения по размерам. А Вы лазерной рулеткой мерили или обычной ?

БТИ не более 5 тысяч. И если размеры в Вашу пользу то идти на прием к Рагимову. Если не согласится идти в суд. Если вы снимаете квартиру и Вам скорей надо заехать в новую то конечно лучше доплатить и начинать ремонт. У меня время есть так что надо и в суд пойду.

Мы мерили обычной рулеткой, расхождения не большие, но если все суммировать, то площадь получается немного меньше. Доплачивать нужно свыше 0,5. У нас 0,57 по их меркам. У нас получается и того меньше.

R.S. Квартиру мы смотрели вчера, замков на подъезде не было. Прошли через дыру, там много детворы бегает по площадкам у дома, уже все затоптано, дорожки на дет. площадке...(то и гляди вывалится плитка).

Лучше сразу все просчитать, сколько будет стоить вызвать бти, сколько обойдутся замеры и документы, а то если выйдет приблизительно одинаково с доплатой, то это лишь нервы и время в пустую!

плюс эта валокита - суд. Это же не Гюнай обмерял, а БТИ.

БТИ не больше 5тыс стоить будет. Если размеры в Вашу пользу надо идти на прием к Рагимову. Если его не устроят Ваши аргументы и он Вам откажет то надо идти в суд. Если вы сейчас снимаете квартиру и Вам скорей нужно получить ключи то для Вас лучший вариант конечно заплатить и начать делать ремонт. У меня время есть и если надо я пойду в суд.

добавлено спустя 1 час

БТИ желательно независимое вызывать а не то что для Гюная мерили.

+1

а также, господа, не забывайте, что за несуществующие метры вам придется платить кварплату всю жизнь! так что и БТИ и суды все это окупится. У меня тоже есть сомнения по поводу увеличения на 0,9м и доплату в 50тыс.

Предлагаю скооперироваться и сделать замеры у конкретного БТИ. С тем , чтобы потом (в случае расхождения на 1-2м) подавать претензии коллективно, а не по одному ходить

Посмотреть все 173 сообщения, найденные в теме «Текстильщики ул., д. 31 ("Гюнай")»

4. Тема «СПРАВОЧНАЯ ЖИТЕЛЯ м/к Дружба» — найдено 5 сообщений

Sib

Репутация:

  • 04 декабря 2009 17:40 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 11

Данная шапка постоянно дополняется и корректируется на основе инф. изложенной в данной теме

Любые Ваши файлы вы можете выложить на: http://zalil.ru/

Любые фото на: http://www.radikal.ru/

полученные ссылки в ветку

--------------------------------------------------------------

СОВЕТУЮ КАЖДОМУ ЖИТЕЛЮ РАСПЕЧАТАТЬ ДАННУЮ СТРАНИЧКУ И ИМЕТЬ ЕЁ НА ВИДНОМ МЕСТЕ ДОМА

Сайт администрации города - http://www.domod.ru/

Полезные телефоны:

Управляющая жилищная компания «Дружба» http://www.druzhba.ru/

Адрес: МО, г.Домодедово, мкрн. Западный, ул. Рабочая, дом 46 (с обратной стороны дома отдельный вход) с 20.06.2010 г., ранее были в д.44а.

Телефон: 8-496-79-5-49-83

Телефон аварийно- диспетчерской службы: 8-496-794-36-14,

8-496-797-36-21 - круглосуточно

Круглосуточная дежурная служба слесарей-сантехников — тел. 7-36-21 или +7 (916) 191 0939;

Службе Сервиса: (495) 978-39-06 или (496) 797-28-83

Режим работы:

с 8. 00 до 17.00

обед с 12.00 до 13.00

кроме субботы, воскресенья

Режим работы кассы:

с 9.00 до 17.45

Перерыв: с 11.00 до 11.20

с 16.15 до 16.45

обед с 13.00 до 14.00

Режим работы паспортистов:

с 9.00-до 16.00

обед с 12.00 до 13.00

кроме: пятницы, субботы, воскресенья

каб. 105

секретарь, паспортисты, мастера, менеджер, юрист, телекоммуникационный отдел (телефон, Интернет), экономист, начальник службы технической эксплуатации.

каб. 101

бухгалтер, заместитель Главного бухгалтера, Главный бухгалтер

каб. 106

Генеральный директор, Главный инженер

По вопросам оказания услуг:

- лифты в мкр. «Дружба» по тел. 7-36-21;

- телевизионная антенна по тел. 4-12-14 (ООО "Телеателье"

г. Домодедово ул.Талалихина д.15а, тел. 4-12-14);

- домофон по тел. 7-35-75, Фирма «Щит».

Тарифы на услуги:

Представлены на сайте УЖК "Дружба" http://www.druzhba.ru/zheu/docs/

холодная вода - 14,84 руб/м.куб.

горячая вода - 64,6 руб/м.куб.

канализация - 15,89 руб/м.куб.

Электроэнергия Т1 - 2,47 руб/кв

Электроэнергия Т2 - 84 коп. c 21.00 до 8.00, но в Дружбе с 23.00

Приказ:

Оплатить электричество теперь можно и через интерент по банковской карте. Читать -

http://www.mosenergosbyt.ru/port…

Интернет:

с 1 июня стоимость подключения 1200

Желающие перепрограммировать счетчики по новым тарифам с 21.00 до 8.00 звонить в ООО "Мосэнргосбыт-Домодедово" Чистов Евгений Александрович т. 8-916-991-02-54 или 7-20-06

Адрес конторы электриков - тел./факс: 8 (496) 793-03-81, адрес: 142000, Московская область, г. Домодедово, ул. Дачная, д. 2.

Возможны изменения тарифов - уточнять на http://www.manbw.ru/analitycs/ta… !!!

Показатели температурного режима в квартире по данным департаменте жилищно-коммунального хозяйства:

Воздух:

угловая комната +20;

здание первого года эксплуатации +20;

жилая комната +18;

кухня +18;

ванная +25;

вестибюль, лестничная клетка +16;

помещение лифта +5;

подвал +4;

чердак +4.

Горячая вода:

не ниже +50 и не выше +70 градусов (согласно санитарным нормам и правилам СНиП 2.08-01-89 «Жилые здания»)

Как заявить: http://kp.ru/daily/23849.5/62963…

БТИ

(142000, г. Домодедово, улица Советская, д.10 Тел. 8(49679)3-23-70)

ПН, ВТ, ЧТ 10:00-13:00 и 15:00-17:30

СР 10:00-13:00

Регистрационная палата

(УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ ПО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ДОМОДЕДОВСКИЙ ОТДЕЛ)(ул.Зеленая, д.1 тел.8(49679) 7-5455)

ПН и СБт 10:00-13:00

ВТ и ЧТ 10:00-19:00

Рег. палату лучше искать по ссылке ниже, т.к. адрес ул.Зелёная дом 1, не знают ни навигатор, ни местные жители. Точнее знают все, но он не совпадает с реальным.

Полчаса кружил по району, пока не спросил у ППС, и то только 3-й смог ответить.

Комитет по архитектуре и градостроительству(+по перепланировке)

г.Домодедово, пл.30-летия Победы, д.1, к.119 здание администрации городского округа

Тел. (49679) 24-150,152

Приемный день:

понедельник: 10.00-17-00 час. Обед 12.45-13.30

!ПО ВОПРОСАМ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ сначала проконсультируйтесь у главного инженера ЖЭУ Дружба. Он бесплатно расскажет, что можно делать в квартире, а что запрещено и ни одна инстанция не согласует. Специалист опытный, плохого не посоветует. Приемный день понедельник с 13 до 17 часов, Андрей Михайлович.

прием документов на перепланировку - в МУП «КОМСТРОЙПЛАН» ул. Корнеева 22А, каб. 202

Башмакова Марина Георгиевна, Кондратенко Людмила Федоровна каб. 202 тел.: ( код 8-496-79) 7-66-75

Приемные дни: понедельник, четверг с 10-00 до 17-00 час. Обед 12.30-13.30

Ссылка на карту

http://maps.yandex.ru/moscow?upo…

1-ая точка это БТИ

2-ая точка это рег. палата. 5-ти этажное здание из красного кирпича, рег. палата на 1-ом этаже.

Комисси по дошкольному образованию (постановка на очередь в д/с):

7-46-50

приемные дни пн с 14 до 18, ср с 9 до 13

Расписание приема врачей городской поликлиники:

Расписание приема врачей детской поликлиники:

УФМС - для регистрации по мету жительства

по адресу Каширское ш., д. 104, автобусом №6, 30, 31, 58 по Кашир. шоссе до остановки Паспортный стол или ул.Талалихина. (49679) 7-47-73

ФСТ (Федеральная служба по тарифам) по вопросам стоимости услуг ЖКХ http://www.fstrf.ru: (495)620-13-27

- Министерство экономики МО по впросам тарифов ЖКХ:

(498)602-17-49 и 602-18-00

- Ответственный по тарифам на услуги ЖКХ Администрация Домодедово: (496) 792-41-25

ДОМОДЕДОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ПРОКУРАТУРА

Адрес Каширское шоссе, 38-А Схема проезда

Телефон (49679)

Cайт www.mosoblproc.ru

ДОМОДЕДОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

142000 , Московская Обл., Г Домодедово, Ул. Советская, Д 26

Телефон (49679)3-05-06 или 3-04-14

МИРОВЫЕ СУДЬИ

http://www.spr.ru/domodedovo-g/m…

СЛУЖБА СУДЕБНЫХ ПРИСТАВОВ

Школьная улица, 18

Телефон (49679) 7-70-86

Все для признания права собственности:

Для начала Вам необходимо иметь договор и акт приема-передачи квартиры.

Далее идем в БТИ с:

1. Гражданский паспорт

2. Передаточный акт (оригинал)

3. Инвестиционный договор (оригинал)

В БТИ нужно делать:

- Технический паспорт - 1 шт.;

- Кадастровый паспорт - 2 шт.

Стоимость этих документов от 3500 руб. и выше.

Придет обмерщик через 2 недели.

Через месяц получаем от БТИ кадастровый паспорт, технический паспорт и поэтажный план.

Идем в Федеральную регистрационную службы с:

1. Договор 2 экз(выдаёт Дружба) со всеми доп. соглашениями

2. Передаточный акт 2 экз. В дружбе подписываем 4 экз,3 из них отдают на руки, 2 для рег. палаты, 1 для БТИ.

3. Кадастровый паспорт (тот что получим в БТИ)

4. документ подтверждающий оплату государственной пошлины ( 1000 руб. )-квитанцию дают на месте в момент передачи документов.

В окне Вам выдают расписку о приеме документов к производству.

- Если документы ( http://slil.ru/28609281 ) застройщиком были сданы - через месяц вам будет выдано свидетельство о праве собственности.

- Если не были сданы - через месяц Вам по почте придет уведомление о приостановке регистрации права ( http://slil.ru/28609321 ) и еще через месяц придет Отказ в регистрации права (тоже что и приостановка только - отказ).

Если так - то Вам в СУД.

Инструкция по судебному урегулированию:

Составляем исковое заявление:

http://slil.ru/28553547 (Образцы исковых - у всех разные, зависит от каждого конкретного случая и наличия определенных документов)

Оплачиваем государственную пошлину.

Здесь 3 варианта суммы оплаты: 0 руб, 200 руб (по п.3 ч.1 ст. 333.19 НК) и по % от цены иска (п.1 ч.1 ст. 333.19 НК)

По негласному правилу суда - с Вас будут требовать оплаты пошлины в % от цены квартиры.

1. 0 руб. - при формулировании требований согласно закону о защите прав потребителей(вполне реально, есть выигранные дела, вот только не в Домодедово.. Огорчен и в Домодедово этот вариант не пройдет. Судья завернет дело. ).

2. 200 руб. - (ранее 100) - Самый грамотный вариант в моем понимании - согласно: разъяснениям МИНФИНА РФ 03-05-06-03/37 от 21.08.2009 ( http://www.klerk.ru/doc/159596/ )(....при подаче искового заявления неимущественного характера, государственная пошлина уплачивается физическими лицами в размере 200 руб.(ранее 100), организациями - 4000 руб.....(ранее 2000)). Прочтите письмо - вам сразу станет все понятно.

3. и наконец в % от цены квартиры (по ПИБ) согласно Налоговому кодексу:

при подаче искового заявления имущественного (хотя это в чистом виде неимущественные отношения, т.к. право собственности - это владение, пользование, распоряжение - где уж тут Домодедовский суд имущественный спор увидел это только ему и известно) характера, подлежащего оценке, при цене иска:

....

от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;

свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;

Некоторые суды хотят насчитывать пошлину исходя из цены квартиры по справке строительной компании(по мне так это неправильно) - у Дружбанов она стоит 700 руб.

0 руб. пошлины платится при подачи искового на основании Закона о защите прав потребителей.

К исковому прикладываем (заверенные нотариально или Дружбой):

1. Копия квитанции об оплате государственной пошлины на 1 л.

2. Копия договора об инвестировании на 6 л.

3. Копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию на 2 л.

4. Копия дополнительного соглашения на 2 л.

5. Копия акта приема-передачи квартиры на 1 л.

6. Копия 1-го листа договора на 1 л.

7. Копия выписки счета управляющей компании на 1л

8. Копия отказа в государственной регистрации на 2 л

Заверяем копии доков у нотариуса(только для Домодедовского суда - Улыбка в других судах заверяет сам судья) - если не сделать будет приостановка дела с дальнейшим отказом.

Пронумеровываем страницы.

Делаем копии по числу лиц.

И идем в канцелярию суда для подачи заявления.

Далее ждем повестки суда, которое присылается по почте на указанный Вами в заявлении адрес и являемся в назначенное время.

После вынесения решения судом и вступления его в законную силу (10 дней после вынесения) - забираем 2-е заверенный копии решения суда в канцелярии и:

можно подавать документы на регистрацию в Управление федеральной регистрационной службы.

В комплект документов, подаваемый на регистрацию входят:

1. Заявление по установленной форме.

2. Две заверенные копии решения суда.

3. Документы, полученные из БТИ.

4. Квитанция об оплате Госпошлины (та самая, которая подавалась ранее и была вам возвращена в связи с отказом в регистрации права).

Срок регистрации составляет 30 дней, по истечении которых вы получаете свидетельство о праве собственности на квартиру!

Статьи на на эту тему:

http://pro-tsj.ru/index.php/comp…

Прописка-регистрация:

Жалобы и надзор:

- РОСПРОЕКТ (ЗАКАЗЧИК, ЗАСТРОЙЩИК) - (49679) 4-46-00

- Горячая линия ПО ЗАЩИТЕ ПРАВ ВКЛАДЧИКОВ И ДОЛЬЩИКОВ, по любым вопросам, связанным со строительством жилья

8-800-200-99-20

- Начальник Территориального отделения №12 Государственной Жилищной инспекции по Московской области Белов Сергей Николаевич(отделение курирует ДОМОДЕДОВО) - адрес г. Подольск, Октябрьский пр., д. 2, к. 502, 504, 506, 508 8-496-(7)-52-03-10, Заявление нужно отправить по mosobl@gilinspector.ru или факсу (495)730-80-39 в центральное отделение, после оно попадает в Подольск (Белов Сергей Николаевич - они курируют Домодедово)

- Территориальное управление Роспотребнадзора по МО в Домодедовском, Ленинском р-нах МО, 142040, МО,

г.Домодедово, ул.Советская,5 Буянова Любовь Николаевна 8 (279) 3-13-4, 8 (279) 3-13-43, ses@domod.ru

Как писать претензии:

Памятка Общества защиты прав потребителей -

http://ozpp.ru/manuals/2604/2696…

Единую дежурно-диспетчесркую службу Домодедово (администрация). НЕ СТЕСНЯЙТЕСЬ! тел: 8 496-792-42-00

Отредактировал(а) Sib, 31 марта 2013

Elza

Репутация:

  • 29 апреля 2011 15:17 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 0

подскажите, для оформления квартиры в собственность точно нужен технический паспорт? кадастровый заказала. а технический нет. в БТИ запутали и сказали, что раз новое жилье, то не нужно....

так нужен технический паспорт или нет? Неужели опять ехать в очереди стоять?Огорчен

Chango

Репутация:

  • 26 января 2012 15:29 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 1

График работы БТИ. Фото сделано сегодня:

   

Посмотреть все 5 сообщений, найденные в теме «СПРАВОЧНАЯ ЖИТЕЛЯ м/к Дружба»

5. Тема «Признание права собственности.» — найдено 58 сообщений

Лысый

Репутация:

  • 08 декабря 2011 16:06 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 1

наталия тинькова :

Лысый :

10 дней БТИ плюс 30 дней регпалата,по денгам в районе 5000 рублей

спс за инфу огромное!!!

не подскажете с какими документами куда бежать. хочу все заранее подготовить. живу в др регионе и кататься в дмд 100 раз возможности нет!!!

Добрый день соседи. Я был записан на получение ключей на 22 сентября. Пришел в Дружбу 21 сентября и без проблем их получил.

Пришел в офис к 9-00, получил разовый пропуск и был направлен к ключникам. Живу я(надеюсь, буду жить) на 12 этаже и со мной пошел осматривать квартиру Сергей. Подъезд был заперт снаружи, но внутри я встретил человека, что он там делал и как туда попал, не знаю.

Стены в моей квартире довольно ровные, хотя и был проход в соседний подъезд. Проводка розеток лежит на полу в гофрированной трубке и местами прикручена к полу. Обнаружил при проверке на открывание оконных рам сильно поврежденный уплотнитель. Дверь на балкон открыть вообще не смог, похоже приклеился уплотнитель. Помог Сергей, он вылез на балкон через окно и проверил все рамы. (Я просто очень толстый, как Шрек). Сергей обратил мое внимание, что одна из отводных труб приварена вплотную к стене и на нее не установишь водяной счетчик. Вообще Сергей старается помочь Вам найти недостатки, а не скрыть их. Я ему благодарен.

После вернулся в Дружбу, взял квитанцию на оплату и пошел в ЖЭК, где заключил договор на обслуживание и произвел в кассе оплату. В ЖЭК предложили пройти анкету и задали несколько вопросов. Один из них был про установку двух видеокамер на подъезд. Разовый сбор 750 рублей и 30 рублей абонентская плата. Я согласился особенно после появления ветки про уродов. Меня только смущает доступ к записанной информации через интернет, может, кто объяснит.

После ЖЭК опять в Дружбу, получил на руки два экземпляра договора со всеми доп. соглашениями. Все сшивается и скрепляется сзади печатью. Получил и три акта приема-передачи квартир. Ключи.

Сразу рванул в БТИ, было около 15 часов уже. В БТИ людей было мало и меня почти сразу приняли. Они забирают один акт приема-передачи квартир, смотрят паспорт и говорят когда будут готовы паспорта, у меня через 8 дней. Останется сдать все в юстицию и через месяц ты собственник. (Утром людей в БТИ всегда много).

Когда я получал ключи, то заметил, что уже не меньше половины моего подъезда их получили. Видел графы квартир и росписи напротив. В общем, я уложился за один день, что для человека приезжего важно. Замечания были отображены отдельным актом и их обещали устранить.

Что помню рассказал.

Подъезд у меня 4-й.

наталия тинькова :

Лысый :

10 дней БТИ плюс 30 дней регпалата,по денгам в районе 5000 рублей

спс за инфу огромное!!!

не подскажете с какими документами куда бежать. хочу все заранее подготовить. живу в др регионе и кататься в дмд 100 раз возможности нет!!!

Добрый день соседи. Поделюсь информацией, может пригодиться. Получил в 14-00 документы (кадастровые паспорта) в БТИ и сразу пошел в регистрационную палату. Регистрационная палата рядом, надо перейти каширку прямо от здания БТИ, потом перейти еще раз дорогу на перекрестке и двигаться спиной к станции. Во втором или третьем доме по левой стороне будет регистрационная палата. При входе в нее надо повернуть направо и на стоящем первым от входа терминале, набрать свою фамилию. Терминал выдаст номер Вашей очереди и примерно через час Вас обслужат. У Вас заберут два кадастровых паспорта, два договора с допниками и два акта приема-передачи. Выдадут расписку о полученных документах. Вам останется ровно месяц ожидания до получения прав собственности.

Ниже привожу расписание работы этих служб.

Выдача документов в БТИ: пн., вт., чт. с 14ч.00м. - 17ч.30м.

Ср., пт. с 9ч.15м. - 13ч.00м.

Прием документов в УФС гос. регистрации на гос. регистрацию прав:

Пн. с 9ч.00м. — 18ч.00м., вт. с 10ч.00м. - 19ч.00м., ср. с 9ч.00м. — 14ч.00м., чт. с 10ч.00м. — 19ч.00м., пт. с 9ч.00м. — 17ч.00м., сб. с 9ч.00м. - 13ч.00м.

Выдача документов после проведения государственной регистрации:

Пн. с 9ч.00м. - 18ч.00м., вт. с 10ч.00м. - 19ч.00м., ср. с 9ч.00м. — 14ч.00м., чтв. С 10ч.00м. — 19ч.00м., пт. с 9ч.00м. - 17ч.00м., сб — неприемный день.

slastena

Репутация:

  • 06 июня 2010 22:44 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 0
coffee :

Подскажите пожалуйста:

1. Что нужно для получения свидетельства о собственности из БТИ? Технический или кадастровый паспорт? Или и то и другое.

2. Если обратится за этими документами в БТИ - обязательно ли должен приходить обмерщик от них?

3. Какие документы нужно предоставить в БТИ для получения этих документов?

Вызывать замерщика или нет - решать Вам. Если Вы делали перепланировку и хотите ее узаконить, тогда вызывайте. Если Вы не делали перепланировку, то говорите, что Вам нужны документы на дату первичной инвентаризации.Пишите заявление на имя начальника БТИ по их образцу и получаете тех. и кадастровый паспорт без вызова замерщика.

добавлено спустя 14 минуты

Марфутка :

Напишите пожайлуста, что спрашивают в суде, и что нужно отвечать. 24 го суд, отпуск заканчивается, пойдёт сын по доверенности, нужно знать как себя вести.

Заседание проходило в обычном кабинете, присутствовали судья и секретарь. Судья задавала простые вопросы о приобретении квартиры( когда, как, сколько стоит и т.д.), ничего сложного и запутанного. Нужно отметить, что отсутвие права собственности на квартиру и регистрации в ней затрудняют вам реализовать другие права: мед. обслуживание, учеба в школе,дет. сад и т.п. Все прошло очень быстро, потом скажут подождать в коридоре, потом вызовут, огласят решение и назовут номер дела - его нужно записать, чтобы впоследствии заказать в канцелярии 2 копии.

garricorp

Репутация:

  • 08 сентября 2010 13:08 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 0

1) Сначала в БТИ за паспортами на квартиру (надо будет заплатить порядка 3500 рублей прям в БТИ)

2) потом делаете копии для суда, копию договора с Дружбой можно заверить в самой Дружбе, т.к. не все нотариусы берутся его заверять, нам отказали, но для суда копия заверенная Дружбой подходит (договор, все доп соглашения, акт передачи, акт ввода в эскплуатацию, дают в дружбе, исковое заявление, квитанция об оплате госпошлины - 200руб, паспорта из БТИ - всё только копии, одна заверенная и две просто, никаких оригиналов кроме искового сдавать в суд не нужно)

3) потом в суд (в суде при приемке будут раскруживать вас на справку из Дружбы которая 700 рублей стоит, и типа по ней госпошлину определять надо, это по большому счету развод, стоимость должна определяться только по БТИ, поэтому просто настаиваете на принятии документов и всё, они будут пугать что вернут типа документы, но это блеф)

4) в рег палату с решением суда

Отредактировал garricorp, 8 сентября 2010

Посмотреть все 58 сообщений, найденные в теме «Признание права собственности.»

6. Тема «Дом 21"а"» — найдено 28 сообщений

gerzog777

Репутация:

  • 28 января 2009 09:12 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 0
NDENIS :

ГРАЖДАНЕ И ГРАЖДАНОЧКИ!!!

В пятницу по своим делам.Это здорово.(tdvinfo, gerzog777 и пр.)

А в субботу ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ.ЭТО ТО ЖЕ - ЗДОРОВО!!!

Не пожалейте пару часов.

Если честно, ничего не понял. Что автор хотел сказать?

добавлено спустя 17 часы 58 минуты

Уточняю:

Для БТИ нужно:

1. Гражданский паспорт

2. Передаточный акт

БТИ выдаёт кадастровый паспорт. Стандартный срок 1 мес, за ускорение идёт доплата.

Для рег палаты нужен:

1. Договор 2 экз(выдаёт Дружба) со всеми доп. соглашениями

2. Передаточный акт 2 экз.В дружбе подписываем 4 экз,3 из них отдают на руки, 2 для регпалаты, 1 для БТИ.

3. Кадастровый паспорт(тот что получим в БТИ)

График работы.

БТИ(Советская д.10)

пон-к, вт-к, чет-г 10:00-13:00 и 15:00-17:30

Среда 10:00-13:00

Рег палата(ул.Зеленая, д.1)

пон-к и суб 10:00-13:00

вт-к и чет-г 10:00-19:00

Рег палату лучше искать по ссылке ниже, т.к. адрес ул.Зелёная дом 1, не занют ни навигатор, ни местные жители. Точнее знают все, но он не совпадает с реальным Улыбка

Полчаса кружил по району, пока не спросил у ППС, и то только 3-й смог ответить.

В БТИ пришел под вечер, народу практичеки не было.

Ссылка на карту

http://maps.yandex.ru/moscow?upo…

1-ая точка это БТИ

2-ая точка это регпалата. 5-ти этажное здание из красного кирпича, рег палата на 1-ом этаже.

gerzog777

Репутация:

  • 27 января 2009 10:14 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 0

Тоже получил ключи и заказал документы в БТИ.

Съездил в регпалату(это отдельная история как ее 30 минут искал по навигатору и советам местных жителей, в итоге оказалась через дорогу) уточнил по поводу документов из БТИ. Из БТИ нужен только 1 документ, название из головы вылетело напрочь, напишу позже.

Поговорил с электриками из ЖЭУ. В общем света еще долго не будет. Строители должны сдать свет 15 мая, до этого должны были до 15 декабря.

Лифты будут еще позже, сказали, что легко может оказаться к концу года и включат.

Вся иноформация из ЖЭУ, ибо служба сервиса несет бред, что пока дом не будет заселен на 60% лифты не включат. На вопрос: что бы жить надо сделать ремонт, а что бы сделать ремонт нужен лифт,чтобы был лифт уже должны жить 60% и где логика в этом замкнутом круге?! ничего от ветить не смогли. Предложил им даже пожить в своей квартире без ремонта и удобств, что бы прониклись ситуацией. Почему то отказались... странно Улыбка

по поводу платежей. Я отдал 18500(однушка). Из них(по памяти, потому примерно):

1. Антенна около 3700

2. Вывоз строительного мусорора 5000 с чем то.Мол когда ремонт начнем делать, поставят контейнер.

3.Квартплата за 4 месяца 9000 с чем то(из них 2000 за воду, ниже поясню как "забрать" их обратно). Вроде можно оплатить не за 4 мес(как по договору), а за 1.

Совет:

сразу же в ЖЭУ решите согласуйте день на опломбирование счетчиков воды. В ком. платежах, до опломбирования счетчиков вода расчитывается по среднему тарифу 500 р на чел в месяц. Соответствено в уже оплаченных 4-х месяцах именно по этому тарифу(500р х 4мес=2000р) она и расчитана, а поскольку эти 4 месяца водой пользоваться не будем(а скорее всего и еще 2-3 последующих месяца) и следовательно показания на счетчиках не изменятся, то эти 2000р пересчитают в счет будущей оплаты ком. платежей.

Опломбирование стоит около 350 р. 2000-350=1650 в зачет на будущее + последующая экономия.

Если надо могу выложить график работы и адреса БТИ и рег. палаты. Можно даже ссылку на яндекс карты сделать.

Документы из Дружбы на руки:

1. 2 договора. Оба для рег палаты.

2. 3 акта приема-передачи(подписываем 4, один остается в Дружбе). 1 для БТИ, 2 для рег палаты.

Otorva

Репутация:

  • 11 февраля 2009 13:20 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 0

Всем здравствуйте.отвечаю на вопрос.

Ключи мы получили 26 января 2009г., в этот же день в 5ом часу вечера заехали в БТИ, очередь была (человек 5), правда потом стали энергично подходить. Заказала док-ты для регистрационной палаты, попросила ускорить их изготовление, но не максимально, а через две недели. Там расценки разные. Срок изготовленияОгорчен1 месяц, 2 недели, 1 неделя. Я пошла по 2му варианту, т.е. 2 недели. Оплатила 700 с чем-то рублей.)Вчера, т.е. 10 февраля, приехала в Домодедово около 4х вечера и сразу же в первую очередь в регистрационную палату (Чтоб занять очередь). Я была 101я по списку. Предупредив женщину со списком о том что мне надо в БТИ, спокойно пошла получать кадастровый. БТИ и Рег. палата находятся совсем рядом, очередь на выдачу - 4 человека. Вернувшись с док-тами, прояснила кое что. Дело в том, что люди записываются в список очереди все приходящие, но нервы не у всех выдерживают. В результате, хотя я и была по списку 101я, талончик мне достался под номером 74. ВАЖНО- если после получения талончика, Вы куда то отошли и не явились к моменту вызова Вас к окошку, Рег. палата заставляет получать новый, с этим Вас уже не примут. У них даже объявление висит об этом. В рег. палате надо оплатить 500руб. по квитанции, которую вам выдадут, когда будут от Вас принимать док-ты.В начале 7го вечера я была возле своего дома в Москве (правда у нас машина мощная).

PS.Кстати вчера в БТИ было очень много народа на сдачу док-тов (озвучивались цифры по списку 58)Получение и сдача в БТИ разные окошки и разные очереди. И еще:- не отчаивайтесь в рег. палате по поводу вашего номера в списке, стойте до конца и все у Вас получится.

Посмотреть все 28 сообщений, найденные в теме «Дом 21"а"»

7. Тема «Дружба 2 дом 46 (Лунная 1)» — найдено 8 сообщений

Sib

Репутация:

  • 06 апреля 2009 14:48 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 0

Решил создать отдельную ветку по дому, т.к. из-за большого потока информации по другим домам становится все сложнее фольтровать, что относится именно к нашему дому.

Что полезного из других веток я отметил лично для себя:

1. Связаться с жильцами(соседями) нашего дома можно 2-мя способами (через форум или через СС). Через форум - переходите в раздел Новостройки в шапке сайта, далее находите наш дом, далее нужного жильца, далее пишите ему в личку сообщение. Через СС: у них хронятся все телефоны жильцов и по просьбе - вы можете попросить передать такому-то жильцу, что с ним хочет связаться такой-то. Они передают, а там уж на усмотрение жильца - звонить Вам или нет.

2. По состоянию на 06.04.09

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО

46-дом электричество подведено постоянное

ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ

46-дом - есть

ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ

46-дом - есть

ОТОПЛЕНИЕ

46-дом - есть

ЛИФТЫ

включены

За информацию благодарим - Dilena

3. Фотографии по дому можно разместить на http://www.radikal.ru/ . Выданную ссылку бросать в ветку.

4. Пак с документами по дому 46 - Лунная 1 для тех, кто не успел их сохранить после закрытия ссылки http://www.druzhba.ru/developmen… Теперь она лежит на - http://depositfiles.com/files/vu…

ПОЛЕЗНЫЕ ТЕЛЕФОНЫ:

- АВАРИЙНАЯ СУЖБА, ДИСПЕТЧЕРСКАЯ ЖЕУ ДРУЖБА: 8-496-794-36-14,

8-496-797-36-21 - круглосуточно

- СЕКРЕТАРЬ ЖЭУ (МОРОЗОВ - главный инженер ЖЭУ) (49679) 5-49-83

- РОСПРОЕКТ (ЗАКАЗЧИК, ЗАСТРОЙЩИК) - (49679) 4-46-00

- Горячая линия ПО ЗАЩИТЕ ПРАВ ВКЛАДЧИКОВ И ДОЛЬЩИКОВ, по любым вопросам, связанным со строительством жилья

8-800-200-99-20

- Начальник Территориального отделения №12 Государственной Жилищной инспекции по Московской области Беловым Сергеем Николаевичем(отделение курирует ДОМОДЕДОВО) - адрес г. Подольск, Октябрьский пр., д. 2, к. 502, 504, 506, 508 8-496-(7)-52-03-10, Заявление нужно отправить по факсу (495)730-80-39 в центральное отделение, после оно попадает в Подольск

- Территориальное управление Роспотребнадзора по МО в Домодедовском, Ленинском р-нах МО, 142040, МО,

г.Домодедово, ул.Советская,5 Буянова Любовь Николаевна8 (279) 3-13-4, 8 (279) 3-13-43, ses@domod.ru

- Жилищно-эксплуатационное управление «Дружба» http://www.druzhba.ru/zheu/conta…

Режим работы ЖЭУ:

Понедельник - пятница с 8.00 до 17.00, обед 12.00 - 13.00

Суббота с 10.00 до 15.00

Режим работы паспортистов:

с 9.00-до 16.00

обед с 12.00 до 13.00

кроме: пятницы, субботы, воскресенья

каб. 105:

секретарь, паспортисты, мастера, менеджер, юрист, телекоммуникационный отдел (телефон, Интернет), экономист, начальник службы технической эксплуатации.

каб. 101:

бухгалтер, заместитель Главного бухгалтера, Главный бухгалтер

каб. 106:

Генеральный директор, Главный инженер

Телефоны ЖЭС:

Дом находится на обслуживании ООО УЖК "Дружба" с 1 марта 2009 года. (сайт УЖК "Дружба" - http://www.druzhba.ru/ ) - 8-496-79-5-49-83, 4-36-14 с 8.00 до 17.00;

- АВАРИЙНАЯ СУЖБА, ДИСПЕТЧЕРСКАЯ ЖЕУ ДРУЖБА: 8-496-794-36-14,

8-496-797-36-21 - круглосуточно

Круглосуточная дежурная служба слесарей-сантехников — тел. 7-36-21 или +7 (916) 191 0939;

Службе Сервиса: (495) 978-39-06 или (496) 797-28-83

По вопросам оказания услуг:

- лифтов в мкр. «Дружба» по тел. 7-36-21;

- телеантенны по тел. 4-12-14 (ООО "Телеателье"

г.Домодедово ул.Талалихина д.15а, телеф. 4-12-14);

- домофона но тел. 7-35-75, Фирма «Щит».

Тарифы на услуги:

Представлены на сайте УЖК "Дружба" http://www.druzhba.ru/zheu/docs/

ПОЛЕЗНЫЕ ТЕМЫ В ФОРУМЕ:

1. Инициативная группа http://www.domodedovo-city.ru/fo…

2. Дома 40-46 http://www.279.ru/forums-m-posts…

3. Сайт администрации города - http://www.domod.ru/

Насчет ОФОРМЛЕНИЕ КВАРТИРЫ В СОБСТВЕННОСТЬ.

Есть путь оформления через СУД.

это дело 2-3 месяцев. За услуги берут 20 000 рублей (но потом Дружба по решению суда должна их возместить). Так же еще есть гос.пошлина, рассчитывается от стоимости квартиры, но не более 10 000 рублей. Если квартира по договору стоит менее 1 млн. рублей, то госпошлина не платится. Госпошлину тоже возмещает Дружба.

Для подачи иска надо собрать документы: договор, документы на оплату. Даже акта приема - передачи не надо. Суд сам запросит его по мере надобности.

Как через суд: идете по обычной схеме " БТИ- Рег. палата" в Рег. палате получаете отказ, и с этим отказом в суд, потом по постановлению суда получаете право собственности.

Право собственности через суд вот ссылка на реализованный пример http://www.ladoga.info/?q=node/1…

Доп инф.на эту тему:

http://www.askrealtor.ru/index.p…

http://www.consultant.ru/online/…

http://www.izvestia.ru/moscow/ar…

http://www.tsj.ru/forum.asp?Foru…

http://forum.yurclub.ru/index.ph…

http://ukrat.ru/index.php?option…

http://www.law-realty.ru/ppsnk/

http://www.olgino.info/index.php…

http://www.olgino.info/ipb/index…

Реквизиты Домодедовского городского суда: http://sud.yurclub.ru/lofiversio…

Да, еще. Можно в налоговой получить имущественный вычет только с актом-приемки квартиры. Право собственности необязательно.

Для регистрации собственности:

Для БТИ нужно:

1. Гражданский паспорт

2. Передаточный акт

БТИ выдаёт кадастровый паспорт. Стандартный срок 1 мес, за ускорение идёт доплата.

Для регистрационной палаты нужен:

1. Договор 2 экз(выдаёт Дружба) со всеми доп. соглашениями

2. Передаточный акт 2 экз.В дружбе подписываем 4 экз,3 из них отдают на руки, 2 для регпалаты, 1 для БТИ.

3. Кадастровый паспорт(тот что получим в БТИ)

График работы:

БТИ(142000, г. Домодедово, улица Советская, д.10 Тел. 8(49679)3-23-70)

пон-к, вт-к, чет-г 10:00-13:00 и 15:00-17:30

Среда 10:00-13:00

Регистрационная палата(УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ ПО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ДОМОДЕДОВСКИЙ ОТДЕЛ)(ул.Зеленая, д.1 тел.8(49679) 7-5455)

пон-к и суб 10:00-13:00

вт-к и чет-г 10:00-19:00

Рег палату лучше искать по ссылке ниже, т.к. адрес ул.Зелёная дом 1, не занют ни навигатор, ни местные жители. Точнее знают все, но он не совпадает с реальным

Полчаса кружил по району, пока не спросил у ППС, и то только 3-й смог ответить.

Комитет по архитектуре и градостроительству(по перепланировке)- г.Домодедово, пл.30-летия Победы, д.1, к.119 здание администрации городского округа

Тел. (49679) 24-150,152

Приемный день:

понедельник: 10.00-17-00 час. Обед 12.45-13.30

прием документов на перепланировку - в МУП «КОМСТРОЙПЛАН» ул. Корнеева 22А, каб. 202

Башмакова Марина Георгиевна, Кондратенко Людмила Федоровна каб. 202 тел.: ( код 8-496-79) 7-66-75

Приемные дни: понедельник, четверг с 10-00 до 17-00 час. Обед 12.30-13.30

Ссылка на карту

http://maps.yandex.ru/moscow?upo…

1-ая точка это БТИ

2-ая точка это регпалата. 5-ти этажное здание из красного кирпича, рег палата на 1-ом этаже.

СТАРШИЙ ПО НАШЕМУ ДОМУ - НИКОЛАЙ 8-963-925-36-83

ДОМОДЕДОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ПРОКУРАТУРА

Адрес Каширское шоссе, 38-А Схема проезда

Телефон (49679)

Cайт www.mosoblproc.ru

ДОМОДЕДОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

142000 , Московская Обл., Г Домодедово, Ул Советская, Д 26

Телефон (49679)3-05-06 или 3-04-14

МИРОВЫЕ СУДЬИ

http://www.spr.ru/domodedovo-g/m…

СЛУЖБА СУДЕБНЫХ ПРИСТАВОВ

Школьная улица, 18

Телефон (49679) 7-70-86

Отредактировал(а) Sib, 4 февраля 2010

Лола

Репутация:

  • 30 июля 2009 00:06 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 0
Sib :

Получили все доки с БТИ, отдали все в Рег. палатату. Если не прокатит регистрация автоматом, то будем через суд.

А какие именно документы сдаются в БТИНе знаюИщу И сколько Вы их ждали....

story

Репутация:

  • 21 июня 2010 21:23 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 0

. Хочу сделать первый шаг по пути оформления в собственность квартиры через суд. По этому поводу в данной ветке написано

добавлено спустя 1 минута

. Хочу сделать первый шаг по пути оформления в собственность квартиры через суд. По этому поводу в данной ветке написано "Все для признания права собственности:

Для начала Вам необходимо иметь договор и акт приема-передачи квартиры.

Далее идем в БТИ с:

1. Гражданский паспорт

2. Передаточный акт

Подскажите пожалуйста, для первого похода в БТИ надо иметь только гражданский паспорти передаточный акт, или ещё инвестиционный договор? Какие всётаки документы надо сдать копии или оригиналы?

Посмотреть все 8 сообщений, найденные в теме «Дружба 2 дом 46 (Лунная 1)»

8. Тема «Комплекс на ул.Кирова. Вторая очередь.» — найдено 66 сообщений

HowTo

Репутация:

  • 18 февраля 2013 13:20 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 0

Лапуня :

метраж квартиры при обмере БТИ

Вопрос, зачем вам обмер БТИ ? там хитрые коэфиценты на балконы лоджии и ветншаты, в БТИ и стоимость тоже с потолка.

Скорее всего БТИ либо обмеряло по 1 кв либо вообще по планам нарисовало.

По БТИ могут только коммуналку посчитать, ваши голоса в ТСЖ.

А после ремонта вобще не понятно какая площать получиться, хотя можно БТИ вызвать они перемеряют.

Пока БТИ это просто бумажки, хотя и налог еще.

Clarens Seedorf :

да вот не хотелось бы на целый день то, в том то и мулька... либо первую либо вторую часть дня захватить....

Это ж что за !#@#$# начальник который не отпускает чтобы кв. принять :-)

Ну подсчитайте, офис моста - Дом - УК, даже если закладывать по 1 часу в каждом месте это уже 3 часа, + переезды (переходы)

PS

Кстати подумайте, если мостовские будут предлагать регистрацию прав (ну за денюжку конечно), сейчас не так уж трудно (и по времени тоже) это делать самому, все равно придется время терять чтобы выписать им доверенность да и к ним тоже придется ездить (а в суботу они не очень то и работают).

Отредактировал(а) HowTo, 18 февраля 2013

sma-nc

Репутация:

  • 12 апреля 2013 18:54 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 2

Делал тех.план в БТИ.

Сегодня получил документы из кадастровой.

по срокам получилось:

16 февраля - подал заявление в БТИ на изготовление тех.плана

13 марта - получил тех. план из БТИ

14 марта - подал заявление в кадастровую

12 апреля - получил документы из кадастровой.

Не быстро... Но проблем не возникло...

Завтра планирую в рег. палату попасть...

Получается разница между Антарес и БТИ по изготовлению тех.паспорта на квартиру в следующем:

Антарес: делает быстрее чем БТИ, стоимость 5000р, выдает 1 экземпляр и диск

БТИ: делает дольше чем Антарес, стоимость 8000р, выдает 2 экземпляра и диск

Кто делал в БТИ и у кого возникли проблемы с кадастровой, отпишитесь на форуме.

Отредактировал sma-nc, 12 апреля 2013

Venus

Репутация:

  • 16 апреля 2013 09:05 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 1

sma-nc :

HowTo :

sma-nc :

Делал тех.план в БТИ.

Не быстро... Но проблем не возникло...

Во БТИ не косячит видать.

А у вас декларацию БТИ делала ?

Декларацию не делал.

Я не утверждаю, что БТИ не косячит, я констатирую, что у меня проблем не было.

И прошу всех, кто делал в БТИ, сообщить о своих результатах.

Хотя то, что БТИ делала мне этот план почти месяц - это косяк!) Они же при этом не приходили ко мне... не производили обмеры... значит вся необходимая информация у них имелась и изготовление тех. плана дело формальное...

Где и как выбор каждого!

Здравствуйте, соседи! Я из 3-го подъезда(5 эт.). Сейчас на стадии оформления кадастрового паспорта. Тех. план делала в БТИ, при сдаче в кадастровую проблем не возникло.

Посмотреть все 66 сообщений, найденные в теме «Комплекс на ул.Кирова. Вторая очередь.»

9. Тема «Новостройка на Советской ("Кеми-Финанс")» — найдено 111 сообщений

MS

Репутация:

  • 28 августа 2013 02:15 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 1

zelek :

Доброго времени суток соседи. Кто нибудь проверял замеры БТИ? У меня квартира по ДДУ 72.8 а по замерам БТИ 65.8 Разница в 7 метров. Это очень много. Я засомневался и запросил распечатку замеров БТИ своей квартиры. Из школьного курса(за 5-й класс) я помню, для того чтобы получить площадь нужно умножить длину на ширину. В листе замеров БТИ площадь лоджии складывается из ширины(1,12) умноженной на длину (2,5), результат ошеломляющий 1.4 квадратных метра. Как такое может быть???? 1.12*2.5=2.8, а 1.4. В результате пересчета фактическая площадь квартиры выросла до 71.54 квадратных метра. На листе замеров БТИ у меня несколько квартир и у всех одна и та же проблема. Подскажите как исправить замеры или может я что то не так считаю???

Скажите, пожалуйста, где и у кого можно запросить распечатку замеров БТИ?

У нас в соглашении указана площадь на 3,2 кв.м меньше, чем по договору. Я думаю, это уменьшение за счет того, что БТИ просчитывает балкон с коэффициентом 0,5. Сами еще не перемеряли площадь, нужно будет заняться этим.

В целом у нас квартира очень даже прилично выглядит. Как ни удивительно, стены очень ровные, муж уровнем проверял. Такое крайне редко сейчас в новостройках встречается. Дырки незаделанные только у стояков труб, но это не проблема, заделать несложно. Балкон у нас длинный, но уж очень узенький, ничего не поставишь толком. Ванная комната казалась малюсенькой, но когда замерили стены, оказалось 1,82 х 1,80. Так что ванна, раковина и стиралка все же уместятся. К моему удивлению, у нас оказалось 2 туалета. На плане был только один туалет и кладовка. Претензии только к окнам, установлены отвратительно.

При получении ключей задала вопрос относительно искривленных створок окна. Директор Гюная сказал, что почти все пишут замечания по окнам, но Гюнай не будет этим заниматься, т.к. работа по установке окон лежала не на них, а на Кеми-Финанс. Соответственно, все претензии по окнам к Кеми. А это означает, что все недоделки по окнам будем исправлять за свой счет. Гюнайцы сказали, что они только балконы достеклят, это их объем работ, а остальные недоделки в квартирах их не касаются.

За счетчики оплатили вчера, сегодня уже позвонили и предложили установку счетчиков уже на этой неделе. Так что этот вопрос оперативно решают. Дай бог чтобы после этого и свет и вода в квартире были

ДимЪян

Репутация:

  • 05 августа 2012 22:02 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 0 (1 - 1)

nata2806 :

кстати, может кто знает? подскажите, пожалуйста... можно ли сейчас самой оформлять регистрацию в собственность? реально это сделать самой?

никаких сложностей с этим нет!

в БТИ 5 дней делаются 2 Тех.Паспорта и Кадастровый стоит там 6 тыщ. Вроде как Техпаспорт в регпалате не нужен, но мы делали.

потом Рег Палата - 2 недели или даже меньше, стоимость 500 рублей!

гемор только в очереди, нужно рано приехать чтобы занять очередь в регпалате, но можно записаться через сайт, а можно записаться по телефону и прийти ко времени!

в БТИ тоже очередь, но там как то проще с ней!

1 день БТИ - сдача.

1 день получение в БТИ и если скооперироваться,то и сдача в этот же день в Регпалату.

1 день получение в регпалате.

ВСЁ!

Если собственность на двоих - не забудьте с собой второго человека в регпалату на сдачу!!!!!! иначе не примут без второго! Получать может один!

итог - стоит это все 6500 + побегать немножко и на проезд, тыщ 10 всего...

по времени в течение одного месяца даже меньше все сде6лаете.

Пакет документов думаю щас рано пока говорить, к тому же как там у вас не знаю, потому что вы там что то через суд делали.

в БТИ - Передаточный акт, договор соинвестирования, личные документы.

в Рег Палату - кадастровый паспорт из БТИ, Передаточный акт, договор соинвестирования, личные документы.

копии какие то нужны вроде, щас уже не помню.

actiongroup2009

Репутация:

  • 27 ноября 2011 20:43 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 2

Alex_N :

Есть просьба - в ближайшее время писем на Хинштейна не направлять. Налажен контакт и бузить на него лишний раз пока не нужно. Со стороны его группы наш вопрос пока отработан и не заброшен, а находится в работе. Лучше забрасывайте письмами-заявлениями администрацию. Как это делать ИГ писала ранее. Образцы заявлений высылаем только тем, кто зарегистрирован у ИГ с соответствующим "паролем" - (ФИО, номер квартиры, телефон и адрес электронной почты), высланным на почту ИГ igavion@yandex.ru . Образцы заявлений высылает deniss.

не согласна, с тем что не нужно направлять письма Хинштейну (У него было много времени отработать проблему, кроме того мы уже неоднократно давали шансы в ответ на фальшивые шаги на встречу, и это не буза). Но если вы считаете, что так правильнее, то давайте приостановимся в отношение Хинштейна. Но в КПРФ, ЛДПР и т.п. написать нужно. Образцы выложу сегодян

добавлено спустя 1 час

Здравствуйте, внизу текст обращения в КПРФ - пожалуйста, разошлите по адресам, вписав свои ФИО и адрес:

ck@kprf.ru

zyuganov@kprf.ru

Председателю ЦК КПРФ

Зюганову Г.А.

103265 Москва, Охотный ряд, д.1,

Государственная Дума Российской Федерации. Фракция КПРФ

от ФИО

Адрес

Уважаемый Геннадий Андреевич,

Меня зовут ФИО. Обращаюсь в Вам с просьбой помочь разрешить проблему, связанную с замороженным строительством дома, в котором я в 2008 году приобрела квартиру у ООО ИК "Кеми Финанс" (строительный адрес дома: МО, г. Домодедово, пересечение ул. Советская, ул. Дачная, 1-ый Московский пр-д).

За три года обращений в органы власти, органы местного самоуправления и к должностным лицам я и другие покупатели вышеуказанного дома получила лишь ответы о том, что наш вопрос поставлен на контроль. Однако любая работа оценивается по результату - но ни контроля, ни тем более активного содействия мы не получили.

Сейчас обращаюсь к Вам как к руководителю одной из самых сильных партий, которая примет участие в выборах в Государственную думу 2011 и в выборах президента РФ в 2012.

Ситуация, в которой оказались я и еще порядка 1500 граждан РФ и членов их семей купивших квартиры у ООО ИК "Кеми Финанс" безвыходно: строительство начатое в 2005 году практически остановилось, видимость работ на доме лишь создается, активно перед выборами . Дом ветшает, мы работаем на кредиты, съемные квартиры, адвокатов.

Администрация г. Домодедово:

1) дом проблемным не признает, т.к. по Закону Московской области № 84/2010-ОЗ проблемным признается объект, на котором строительство остановлено на срок более 6-и месяцев. А на нашем доме всегда для видимости есть 3 рабочих - считается, что строительство ведется. Это же абсурд. Стройке уже 7 лет, на ее фоне вокруг растут как грибы дома других застройщиков.

2) прислала нам вопиющее про содержанию письмо о том, что квартиры мы получим в 3-м кв-ле 2012 (прилагаю) . Это уже 4-й перенос даты только за текущий год!!! Застройщик вывел газовую трубу. Все это - очередной ход, чтобы снять напряженность перед выборами. В прошлом году перед выборами в местные органы управления администрация г.Домодедово прислала нам такое же письмо со сроками сдачи дома во втором кв-ле 2011. Застройщик положил перед домом газон. И ровно на год все остановилось.

3) всеми своими действиями подтверждает, что действует в интересах застройщика ООО ИК "Кеми Финанс", а не в интересах граждан и государства.

Правительство МО на проблему не реагирует.

Министерство строительного комплекса МО ситуацию не контролирует намекают на то, чтобы покупатели нашили деньги и сами достроили дом, или на то, чтобы сдавать дом частями (по секциям). Ни тот, ни другой вариант неправомерен и не допустим с т.з. общественной морали: денег у нас нет, а поэтапная сдача дома на долгие годы отодвинет получение квартир для многих покупателей. Мы на это не пойдем!!!

Защищать нас как дольщиков нужно не только от застройщика, но и от бездействия или безответственности органов власти. Защитить конкретными действиями:

1) Признать нашего дома проблемным и сменить застройщика.

2) Признать, обязательства покупателей по оплате квартир выполненными перед застройщиком в полном объеме.

3) Помочь покупателям в регистрации прав собственности в недостроенном доме. Как нам объяснили, это возможно, если БТИ предоставит необходимые документы. Но без указания сверху администрация г.Домодедово заниматься этим не будет.

С 2005 года по настоящее время не только сотни семей надорвали свои силы и нервы, зарабатывая и отстаивая права на квартиры, которых нет, не только сотни детей выросли или продолжают расти в плохих условиях. Наши родители, стремясь помочь нам и деньгами и морально, потеряли здоровье. Кто-то не выдержал - их с нами уже нет. Это удручающий показатель бездействия государства!

В настоящее время в Домодедовском городском суде Московской области рассматривается дело о признании незаконных действий администрации г. Домодедово. Это позорный показатель работы государства на местах!

С 2009 года ход строительства и письма ООО ИК "Кеми Финанс" в адрес покупателей подтверждают, что строительство дома, останавливалось на длительные периоды, а органы власти и должностные лица переадресовывали наши заявления с сигналами о проблеме друг другу или в администрацию г. Домодедово (где обращения оседали), хотя в соответствии с ФЗ от 02.05.2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" государственные органы, органы местного самоуправления и должностные лица обязаны принимать меры по устранению причин нарушения прав граждан. Однако таких мер не предпринималось. Любая мера оценивается по результату, который должен быть достигнут после реализации меры. В отписках, которые мы получаем в большом количестве не содержатся ни мер по исправлению ситуации, ни тем более результатов, которые необходимо достичь. Таков результат 3-х летней работы органов власти по разрешению нашей проблемы!

Помогите нам решить нашу проблему! Мы и тысячи наших родных, близких и знакомых на территории всей РФ поддержат Вас!

Спасибо.

С уважением,

ФИО

добавлено спустя 2 часа

Здравствуйте, внизу текст обращения в Справедливую Россию - пожалуйста, отправьте info@spravedlivo.ru, вписав свои ФИО и адрес:

Председателю Совета Федерации Федерального собрания Российской Федерации

Председателю партии «Справедливая Россия»

Миронову С.М.

107031, г. Москва, ул. Большая Дмитровка, д. 32, стр. 1

от ФИО

Адрес

Уважаемый Сергей Михайлович!

Меня зовут ФИО. Обращаюсь в Вам с просьбой помочь разрешить проблему, связанную с замороженным строительством дома, в котором я в 2008 году приобрела квартиру у ООО ИК "Кеми Финанс" (строительный адрес дома: МО, г. Домодедово, пересечение ул. Советская, ул. Дачная, 1-ый Московский пр-д).

За три года обращений в органы власти, органы местного самоуправления и к должностным лицам я и другие покупатели вышеуказанного дома получила лишь ответы о том, что наш вопрос поставлен на контроль. Однако любая работа оценивается по результату - но ни контроля, ни тем более активного содействия мы не получили.

Сейчас обращаюсь к Вам как к руководителю одной из самых сильных партий, которая примет участие в выборах в Государственную думу 2011 и в выборах президента РФ в 2012.

Ситуация, в которой оказались я и еще порядка 1500 граждан РФ и членов их семей купивших квартиры у ООО ИК "Кеми Финанс" безвыходно: строительство начатое в 2005 году практически остановилось, видимость работ на доме лишь создается, активно перед выборами . Дом ветшает, мы работаем на кредиты, съемные квартиры, адвокатов.

Администрация г. Домодедово:

1) дом проблемным не признает, т.к. по Закону Московской области № 84/2010-ОЗ проблемным признается объект, на котором строительство остановлено на срок более 6-и месяцев. А на нашем доме всегда для видимости есть 3 рабочих - считается, что строительство ведется. Это же абсурд. Стройке уже 7 лет, на ее фоне вокруг растут как грибы дома других застройщиков.

2) прислала нам вопиющее про содержанию письмо о том, что квартиры мы получим в 3-м кв-ле 2012 (прилагаю) . Это уже 4-й перенос даты только за текущий год!!! Застройщик вывел газовую трубу. Все это - очередной ход, чтобы снять напряженность перед выборами. В прошлом году перед выборами в местные органы управления администрация г.Домодедово прислала нам такое же письмо со сроками сдачи дома во втором кв-ле 2011. Застройщик положил перед домом газон. И ровно на год все остановилось.

3) всеми своими действиями подтверждает, что действует в интересах застройщика ООО ИК "Кеми Финанс", а не в интересах граждан и государства.

Правительство МО на проблему не реагирует.

Министерство строительного комплекса МО ситуацию не контролирует намекают на то, чтобы покупатели нашили деньги и сами достроили дом, или на то, чтобы сдавать дом частями (по секциям). Ни тот, ни другой вариант неправомерен и не допустим с т.з. общественной морали: денег у нас нет, а поэтапная сдача дома на долгие годы отодвинет получение квартир для многих покупателей. Мы на это не пойдем!!!

Защищать нас как дольщиков нужно не только от застройщика, но и от бездействия или безответственности органов власти. Защитить конкретными действиями:

1) Признать нашего дома проблемным и сменить застройщика.

2) Признать, обязательства покупателей по оплате квартир выполненными перед застройщиком в полном объеме.

3) Помочь покупателям в регистрации прав собственности в недостроенном доме. Как нам объяснили, это возможно, если БТИ предоставит необходимые документы. Но без указания сверху администрация г.Домодедово заниматься этим не будет.

С 2005 года по настоящее время не только сотни семей надорвали свои силы и нервы, зарабатывая и отстаивая права на квартиры, которых нет, не только сотни детей выросли или продолжают расти в плохих условиях. Наши родители, стремясь помочь нам и деньгами и морально, потеряли здоровье. Кто-то не выдержал - их с нами уже нет. Это удручающий показатель бездействия государства!

В настоящее время в Домодедовском городском суде Московской области рассматривается дело о признании незаконных действий администрации г. Домодедово. Это позорный показатель работы государства на местах!

С 2009 года ход строительства и письма ООО ИК "Кеми Финанс" в адрес покупателей подтверждают, что строительство дома, останавливалось на длительные периоды, а органы власти и должностные лица переадресовывали наши заявления с сигналами о проблеме друг другу или в администрацию г. Домодедово (где обращения оседали), хотя в соответствии с ФЗ от 02.05.2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" государственные органы, органы местного самоуправления и должностные лица обязаны принимать меры по устранению причин нарушения прав граждан. Однако таких мер не предпринималось. Любая мера оценивается по результату, который должен быть достигнут после реализации меры. В отписках, которые мы получаем в большом количестве не содержатся ни мер по исправлению ситуации, ни тем более результатов, которые необходимо достичь. Таков результат 3-х летней работы органов власти по разрешению нашей проблемы!

Помогите нам решить нашу проблему! Я горячо поддерживаю ваш курс! Мы и тысячи наших родных, близких и знакомых на территории всей РФ поддержат Вас!

Спасибо.

С уважением,

ФИО

добавлено спустя 2 часа

Здравствуйте, внизу текст обращения в Яблоко - пожалуйста, отправьте info@yabloko.ru, вписав свои ФИО и адрес:

Председателю РОДП "ЯБЛОКО"

Явлинскому Г.А.

119017, Москва, Пятницкая ул., д.31/2, стр. 2

от ФИО

Адрес

Уважаемый Григорий Алексеевич!

Меня зовут ФИО. Обращаюсь в Вам с просьбой помочь разрешить проблему, связанную с замороженным строительством дома, в котором я в 2008 году приобрела квартиру у ООО ИК "Кеми Финанс" (строительный адрес дома: МО, г. Домодедово, пересечение ул. Советская, ул. Дачная, 1-ый Московский пр-д).

За три года обращений в органы власти, органы местного самоуправления и к должностным лицам я и другие покупатели вышеуказанного дома получила лишь ответы о том, что наш вопрос поставлен на контроль. Однако любая работа оценивается по результату - но ни контроля, ни тем более активного содействия мы не получили.

Сейчас обращаюсь к Вам как к руководителю одной из самых сильных партий, которая примет участие в выборах в Государственную думу 2011 и в выборах президента РФ в 2012.

Ситуация, в которой оказались я и еще порядка 1500 граждан РФ и членов их семей купивших квартиры у ООО ИК "Кеми Финанс" безвыходно: строительство начатое в 2005 году практически остановилось, видимость работ на доме лишь создается, активно перед выборами . Дом ветшает, мы работаем на кредиты, съемные квартиры, адвокатов.

Администрация г. Домодедово:

1) дом проблемным не признает, т.к. по Закону Московской области № 84/2010-ОЗ проблемным признается объект, на котором строительство остановлено на срок более 6-и месяцев. А на нашем доме всегда для видимости есть 3 рабочих - считается, что строительство ведется. Это же абсурд. Стройке уже 7 лет, на ее фоне вокруг растут как грибы дома других застройщиков.

2) прислала нам вопиющее про содержанию письмо о том, что квартиры мы получим в 3-м кв-ле 2012 (прилагаю) . Это уже 4-й перенос даты только за текущий год!!! Застройщик вывел газовую трубу. Все это - очередной ход, чтобы снять напряженность перед выборами. В прошлом году перед выборами в местные органы управления администрация г.Домодедово прислала нам такое же письмо со сроками сдачи дома во втором кв-ле 2011. Застройщик положил перед домом газон. И ровно на год все остановилось.

3) всеми своими действиями подтверждает, что действует в интересах застройщика ООО ИК "Кеми Финанс", а не в интересах граждан и государства.

Правительство МО на проблему не реагирует.

Министерство строительного комплекса МО ситуацию не контролирует намекают на то, чтобы покупатели нашили деньги и сами достроили дом, или на то, чтобы сдавать дом частями (по секциям). Ни тот, ни другой вариант неправомерен и не допустим с т.з. общественной морали: денег у нас нет, а поэтапная сдача дома на долгие годы отодвинет получение квартир для многих покупателей. Мы на это не пойдем!!!

Защищать нас как дольщиков нужно не только от застройщика, но и от бездействия или безответственности органов власти. Защитить конкретными действиями:

1) Признать нашего дома проблемным и сменить застройщика.

2) Признать, обязательства покупателей по оплате квартир выполненными перед застройщиком в полном объеме.

3) Помочь покупателям в регистрации прав собственности в недостроенном доме. Как нам объяснили, это возможно, если БТИ предоставит необходимые документы. Но без указания сверху администрация г.Домодедово заниматься этим не будет.

С 2005 года по настоящее время не только сотни семей надорвали свои силы и нервы, зарабатывая и отстаивая права на квартиры, которых нет, не только сотни детей выросли или продолжают расти в плохих условиях. Наши родители, стремясь помочь нам и деньгами и морально, потеряли здоровье. Кто-то не выдержал - их с нами уже нет. Это удручающий показатель бездействия государства!

В настоящее время в Домодедовском городском суде Московской области рассматривается дело о признании незаконных действий администрации г. Домодедово. Это позорный показатель работы государства на местах!

С 2009 года ход строительства и письма ООО ИК "Кеми Финанс" в адрес покупателей подтверждают, что строительство дома, останавливалось на длительные периоды, а органы власти и должностные лица переадресовывали наши заявления с сигналами о проблеме друг другу или в администрацию г. Домодедово (где обращения оседали), хотя в соответствии с ФЗ от 02.05.2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" государственные органы, органы местного самоуправления и должностные лица обязаны принимать меры по устранению причин нарушения прав граждан. Однако таких мер не предпринималось. Любая мера оценивается по результату, который должен быть достигнут после реализации меры. В отписках, которые мы получаем в большом количестве не содержатся ни мер по исправлению ситуации, ни тем более результатов, которые необходимо достичь. Таков результат 3-х летней работы органов власти по разрешению нашей проблемы!

Помогите нам решить нашу проблему! Я горячо поддерживаю ваш курс! Мы и тысячи наших родных, близких и знакомых на территории всей РФ поддержат Вас!

Спасибо.

С уважением,

ФИО

добавлено спустя 2 часа

Здравствуйте, внизу текст обращения в Патриоты России - пожалуйста, отправьте patriot-rus@bk.ru, вписав свои ФИО и адрес:

Депутату Государственной Думы

Председателю партии «Патриоты России»

Семигину Г.Ю.

1119121, г. Москва, Смоленский бульвар, 11/2

от ФИО

Адрес

Уважаемый Геннадий Юрьевич!

Меня зовут ФИО. Обращаюсь в Вам с просьбой помочь разрешить проблему, связанную с замороженным строительством дома, в котором я в 2008 году приобрела квартиру у ООО ИК "Кеми Финанс" (строительный адрес дома: МО, г. Домодедово, пересечение ул. Советская, ул. Дачная, 1-ый Московский пр-д).

За три года обращений в органы власти, органы местного самоуправления и к должностным лицам я и другие покупатели вышеуказанного дома получила лишь ответы о том, что наш вопрос поставлен на контроль. Однако любая работа оценивается по результату - но ни контроля, ни тем более активного содействия мы не получили.

Сейчас обращаюсь к Вам как к руководителю одной из самых сильных партий, которая примет участие в выборах в Государственную думу 2011 и в выборах президента РФ в 2012.

Ситуация, в которой оказались я и еще порядка 1500 граждан РФ и членов их семей купивших квартиры у ООО ИК "Кеми Финанс" безвыходно: строительство начатое в 2005 году практически остановилось, видимость работ на доме лишь создается, активно перед выборами . Дом ветшает, мы работаем на кредиты, съемные квартиры, адвокатов.

Администрация г. Домодедово:

1) дом проблемным не признает, т.к. по Закону Московской области № 84/2010-ОЗ проблемным признается объект, на котором строительство остановлено на срок более 6-и месяцев. А на нашем доме всегда для видимости есть 3 рабочих - считается, что строительство ведется. Это же абсурд. Стройке уже 7 лет, на ее фоне вокруг растут как грибы дома других застройщиков.

2) прислала нам вопиющее про содержанию письмо о том, что квартиры мы получим в 3-м кв-ле 2012 (прилагаю) . Это уже 4-й перенос даты только за текущий год!!! Застройщик вывел газовую трубу. Все это - очередной ход, чтобы снять напряженность перед выборами. В прошлом году перед выборами в местные органы управления администрация г.Домодедово прислала нам такое же письмо со сроками сдачи дома во втором кв-ле 2011. Застройщик положил перед домом газон. И ровно на год все остановилось.

3) всеми своими действиями подтверждает, что действует в интересах застройщика ООО ИК "Кеми Финанс", а не в интересах граждан и государства.

Правительство МО на проблему не реагирует.

Министерство строительного комплекса МО ситуацию не контролирует намекают на то, чтобы покупатели нашили деньги и сами достроили дом, или на то, чтобы сдавать дом частями (по секциям). Ни тот, ни другой вариант неправомерен и не допустим с т.з. общественной морали: денег у нас нет, а поэтапная сдача дома на долгие годы отодвинет получение квартир для многих покупателей. Мы на это не пойдем!!!

Защищать нас как дольщиков нужно не только от застройщика, но и от бездействия или безответственности органов власти. Защитить конкретными действиями:

1) Признать нашего дома проблемным и сменить застройщика.

2) Признать, обязательства покупателей по оплате квартир выполненными перед застройщиком в полном объеме.

3) Помочь покупателям в регистрации прав собственности в недостроенном доме. Как нам объяснили, это возможно, если БТИ предоставит необходимые документы. Но без указания сверху администрация г.Домодедово заниматься этим не будет.

С 2005 года по настоящее время не только сотни семей надорвали свои силы и нервы, зарабатывая и отстаивая права на квартиры, которых нет, не только сотни детей выросли или продолжают расти в плохих условиях. Наши родители, стремясь помочь нам и деньгами и морально, потеряли здоровье. Кто-то не выдержал - их с нами уже нет. Это удручающий показатель бездействия государства!

В настоящее время в Домодедовском городском суде Московской области рассматривается дело о признании незаконных действий администрации г. Домодедово. Это позорный показатель работы государства на местах!

С 2009 года ход строительства и письма ООО ИК "Кеми Финанс" в адрес покупателей подтверждают, что строительство дома, останавливалось на длительные периоды, а органы власти и должностные лица переадресовывали наши заявления с сигналами о проблеме друг другу или в администрацию г. Домодедово (где обращения оседали), хотя в соответствии с ФЗ от 02.05.2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" государственные органы, органы местного самоуправления и должностные лица обязаны принимать меры по устранению причин нарушения прав граждан. Однако таких мер не предпринималось. Любая мера оценивается по результату, который должен быть достигнут после реализации меры. В отписках, которые мы получаем в большом количестве не содержатся ни мер по исправлению ситуации, ни тем более результатов, которые необходимо достичь. Таков результат 3-х летней работы органов власти по разрешению нашей проблемы!

Помогите нам решить нашу проблему! Я горячо поддерживаю ваш курс! Мы и тысячи наших родных, близких и знакомых на территории всей РФ поддержат Вас!

Спасибо.

С уважением,

ФИО

добавлено спустя 2 часа

Здравствуйте, внизу текст обращения в ЛДПР - пожалуйста, отправьте info@ldpr.ru, вписав свои ФИО и адрес:

Заместителю председателя Государственной думы РФ

Председателю ЛДПР

Жириновскому В.В.

107045, г. Москва, Луков переулок, д.9

от ФИО

Адрес

Уважаемый Владимир Вольфович!

Меня зовут ФИО. Обращаюсь в Вам с просьбой помочь разрешить проблему, связанную с замороженным строительством дома, в котором я в 2008 году приобрела квартиру у ООО ИК "Кеми Финанс" (строительный адрес дома: МО, г. Домодедово, пересечение ул. Советская, ул. Дачная, 1-ый Московский пр-д).

За три года обращений в органы власти, органы местного самоуправления и к должностным лицам я и другие покупатели вышеуказанного дома получила лишь ответы о том, что наш вопрос поставлен на контроль. Однако любая работа оценивается по результату - но ни контроля, ни тем более активного содействия мы не получили.

Сейчас обращаюсь к Вам как к руководителю одной из самых сильных партий, которая примет участие в выборах в Государственную думу 2011 и в выборах президента РФ в 2012.

Ситуация, в которой оказались я и еще порядка 1500 граждан РФ и членов их семей купивших квартиры у ООО ИК "Кеми Финанс" безвыходно: строительство начатое в 2005 году практически остановилось, видимость работ на доме лишь создается, активно перед выборами . Дом ветшает, мы работаем на кредиты, съемные квартиры, адвокатов.

Администрация г. Домодедово:

1) дом проблемным не признает, т.к. по Закону Московской области № 84/2010-ОЗ проблемным признается объект, на котором строительство остановлено на срок более 6-и месяцев. А на нашем доме всегда для видимости есть 3 рабочих - считается, что строительство ведется. Это же абсурд. Стройке уже 7 лет, на ее фоне вокруг растут как грибы дома других застройщиков.

2) прислала нам вопиющее про содержанию письмо о том, что квартиры мы получим в 3-м кв-ле 2012 (прилагаю) . Это уже 4-й перенос даты только за текущий год!!! Застройщик вывел газовую трубу. Все это - очередной ход, чтобы снять напряженность перед выборами. В прошлом году перед выборами в местные органы управления администрация г.Домодедово прислала нам такое же письмо со сроками сдачи дома во втором кв-ле 2011. Застройщик положил перед домом газон. И ровно на год все остановилось.

3) всеми своими действиями подтверждает, что действует в интересах застройщика ООО ИК "Кеми Финанс", а не в интересах граждан и государства.

Правительство МО на проблему не реагирует.

Министерство строительного комплекса МО ситуацию не контролирует намекают на то, чтобы покупатели нашили деньги и сами достроили дом, или на то, чтобы сдавать дом частями (по секциям). Ни тот, ни другой вариант неправомерен и не допустим с т.з. общественной морали: денег у нас нет, а поэтапная сдача дома на долгие годы отодвинет получение квартир для многих покупателей. Мы на это не пойдем!!!

Защищать нас как дольщиков нужно не только от застройщика, но и от бездействия или безответственности органов власти. Защитить конкретными действиями:

1) Признать нашего дома проблемным и сменить застройщика.

2) Признать, обязательства покупателей по оплате квартир выполненными перед застройщиком в полном объеме.

3) Помочь покупателям в регистрации прав собственности в недостроенном доме. Как нам объяснили, это возможно, если БТИ предоставит необходимые документы. Но без указания сверху администрация г.Домодедово заниматься этим не будет.

С 2005 года по настоящее время не только сотни семей надорвали свои силы и нервы, зарабатывая и отстаивая права на квартиры, которых нет, не только сотни детей выросли или продолжают расти в плохих условиях. Наши родители, стремясь помочь нам и деньгами и морально, потеряли здоровье. Кто-то не выдержал - их с нами уже нет. Это удручающий показатель бездействия государства!

В настоящее время в Домодедовском городском суде Московской области рассматривается дело о признании незаконных действий администрации г. Домодедово. Это позорный показатель работы государства на местах!

С 2009 года ход строительства и письма ООО ИК "Кеми Финанс" в адрес покупателей подтверждают, что строительство дома, останавливалось на длительные периоды, а органы власти и должностные лица переадресовывали наши заявления с сигналами о проблеме друг другу или в администрацию г. Домодедово (где обращения оседали), хотя в соответствии с ФЗ от 02.05.2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" государственные органы, органы местного самоуправления и должностные лица обязаны принимать меры по устранению причин нарушения прав граждан. Однако таких мер не предпринималось. Любая мера оценивается по результату, который должен быть достигнут после реализации меры. В отписках, которые мы получаем в большом количестве не содержатся ни мер по исправлению ситуации, ни тем более результатов, которые необходимо достичь. Таков результат 3-х летней работы органов власти по разрешению нашей проблемы!

Помогите нам решить нашу проблему! Я горячо поддерживаю ваш курс! Мы и тысячи наших родных, близких и знакомых на территории всей РФ поддержат Вас!

Спасибо.

С уважением,

ФИО

Отредактировал(а) actiongroup2009, 27 ноября 2011

Посмотреть все 111 сообщений, найденные в теме «Новостройка на Советской ("Кеми-Финанс")»

10. Тема «Северная ул., д.6 ("Гюнай")» — найдено 136 сообщений

Клюковка

Репутация:

  • 10 ноября 2006 13:51 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 0
Jozeff :

2 Клюковка: Очень интересная тема, предлагаю обсудить. Где то слышал, что в самом БТИ есть такие услуги замера, если не согласны, можно пригласить и при вас все

перемерить Ок

Приветики!

Действительно, можно заказать данную услугу в этом же БТИ, только вот вопрос будут ли они мерить то что уже мерили, при условии того, что результаты обмера есть и сами себе противоречить они вряд ли будут.

Мне юрист сказал, что есть конторы которые являются независимыми и на основании их замеров, можно оспорить замеры БТИ.

Посудите сами, дом сдан, деньги все давно проплачены за квартиры, как можно заработать не на чем - очень просто делишься с БТИ и они указывают площадь на 2-3 метра больше, с каждой квартиры хотя бы по 3 000 - 4000 баксов — не кисло правда, а в БТИ люди работают, которые тоже покушать любят икорку Улыбка....

Били такие прецеденты у моих знакомых - им начислили дополнительно около 15 000 долл, правда там квартира в центре Москвы, судились и отсудили!

Если кто-то знает, может быть есть какие-то правила производства замера, почему это происходит без присутствия собственника?

kant

Репутация:

  • 05 февраля 2007 17:51 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 0
Нэнси :

olga-okan,везёт Вам ,а наше агенство,называемое "Риксон" или под дурачков выделывается или не в курсе всех событий,на мои вопросы,ответы на которые я приблизительно и сама знаю они отвечают это не к нам,а кто вам дом строил... я наверно ничего не понимаю...сидим тоже и кумекаем как блыть и как платить за лишний метраж.Я уже говорила,что наш метраж(мы сами обмеряли) сходится с БТИ,но как всё-таки документально это оформлять? Нам совершенно уверенно заявили,что доп.они делать не будут,что есть док-ты БТИ,кот.и будут подтверждать наш метраж,а разве БТИ считается юр.документом об оплате??? Чего делать-то? кто как платить будет?Поделитесь,уважаемые соседи...

добавлено спустя 2 минуты

И кстати про срок сдачи 2005год...наверно Вы ошиблись...такого быть не может.

Я тоже сегодня им звонила туда в Риксон, даже разговаривала с ними на повышенных тонах, мол почему они не хотят доп.соглашение оформлять. Они настаивают на своем, что ничего они оформлять не будут, дескать у них в договоре это не прописано, а платить на основании договора и новых замеров БТИ. И ответили мне, что если я платить не буду так, то это мои проблемы, и что я сама буду задерживать оформление итоговых документов. Мужу рассказала, он сказал, что с ними спорить бесполезно, так что будем платить так как сказали. Я не думаю, что они нас с этим "кинут". Мы тогда им устроим. Так что Нэнси, мы будем платить, у нас пока немного времени есть. Они же сказали в течение месяца, со дня получения данных о замерах БТИ.

Клюковка

Репутация:

  • 09 ноября 2006 10:52 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 0

Всем привет!

Вообщем-то как я поняла по разговору с представителем Виктори Групп, все идет к завершению, они готовят документы на сдачу в Рег. палату. Единственное что меня смущает, так это то, что обмер БТИ будет производится без присутствия владельца квартиры. По договору, за каждый лишний метр, намеренный БТИ, мы должны будем оплатить доп. стоимость этих метров продавцу. Могу сразу сказать, что когда я ездила на объект, в моей квартире Кухня оказалась гораздо меньше чем на предпродажном плане (красивая картинка с планировкой квартир). Элементарно измеряв стены, заранее специально притащила метр, оказалось что на 1,8 кв.м. меньше. Что намеряет БТИ неизвестно. Вот я думаю, есть ли какие-то независимые организации, которые сами могут провести обмер, по инициативе владельца, и на основании которых владелиц может оспорить обмер БТИ. Если кто-то знает, подскажите, буду благодарна.

Посмотреть все 136 сообщений, найденные в теме «Северная ул., д.6 ("Гюнай")»

11. Тема «Овражная ул., д.1» — найдено 101 сообщение

Wildboar

Репутация:

  • 29 мая 2007 13:25 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 0
Серж1979 :

Акт приема-передачи в ЖК выдали в количестве 2-х штук, оба они в регпалату потребуются, оригиналы. А еще в БТИ нужна нотариально заверенная копия!

А в БТИ для чего она нужна?

Понятия не имею. Отстоял сегодня в БТИ полтора часа, дорвался до заветного окошка, а мне - вот такой вот акт нам нужен в нотариальной копии, т.к мои 2 экземпляра пойдут в регпалату. Где нотариус, спрашиваю? Каширская, 49. Потопал туда, захожу и вижу у нотариуса всю ту же толпу из БТИ, что стояла перед мной, видимо сделки купли-продажи оформляют. Ну и ушел ни с чем. А контингент в этом БТИ в очереди - бабки 70 лет, да домохозяйки, все такие умные, друг другу объясняют все, вот только как до окошка доберутся, так начинают с..ьки мять, да въезжать, че от них требуется. В общем, зол я сегодня!

Ида

Репутация:

  • 15 ноября 2006 09:52 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 0
All :

БТИ я так понимаю была уже в квартирах. По информации из ЖК они еще раз будут измерять их (но не понимаю зачем им 2 раза делать одно и то же). Если измерять не будут, то можно похоже дождаться документов и узаконить перепланировку заплатив штраф.

А вот если они придут мерить еще раз перед выдачей документов в регпалате, то чем это грозит? Просто штрафом или же они упрутся рогом и откажутся оформлять документы, пока не будет приведено все в первоначальное состояние?

У кого какие мысли на эту тему?

Действительно, повторноый приход БТИ - полный абсурд, думаю, что в ЖК сказали чепуху. По крайне мере, когда я оформляла квартиру в новом Дружбинском доме в собственность, то брала справку из БТИ, где указаны результаты первичных обмеров (до сдачи дома). Повторно они не приходили. По-моему, у этих результатов обмеров есть какой-то срок действия. Вот если ты через несколько лет захочешь продать эту квартиру, то придётся БТИ-шников вызывать и они за перепланировку тебе - ай-яй-яй, бум-бум-бум по кумполу. А если сам(а) до конца дней будешь жить в своей квартире, то кто узнает о перепланировке?? Я так понимаю...

Qatar, спасибо за рассказ. А нам начальник эксплуатационщиков сказал, что стоимость забора уже включена в те суммы, которые они с нас сейчас берут. и про оформление в собственность сказали - "к весне", хотя "к осени" звуит правдоподобнее.

У меня 1 вопрос по твоему посту: почему у тебя отняли твой экземпляр договора?? Потому что ты написал доверенность на сотрудника ЖК и он будет заниматься оформлением права собственности в регпалате? Если да, тогда всё понятно. Но я вот планирую оформлять собственность лично, так что, надеюсь, мне мой договорчик оставят... Не надо! Боюсь!

Удачи тебе на объекте, заветный ключик не потеряй, на шею повесь на верёвочку, как в детстве.

А какие двери ставят наши новосёлы? За почём?

Bars

Репутация:

  • 08 декабря 2006 18:04 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 0
Лео :

Bars, плана БТИ не было никакого. Для подписания дали только бумагу о том что БТИ намерила больши на сколько.

Ну и замечательно, смело можно сносить все стены, кроме несущих, без всяких вопросов, я думаю...

Еще по поводу обмера, есть ли люди у которых была площадь меньше или равна заявленной? И вообще кто нибудь перемерял свою квартиру , совпадает ли размер с результатами БТИ??? Нужно будет это обязательно сделать, а то все согласились, мол деньги не большие, скорее бы ключи... А если выйдет глобальное нае...лово??!!

Нада предупредить хотябы те 80% , кто еще ничего не подписал=)

ЗЫ: Жду результатов Собственных обмеров!

Посмотреть все 101 сообщение, найденное в теме «Овражная ул., д.1»

12. Тема «Дружба -2, дом № 36» — найдено 6 сообщений

Сафия

Репутация:

  • 25 сентября 2009 18:32 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 0

По поводу перепланировки, в архитектуре сначала просят тех. паспорт БТИ. Я пошла в БТИ, но так как у меня днем раньше снесли стены, то пришлось бы 2раза вызывать техников. Поэтому посоветовавшись в БТИ, решила сделать перепланировку,потом вызвать техника. Месяц делают документы, потом в архитектуру. Да еще для архитектуры нужны выписка с домовой книги и выписка лицевого счета( все в жэке 70руб). Хотела в одной комнате сделать проем, но в старых документах нашла строительный план, а там в этой стене по всей видимости проходит вентиляция, поэтому не стала его делать(в новом плане его нет). Тем более как мне сказали в архитектуре, наш дом еще на временном подключении(по свету) типа он еще не сдан, поэтому можно с новой перепланировкой все сделать.И еще штраф 4800р, если что. Был четверг и я везде успела, и БТИ, в ЖЭКе, в архитектуре. И еще, только в БТИ оказалось, что в акте приема передачи квартиры, мне неправильно написали имя, отчество, поэтому пришлось идти обратно в службу сервиса и все переделать. Обратите внимание.

глюкер

Репутация:

  • 11 мая 2010 11:53 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 0
glazastik7 :

По поводу сивдетельств на собственность в СС сказали, что документы все поданы и ждут согласования. Когда это произойдет - неизвестно, т.к. еще 8-ой дом (башню) никак не согласуют. Не раньше осени. Если только через суд. Может кто подскажет, что для этого надо?

я получил в конце апреля положительное решение суда =),

потому что ждать собственности у Дружбы можно до бесконечности. В Троицке в домах Дружбы свыше 90% владельцев квартир через год кормления обещаниями получили через суд. Сейчас оформляется кадастровый паспорт, через неделю пойду в регпалату.

1) Нужны копии с договора, Акта приема-передачи

2) копия с техпаспорта квартиры. Техпаспорт оформляется в БТИ, срочное оформление делается в тот же день, стоит порядка 9000р с чем-то, две недели - 7.000, без скорого оформления - срок 1 месяц, 5000р. [после получения решения суда - нужно оформить кдастровый паспорт. Оформлять сразу кадастровый паспорт и техпаспорт не рекомендуется - кадастрвоый паспорт вроде имеет какой-то срок, после чего он не действителен]

3)справка от Дружбы о состоянии взаиморасчетов по договору (700 руб) - заказать может только владелец квартиры - срок до недели

4)доверенность на ведение дел адвокату (если вы не хотите быть на каждом заседании) - до тысячи вроде, сумму щас не вспомню

5) 200 руб госпошлина, 200 руб оформление копий судебного решения - это можно передать адвокату, чтобы он сделал за вас

6) услуги адвоката [Буянский Дмитрий Николаевич - 9-926-210-76-37] 13.000р.

7) в течении двух месяцев должны состоятся 2 заседания суда (первое - предварительное, на втором выносится решение).

8)оформляете кадастровый паспорт - где-то 1200р. и срок дней 10

9)рег.палата - Договор, кадастровый паспорт, две заверенные копии решения суда, паспорт. На месте оформляете заявление и платите гос.пошлину - отделение банка внутри. [Адвокат говорил, что мог сам сдать документы в рег.палату, но я спешу =))) А он все-таки не очень торопливый =)]

P.S. Я на справке о взаиморасчетах с Дружбой прокололся. Адвокат сказал, что не потребуется, но судья отложила дело. Так что у меня вылилось все в 3.5 месяца =(

P.P.S. У Буянского - еще штук 20 дел находится в производстве и уже (наверное) свыше 10 выигранных.

БТИ работает пон, вт.,чт. 9.15 до 17.30, обед 13-14

ср 9.15 -14.00. Чудовищных очередей, как осенью сейчас вроде нет, я приехал за час - и был вторым в списке =). Осенью тоже за час - двадцать каким-то =). На дачах поди все.

Рег.палата прием пон. пят. суб. 9-13, вт, чт 14-19,

выдача документов пон пят 14-17, вт. чт 10-13 (это график вывешенный снаружи. внутри вроде висел другой график. позже - уточню)

Отредактировал(а) глюкер, 11 мая 2010

Nataliya72

Репутация:

  • 06 декабря 2005 10:57 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 0

Привет всем!Приятно что меня не оставили без внимания.

Я в такой растеренности была.

Так как я сама занимаюсь согласованием проектов и выпуском разрешительной документации, меня и смущает тот факт, что нам не показывают никаких разрешительных документов именно на строительство.Где уверенность что дом из 14 этажей ,а не из 9.Опять купить воздух,как это было в 2002г. (по словам сотрудников Дружбы).

Проблема увеличения площади меня меньше всего волнует.

А потом это тоже только проектная площадь, а БТИ фиксирует площади сама и возможно,также ее увеличение(это как правило) но конечно не на 23 м.

А потом,сейчас стали шерстить Застройщиков подмосковья и Мосвкы,может это что-то изменит.

Я все равно буду искать документы на наш дом,так как отсутствие таких говорит о незаконности данного строительства.Обращусь к проектировщикам "Роспроект" и т.д.Мне обещали помочь специалисты в строительной сфере.

Но к сожалению все гарантии только на сегодняшний день, ведь приостановить строительство они могут в любой момент, даже будучи построив коробу.

добавлено спустя 43 минуты

Только что прочла на форуме."В понедельник прокурор Московской области Сергей Васильев отчитался по работе, проведенной его ведомством по ставшим притчей во языцех строительным объектам Подмосковья. В результате прокурорских проверок приостановлены работы на 93 строительных объектах, преимущественно жилых домах, в 28 районах и городах Подмосковья, сообщил прокурор.Васильев сообщил, что по фактам правонарушений в строительной сфере прокуратура Подмосковья внесла более 60 представлений на незаконные правовые акты и возбудила 23 уголовных дела. Правда, об ответственности конкретных чиновников областного стройкомплекса и местных властей прокурор так ничего и не сказал.Во главе еще одного стратегического застройщика Подмосковья — группы компаний «Дружба» — вообще стоит депутат Мособлдумы. Эта компания, не утруждая себя строительством, проводила непрерывную рекламу, расторгала с доведенными до отчаяния гражданами договоры, возвращала им обесценившиеся деньги и тут же продавала несуществующие квартиры по новой.«Уголовные дела возбуждены и расследуются в отношении руководителей следующих компаний: «Стройметресурс», «Стройиндустрия», группа компаний «Дружба», СТК, «Стройсервис», — заявил Васильев, — и этот перечень далеко не исчерпывающий». «Уже сейчас можно сказать: совершенно ясно, что эти компании самым наглым образом обманывали граждан-соинвесторов, привлекли многомиллионные денежные средства и использовали их совершенно по другому назначению», — цитирует его слова агентство «Интерфакс"Прогноз не утешительный!!!!!!!!

Посмотреть все 6 сообщений, найденные в теме «Дружба -2, дом № 36»

13. Тема «Комплекс на ул. Кирова.» — найдено 17 сообщений

HowTo

Репутация:

  • 28 ноября 2009 22:59 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 1
MaryShow :

У меня например по проекту одна стена переносится на 1.5 метра, хоть она и не несущая, площадь комнаты меняется, после переноса вызывается БТИ и они делают замер уже по проекту, т.о. при совершении различных сделок с имуществом вам удастся избежать "касных линий" и лишних проблемм...

По мимо этого, как я понимаю, трест тоже в соответсвии с проектом дудет осуществлять тех надзор...

MaryShow давайте порассуждаем, если мнформация верна

PJ :

Вот информация с www.domod.ru

Согласование перепланировки жилых помещений.

Необходимые документы:

- Заявление на имя руководителя администрации городского округа Домодедово

- Правоустанавливающие документы на жилое помещение (свидетельство на право собственности или договор найма, выписки из домовой книги и лицевого счета)

- Технический паспорт БТИ

- Согласие в письменной форме всех совершеннолетних членов семьи нанимателя

- Проект переустройства или перепланировки помещений

то тут никакого УК и никакого ПМ 11, только БТИ, по опыту Москвы, обычно достаточно эскиза, если не капитальные стены и не перекрывается ванная и кухня с другими помещениями и др. Вероятность что придут из БТИ проверять, да есть, захотите продать, два варианта либо через БТИ узаконить, либо пишите в договоре продажи (покупатель согласен, дальше его проблеммы (опыт Москвы)).

Я думаю что вам найдется куда потрать те суммы которые уйдут на проекты.

Тех надзор, ну как сказать, варианты разные, если кто захочет джакузи в жилой комнате установить, как с этим боротся, с другой стороны можно конечно нарваться на произвол со стороны УК.

По поводу проектов, мне пока не удалось найти конкрентых документов, что и как для наших условий, пока нет четких требовани. В ринципе УК мождет сослаться на невыполение СНИП-ов при выполнении работ.

добавлено спустя 11 минуты

PJ :

А что думаете с остеклением лоджий?

А что думать надо делать, остеклять, кто хочет эти кв.м терять то.

PJ :

Кто планирует присоединять,

вот это не просто, это 100%-я перенапланировка со всеми проблеммами ее узаконивания, и проблемма утепления выходят (ну это отдельный вопрос).

PJ :

и менять стеклопакеты, что делать с этими?...Получится ли "не вставлять" (с последующей реализацией) и как это правильно урегулировать?

ну конечно лучьше продать, или как нам сказали "на дачу". Понятно что новые должны быть похожи, ну чтобы фасад выглядел примерно одинаково, а основной вопрос это ламинирование, вот на это не хочется выбрасывать деньги (от 10% до 20% от стоимости окон).

Кстати если успеете до установки потом не надо за демонтаж платить.

MaryShow

Репутация:

  • 29 декабря 2009 23:06 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 0

melisa, Вы совершенно правы, сначала в отдел маркетинга (лучше им позвонить заранее, предупредить, что вы за передаточным актом) они выдают на руки акт - 3 экз. (1 в БТИ, 2- в рег.палату, 3-й - Вам) + копия разрешения на ввод в эксплуатацию - это для рег. палаты.

Потом в БТИ заказывать кадастровый паспорт;там запись на бумажке, а так вообще живая очередь

адрес БТИ - ул.Советская, д.10 (около вечного огня), тел. 8-496-793-02-83;

часы работы: пн., вт, чтв. - 9.15-17.30 обед 13-14

ср., птн. - 9.15 - 13.00

после того. как будет готов кадастровый паспорт идете в рег. палату, документы неоходимые для них:

-договор участия в долевом строительстве+копия

-доп.соглашение (если есть) +копия

-передаточный акт

-разрешение на ввод в эксплуатацию

-кадастровый паспорт

адрес рег палаты - ул. Зеленая, д.1 (бывшая детская поликлиника, срава от новой детской поликлиники), тел. 8-496-797-54-66, 8-496-797-54-55;

часы работы: пн., птн.,суб. - 9-13

вт., чтв. - 14-19

Вот вроде так Улыбка)) Удачи Улыбка))

melisa

Репутация:

  • 29 декабря 2009 21:31 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 0

MaryShow, пожалуйста, поделитесь информацией как попасть в БТИ (я не живу в Домодедово, пока)!... Правильно ли я поняла, что надо идти в отдел маркетинга за передаточным актом в 3 экз. + копией разрешения на ввод в эксплуатацию, а потом в БТИ с этими документами?Или еще что нибудь нужно?

Посмотреть все 17 сообщений, найденные в теме «Комплекс на ул. Кирова.»

14. Тема «Налоговая в Домодедово» — найдено 6 сообщений

Yuriy1981

Репутация:

  • 05 февраля 2010 16:57 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 1

В том то и дело, что номер вообще не меняется. Цифры и их последовательность сохраняются. Новая только сама бумажка.

добавлено спустя 1 день

В хорошем фильме «Персонаж» главный герой обнаруживает, что стал персонажем книги, которую сочиняет известный автор бестселлеров. Книга эта называется «Смерть и налоги».

В последнее время, кажется, я тоже в рамках сюжета подобной книжки существую. Напомню, я хотел заплатить налог на недвижимость. Квартиру. Почему, повторять не буду.(http://yu-shulga.livejournal.com/9520.html)

Список документов:

заявление,

свидетельство о регистрации права на недвижимость,

договор купли-продажи,

паспорт.

Все, в принципе, понятно, кроме того, почему я вообще должен писать такое заявление и просить государство взять с меня налог. Разве это не в интересах государства и ФНС, как его структуры?

Документы собраны, копии сделаны, заявление заполнено. «У вас тут справки не хватает,» - говорит инспектор. Оказывается, чтобы начислить налог у них должна быть справка из БТИ об «инвентаризационной стоимости» квартиры. От этой цифры налог-то и считают.

Звоню в БТИ. «Мы никаких справок не даем. Можете техпаспорт заказать, там все будет написано». Уточняющих вопросов задать не дают. «Приходите в часы приема, все расскажут». В голове возникают страшные картинки: очередь, которую надо занимать в 4 утра, толпы разъяренных граждан, хамское поведение сотрудников. Сразу скажу - ужасы не оправдались. Это единственный позитив в этой истории.

Очередь из 14 человек — это, по меркам нашей страны, и не очередь вовсе. Портят картинку, конечно, бабушки, которые списки посетителей составляют и чуть ли не номерки на руках пишут, норовя создать только им понятную советскую гармонию в этом глубоко «капиталистическом» заведении.

Сотрудница подтверждает слова голоса из телефонной трубки — надо заказать техпаспорт, там будут все цифры. Срок изготовления — неделя, цена примерно 1300 (прошу прощения, точную цифру не запомнил). Можно срочно, за один день. 2200.

Вот тут у меня возникает первый вопрос: В любом книжном магазине за 1300 рублей можно купить 4-5 дешевых книжек или 2 хороших в твердой обложке, или одну очень хорошую с цветными иллюстрациями. Мне за эти деньги предлагают купить копию уже существующего документа (дому всего 3-ий год, существующий техпаспорт еще действителен), пару десятков сброшюрованных вместе листов А4, с несколькими ч/б фотографиями. Почему так? Видимо, эти копию делают в уже знакомой юридической консультации.

Но оказывается можно и не делать никаких копий. Нужно было просто после покупки квартиры прийти в БТИ и поставить свое «свидетельство о регистрации права на недвижимость» на местный учет! И тогда БТИ уже давно бы направила в налоговую все эти данные и вам бы все уже посчитали. Стоит это всего 367 рублей. 367 рублей за то, чтобы женщина за компьютером вбила в форму три новых слова или цифры.

Мне не жалко денег, просто я, во-первых, не уверен, что все именно так и было бы, а, вторых, еще один вопрос. Как все это соотносится с широко «пропиаренным» сайтом «gosuslugi.ru», благодаря которому к 2011 году у нас чуть ли все документы граждане смогут автоматически получать?

«То есть я могу не получать техпаспорт и просто поставит на учет свидетельство и через год, полтора бумажка о налогах и так придет?» - находчиво спрашиваю я. Сотрудница БТИ, удивляясь моей находчивости, подтверждает догадку траурным голосом. Могла ведь и 2 штуки меня заставить заплатить.

Не бойтесь, милая, я принесу вам в понедельники все деньги. Ваша государственная организация заработает на моем желании заплатить налог на имущество (там 700 рублей или 1000?) еще 1,5-2 тысячи рублей. Мне просто хочется быть законопослушным.

Отредактировал(а) Yuriy1981, 5 февраля 2010

pvaraksin

Репутация:

  • 09 июля 2011 20:53 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 0

Еще о работе БТИ в Домодедово.

Регистрации в Бти права на собственность еще не гарант передачи данных в налоговую.

Я зарегистрировал это право весной 2010 года, "писем счастья" до сих пор нет. Зашел в Бти поинтересовался почему нет- ответ был мы до сих пор передаем данные.

Я то думал, что когда на таможне запчасти стабильно по полгода лежат это долго.Любой производитель с которым я работаю доставляет запчасти из любого места мира (кроме россии) на российскую таможню за два - четыре дня, всё остальное время они "оформляются"!. А тут больше 12 месяцев данные передают, непонятно как, интернет вроде в Домодедово есть.

Yuriy1981

Репутация:

  • 04 февраля 2010 15:56 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 3

Работа государственных органов и учреждений в нашей стране это песня! Причем такая русская-народная-задушевная! Где протяжный мотив и бесконечное число куплетов. Содержание же ее подобно всем народным эпосам и сказкам. Мне кажется, что работу свою госорганы регламентируют как раз таки в рамках сюжетов народных былин. Пойди туда - не знаю, куда. Принеси то - не знаю, что. И так по кругу бессчетное число раз.

Начну с того, что хоть и работаю я в Москве, живу в Домодедово. Как раз перед кризисом удалось в ипотеку купить квартиру. По высокой цене, но с низкими процентами по кредиту и на долгий срок. Минуло 1,5 года и я увидел, что как-то «писем счастья» с просьбой «заплатить налоги и спать спокойно» нет. Ну, я то могу и не платить (очень многие мои знакомые так и делают). Но, во-первых, в случае чего, виноватым останусь я, и еще не известно какие штрафы мне выпишут. А, во-вторых, гражданская ответственность же! Московская область регион дотационный, собираемость налогов низкая. Дай, думаю, помогу новой малой родине. А заодно и про имущественные вычеты все узнаю. «Заодно» — это вообще не про Домодедовскую налоговую. Ну, то есть очередь-то одна, только вот единожды попав в кабинет, к инспекторам, все сразу узнать не получится. Потому что очередь одна в коридоре, а внутри каждый инспектор только про свое знает. В одной куче и «физики», и «юрлица», и люди с кассовыми аппаратами, и посетители «я-просто-спросить». Так что внутри кабинета из шести работниц одна или две с посетителями общаются, а остальные ждут, когда их клиенты придут. В итоге меня закидали бумажками, не объяснив толком, что с ними делать, и велели для начала ИНН поменять.

Зачем это надо? Кто-нибудь знает? Почему при смене места регистрации надо ИНН менять? Я что в другое государство переезжаю? Или налоговая у нас не федеральная (так ведь буква «Ф» в ФНС расшифровывается)? В общем, если кто-то понимает — объясните! Спасибо скажу.

ИНН в Домодедово в другом месте получают. Ну, то есть тоже в налоговой, только не на Красноармейской. А на Каширском, 70. Прихожу. Адрес есть. Здание есть. Вывески кафе, ресторанов, магазинов, юридических консультаций есть. ФНС нет. Долго ли, коротко ли, нахожу заветную дверцу. В основном благодаря большой очереди. Нужен паспорт, ИНН, и заявление на специальном бланке. И тут снова загадка. Бланки никто не выдает. Где взять? Правильно за углом в «Юридической консультации» - всего 10 рублей. На вопрос: «Почему так?», попав в кабинет, ответа не получаю. «Вы лучше нам копию паспорта дайте. А то вдруг почерк ваш не разберем — ошибка будет. А ксерокопии у нас за углом делают». Правильно, в «Юридической консультации». Два листа (с фото, и с пропиской) — 20 рублей. «Через неделю приходите. Только у нас написано, что с 9.00, а мы с 10.00 на самом деле»

Через неделю, 29 января не смог. Смог во вторник, 2 февраля. Пришел к 10 утра. На двери бумажка. Налоговая переехала на … Красноармейскую, в основное здание. Причем 28 января. То есть, даже придя вовремя, все равно бы «замок целовал». Пошел на Красноармейскую, в знакомую очередь. Все равно ведь все бумаги собрал для постановки недвижимости на учет. Ну, это чтобы налог платить. Очередь, тот же кабинет. «У вас тут справки из БТИ не хватает, об инвентаризационной стоимости жилья. Мы вам сразу говорили, видите тут на бланке карандашиком подписано «ин. сто.». А ИНН это не у меня, а в том углу. Тока ждите в коридоре». Очередь, тот же кабинет. «А ИНН это не у меня, это у другого инспектора. Только ее сейчас нет…» Готовимся к катарсису! «Вы часа через два зайдите, она в старый офис ушла, на Каширское — переезжает ведь». Все больше не могу. Нарочито громко хлопаю дверью. Иду к начальству. Ему уже доложили. (Интересно сам услышал, как я дверью хлопаю, или сотрудницы позвонили) Говорит по телефону: «А вы куда ушли?.. А почему не предупредили?.. К вам тут люди за ИНН приходят… Через скока вернетесь?... Сорок минут… Ну ладно». Положил трубку. Настроился заставить меня ждать 40 минут. Ну, я тоже подготовлен. К аргументу: «Когда мои подчиненные не могут выполнить свою работу, я встаю на их место», маленький князек из налоговой оказался не готов. Пришлось встать и пойти за моим ИНН.

Расход — 30 рублей чистыми (молчу про упущенную выгоду из-за отсутствия на работе), два дня по три часа на дороги, очереди, и разговоры, потерянные нервные клетки считать не умею.

Доход — ИНН (точно такой же как и был, тока не Питерский, а Домодедовский). Все. Ни налоги заплатить, ни вычет получить, пока не удалось.

Еще остался вопрос. Как могут в налоговой работать люди, которые на замечание, что они зарплату получают, в том числе и из моих налогов — гордо отвечают: «Мы зарплату из бюджета получаем, а ни из ваших налогов!»

Отредактировал(а) Yuriy1981, 4 февраля 2010

Посмотреть все 6 сообщений, найденные в теме «Налоговая в Домодедово»

15. Тема «Дружба 2 Дом 47» — найдено 6 сообщений

MoonGirl

Репутация:

  • 14 марта 2011 22:14 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 0

Но некоторые не понимают!!!! у нас на этаже поставили дверь напротив!!! а мусор весь перетащили к мусоропроводу!! мы позвонили коменданту, он сказал что его уже достали этими вопросами!!

Мы когда устанавливали дверь, нам ее расширяли, я пол подметала сщеткой для машины(которой снег убирают), а больше нечем было!

добавлено спустя 2 минуты

скажи пожалуйста!! когда идти в БТИ (у нас 2 собственника)нужно в 2 или кто-то один может сходить!??

добавлено спустя 1 день

miha220 :
Буш :

Уважаемые соседи, Дружба до сих пор не передала документы

на наш дом в БТИ, а это значит что оформление право собственности затягивается на не определённый срок. В БТИ не принимают документы на оформление тех. и кадастр. паспорта. Предлагаю всем начать звонить в дружбу с требованием разъяснить почему так. Что бы там закипели мозги, может что-то сдвинется.

Документы принемают уже как недалю. 28.02. подали документы на оформление кадас. и тех паспортов. 10-го уже будут готовы. На всё про всё ушло полтора часа с учётом очереди.

Вот расписание БТИ, мож кому пригодится

пон. 9-15 до 17-30

вт. 9-15 до 17-30

ср 9-15 до 13-00

чт. 9-15 до 17-30

пт. 9-15 до 13-00

сб. 10-00 до 13-00- дежурный

перерыв с 13-00 до 14-00

Я сегодня тоже подала документы в БТИ!, а то делать дальше?? не подскажите, куда нести документы)Не знаю

miha220

Репутация:

  • 02 марта 2011 09:53 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 0
Буш :

Уважаемые соседи, Дружба до сих пор не передала документы

на наш дом в БТИ, а это значит что оформление право собственности затягивается на не определённый срок. В БТИ не принимают документы на оформление тех. и кадастр. паспорта. Предлагаю всем начать звонить в дружбу с требованием разъяснить почему так. Что бы там закипели мозги, может что-то сдвинется.

Документы принемают уже как недалю. 28.02. подали документы на оформление кадас. и тех паспортов. 10-го уже будут готовы. На всё про всё ушло полтора часа с учётом очереди.

Вот расписание БТИ, мож кому пригодится

пон. 9-15 до 17-30

вт. 9-15 до 17-30

ср 9-15 до 13-00

чт. 9-15 до 17-30

пт. 9-15 до 13-00

сб. 10-00 до 13-00- дежурный

перерыв с 13-00 до 14-00

Отредактировал miha220, 2 марта 2011

Буш

Репутация:

  • 11 февраля 2011 22:19 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 0

Уважаемые соседи, Дружба до сих пор не передала документы

на наш дом в БТИ, а это значит что оформление право собственности затягивается на не определённый срок. В БТИ не принимают документы на оформление тех. и кадастр. паспорта. Предлагаю всем начать звонить в дружбу с требованием разъяснить почему так. Что бы там закипели мозги, может что-то сдвинется.

Посмотреть все 6 сообщений, найденные в теме «Дружба 2 Дом 47»

16. Тема «Ломоносова ул., д. 10 (бывший строительный д. 6 - "Гюнай")» — найдено 92 сообщения

Юшенька

Репутация:

  • 16 марта 2012 11:34 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 0

чем они интересно вообще там занимаются, если даже про счетчики не знают, вообще то если ставить двух тарифный, то надо заключать договор! а с кем? наверное с ними! странно все как то. Димъян а что с счетчиками на воду? вроде бы они тоже этим вопросом занимаются?

Кстати кто уже был в Рег. палате как там дела обстоят? кто доки сдавал поделитесь опытом, чтоб чего не забыть! с БТИ вроде все понятно.

Регистрационная палата

(УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ ПО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ДОМОДЕДОВСКИЙ ОТДЕЛ)(ул.Зеленая, д.1 тел.8(49679) 7-5455) 7-54-66 - запись

ПН и СБт 10:00-13:00

ВТ и ЧТ 10:00-19:00

адрес ул.Зелёная дом 1, не знают ни навигатор, ни местные жители. Точнее знают все, но он не совпадает с реальным.

Идем в Федеральную регистрационную службу с:

1. Договор со всеми доп. соглашениями

2. Передаточный акт.

3. Кадастровый паспорт (тот что получим в БТИ)

4. документ подтверждающий оплату государственной пошлины ( 1000 руб. )-квитанцию дают на месте в момент передачи документов.

В окне Вам выдают расписку о приеме документов.

Может кто что еще добавит! Кстати можно записаться по указанному тел., что я собственно и сделала, запись за неделю примерно)

ЭТУ ИСТОРИЮ ВЗЯЛА С ДРУГОЙ ВЕТКИ!!!

Добрый день соседи. Поделюсь информацией, может пригодиться. Получил в 14-00 документы (кадастровые паспорта) в БТИ и сразу пошел в регистрационную палату. Регистрационная палата рядом, надо перейти каширку прямо от здания БТИ, потом перейти еще раз дорогу на перекрестке и двигаться спиной к станции. Во втором или третьем доме по левой стороне будет регистрационная палата. При входе в нее надо повернуть направо и на стоящем первым от входа терминале, набрать свою фамилию. Терминал выдаст номер Вашей очереди и примерно через час Вас обслужат. У Вас заберут два кадастровых паспорта, два договора с допниками и два акта приема-передачи. Выдадут расписку о полученных документах. Вам останется ровно месяц ожидания до получения прав собственности.

Ниже привожу расписание работы этих служб.

Выдача документов в БТИ: пн., вт., чт. с 14ч.00м. - 17ч.30м.

Ср., пт. с 9ч.15м. - 13ч.00м.

Прием документов в УФС гос. регистрации на гос. регистрацию прав:

Пн. с 9ч.00м. — 18ч.00м., вт. с 10ч.00м. - 19ч.00м., ср. с 9ч.00м. — 14ч.00м., чт. с 10ч.00м. — 19ч.00м., пт. с 9ч.00м. — 17ч.00м., сб. с 9ч.00м. - 13ч.00м.

Выдача документов после проведения государственной регистрации:

Пн. с 9ч.00м. - 18ч.00м., вт. с 10ч.00м. - 19ч.00м., ср. с 9ч.00м. — 14ч.00м., чтв. С 10ч.00м. — 19ч.00м., пт. с 9ч.00м. - 17ч.00м., сб — неприемный день.

Отредактировала Юшенька, 16 марта 2012

ДимЪян

Репутация:

  • 11 января 2012 17:19 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 0

густав :

я тоже собираюсь взять рулетку или лазерную рулетку и промерить. потому что хочу подумать на счет ремонта.

я уже спрашивал выше - НИКТО НЕ ДУМАЛ например сделать из кухни комнату, а из большой комнаты студию и расположить там кухню! это я про однушку говорю))

а вот у вас товарисч уже перепланировка и ее надо будет согласовывать. потомучто вам придется пересоиденятся к другому стаяку ( раковину с кухни) и плюс вытяжка будет отсутствовать. эти факты надо будет учитывать. и в бти идти с начала с планами перепланировки пока не утвердят.

перепланировкой считается все то что изменяет конструкцию квартиры. от чертежей БТИ. тоесть нельзя переносить дверные проемы и стены. также нарашивать или уберать стены. без соглосования с БТИ.

насчет утепления лоджии и снятия оконго блока это пере планировкой не считается. и делается без соглосования с БТИ.

так у меня в квартире один стояк!!! к какому другому стояку мне еще подсоединиться?)) на счет стен и проемов не спорю!

maryka

Репутация:

  • 12 марта 2012 22:06 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: -1

54321 :

А где БТИ находится??с чем туда идти???

Ну вроде бы взрослые люди все. А что вам мешает найти эту информацию в поисковике?

Ну почему сами для себя-то ленитесь даже пальцем пошевелить?

Заводим в поиск БТИ, и что видим:

БТИ

(142000, г. Домодедово, улица Советская, д.10 Тел. 8(49679)3-23-70)

ПН, ВТ, ЧТ 10:00-13:00 и 15:00-17:30

СР 10:00-13:00

Для начала Вам необходимо иметь договор и акт приема-передачи квартиры.

Далее идем в БТИ с:

1. Гражданский паспорт

2. Передаточный акт (оригинал)

3. Инвестиционный договор (оригинал)

Посмотреть все 92 сообщения, найденные в теме «Ломоносова ул., д. 10 (бывший строительный д. 6 - "Гюнай")»

17. Тема «Набережная ул., д.16, к.1 ("Гюнай")» — найдено 36 сообщений

Lir

Репутация:

  • 21 июня 2007 11:30 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 0
AlexeyR :
Lir :

а если регпалата во вторник работает с 15,то во сколько занимают очередь?

И возможно ли сделать в БТИ справку за один день?И в течение какого срока она действительна.

БТИ - стандартная плата (делают три дня) - 1118 руб, а

за сутки - около 1800 руб ;)

Смысла в срочности не вижу.

Спасибо за совет.

Но я уже оформила всё,и смысл в срочном оформлении в БТИ был,т.к. не могу каждый раз отпрашиваться с работы,а тут как раз один день ушел на БТИ,а второй на регпалату.Вообщем жду теперь месяц и получаю св-во о собственности.

Р/И

Незарегистрированный пользователь
  • 10 августа 2006 12:00 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 0
P.S :

Народ, по поводу лоджий=веранд

...

термин Веранда вообще не применим к многоэтажкам а только к частным домам

Спасибо за инфу!

Ваши слова и Письмо Н.В. Маслова в уши бы БТИ!

А то увидев остекление применят К=1 и пипец...

Году так в 1998 тогдашний Губернатор Тяжлов напрямую обязал БТИ использовать не ведомственные инструкции, а СНиП !!!

Может кому известно, что это разъяснение "доведено" до БТИ и принято к исполнению?

P.S

Репутация:

  • 10 августа 2006 20:42 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 0
Р/И :

Ваши слова и Письмо Н.В. Маслова в уши бы БТИ!

А то увидев остекление применят К=1 и пипец...

По сути они могут написать и К=1, но нужно отстаивать свои интересы. Может даже получиться ситуация когда БТИ напишет К=1 ссылаясь на застройщика, а застройщик будет ссылаться на БТИ что это их привелегия. Короче может получится замкнутый круг. К тому же вы еще как НЕ собственники квартир толком ничего сделать не можете. Если такое случиться лучше всем дольщикам объеденяться и коллективно решать этот вопрос. Есть много инстанций куда можно обратиться. В данном случае закон на нашей стороне.

Посмотреть все 36 сообщений, найденные в теме «Набережная ул., д.16, к.1 ("Гюнай")»

18. Тема «Северная ул., д.4 ("Гюнай")» — найдено 132 сообщения

Marina B

Репутация:

  • 25 января 2008 15:50 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 0

Соседи, вот может кому интересно будет. Выдержка из Приказа ЖКХ от 04.08.1998 года № 37 (в редакции Приказа Госстроя

от 04.09.2000 года № 199).

Подсчет площадей зданий

3.33. Подсчет площадей помещений производится в экспликации. При подсчетах следует пользоваться величинами, взятыми непосредственно при измерениях. Подсчеты производятся с точностью до одного десятичного знака.

При составлении формулы подсчета площади непрямоугольной комнаты план разбивается на простейшие геометрические фигуры (прямоугольники, трапеции, прямоугольные треугольники и т.п.); отсутствующие в плане и абрисе размеры для составления формулы определяются по масштабу плана.

3.34. По каждой квартире, а также в целом по зданию подсчитываются:

жилая площадь квартиры (квартир);

площадь квартиры (квартир);

общая площадь квартиры (квартир).

Показатели общей площади квартиры используются для целей государственного статистического наблюдения объемов жилищного строительства в Российской Федерации (завершенного и незавершенного жилищного строительства за соответствующий период), оплаты жилья и коммунальных услуг и иных целей.

(в ред. Приказа Госстроя РФ от 04.09.2000 N 199)

Показатели площади квартиры используются для целей официального статистического учета жилищного фонда в Российской Федерации, определения социальной нормы жилья и иных целей.

(в ред. Приказа Госстроя РФ от 04.09.2000 N 199)

3.35. Жилая площадь квартиры определяется как сумма площадей жилых комнат.

Жилая площадь здания определяется как сумма жилых площадей квартир.

3.36. Площадь квартиры жилого здания определяется как сумма площадей жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров.

К подсобным помещениям относятся площади кухонь, коридоров, ванн, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей.

Примечание. Применявшееся ранее в официальном статистическом учете жилищного фонда понятие "общая площадь" равнозначно понятию "площадь квартиры" (СНиП 2.08.01-89*).

Площадь квартир здания определяется как сумма площадей квартир.

3.37. Общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых - 1,0.

добавлено спустя 4 минуты

И вот еще выдержки из статьи в "Российской газете":

Какие "сюрпризы" и "капканы" готовят дольщикам продавцы жилья

- Еще граждане часто жалуются, что после обмеров БТИ им насчитывают

"лишние" метры и заставляют их оплатить. Можно ли оспорить результаты

такого обмера?

- Если есть сомнения в правильности обмеров БТИ, надо назначать

строительную экспертизу. Для этого есть специализированные экспертные

организации, результаты их работы (например, при рассмотрении в суде)

имеют равную силу с обмерами БТИ. Выявление по результатам экспертизы

хотя бы нескольких десятков "добавленных" сантиметров - это уже

серьезный повод для предъявления к БТИ претензий вплоть до требования

перемерить все помещения в доме. Причем убытки по проведению экспертизы

тоже должна будет оплатить виновная организация. Опять же не исключаю,

что окончательно разрешать конфликт придется в суде. Поэтому совет

прежний: объединяйтесь и действуйте сообща.

- До сих пор мы говорили о рисках, которые возникают в процессе

строительства. Но вот дом построен, а проблемы продолжаются. Застройщик

затягивает оформление квартир в собственность, навязывает "карманную"

управляющую организацию. На это нам пожаловались новоселы микрорайона

Ольгино в подмосковном городе Железнодорожный. Администрация в курсе, но

мер к застройщику не принимает. От этого можно как-то защититься?

- С коммунально-эксплуатационными расходами - это отдельная и больная

тема. На самом деле по закону граждане обязаны платить за жилое

помещение только с момента оформления прав собственности. Между

моментом, когда человек стал обладателем квартиры (принял ее у

застройщика) и моментом, когда зарегистрированы его права на нее,

проходит некоторое время (иногда около года). Поэтому часто застройщики

навязывают жильцам свою управляющую организацию, которая продолжает

устранять строительные недоделки, получая еще за это плату от жильцов.

Этот пункт в инвестиционном договоре может выглядеть, например, так: "

инвестор несет все эксплуатационные и коммунальные расходы по содержанию

квартиры и мест общего пользования в доме с момента сдачи его в

эксплуатацию". Или так: " гражданин обязан оплатить эксплуатационные и

коммунальные услуги соразмерно площади квартиры (в том числе за 4 месяца

вперед) с момента передачи дома в управление (на баланс) управляющей

организации и подписать с ней соглашение о передаче управляющей

организации прав по управлению своей долей площади". Все это - прямое

нарушение жилищного законодательства. ЖК совершенно четко оставляет

право выбора управляющей организации только за собственниками. Поэтому

совет такой: еще на стадии строительства объединиться и создать ТСЖ. А

потом уже легче будет решать вопросы с застройщиком. Предлагает он

заключить договор с определенной УК? Пожалуйста. Но условия заключения

этого договора уже будут обсуждаться настоящими представителями

собственников, а не "карманным" председателем ТСЖ.

- Иногда "обязанность" инвестора стать членом ТСЖ прописывается прямо в

инвест-договоре.

- Есть решение Конституционного суда, запрещающее навязывать гражданам

их участие в общественной организации. То есть заставлять собственника

вступать в товарищество никто не вправе. Я не допускаю, что юристы

строительной организации, готовившие такой договор, об этом не знают.

Скорее, думаю, речь идет о психологическом прессинге на граждан, чтобы

они действовали так, как удобнее застройщику.

- Но если дольщик все-таки подписал договор, он обязан соблюдать эти

сомнительные пункты?

- Все условия договора, противоречащие федеральному законодательству,

законной силы не имеют. Цена им - ноль. Это указано в ст. 167 и ст. 168

ГК. Это еще один индикатор: если застройщик пытается манипулировать

собственником, это характеризует его вполне определенным образом.

- Очевидно именно поэтому квартплата в новых домах оказывается намного

выше, чем в соседних старых?

- Да, конечно, хотя должно быть ровно наоборот, потому что

эксплуатационные расходы по содержанию нового здания намного ниже, чем

старого. Поэтому я бы посоветовал прежде, чем заключать договор на

строительство квартиры, поинтересоваться тем, как обстоят дела у жильцов

домов, построенных этим же застройщиком: как долго оформлялись права

собственников, как устранялись строительные дефекты, какова квартплата,

наконец.

- Но если ТСЖ уже все-таки создано, УК навязана, есть способы исправить

положение?

- По Жилищному кодексу ТСЖ имеет право на существование, если в нем

состоят будущие собственники квартир, обладающие в совокупности более

чем половиной площадей всех жилых и нежилых помещений ( кроме подвалов,

лестниц, коридоров и чердаков). Поэтому можно бороться так: большинством

голосов переизбрать "карманное" правление. Либо, если это почему-либо не

получается, нужно, чтобы большинство собственников написали заявления о

выходе из ТСЖ. Тогда оно станет нелигитимным и должно быть

ликвидировано. Затем собственники могут вновь объединиться и, набрав

больше половины членов, зарегистрировать новое товарищество, выбрать

правление из проверенных людей, грамотного председателя и назначить

нового управленца.

На что обратить внимание, заключая договор на строительство квартиры:

- убедиться, что у застройщика есть землеотвод и разрешение на

строительство;

- если жилплощадь продает от имени застройщика другая фирма, необходимо

проследить всю "цепочку" переуступки прав на квартиру;

- должны быть указаны срок сдачи дома и штрафные санкции за его

неисполнение;

- деньги за квартиру вносить только через банк;

- объединиться в ТСЖ с другими дольщиками: сообща легче решать все

спорные вопросы.

"Российская газета"

ROS

Репутация:

  • 26 января 2008 10:44 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 0

У нас нет выбора, подписываешь договор с УК - получаешь ключи, не подписываешь - не получаешь. Бороться с УК будем через год(а скорее через 3- договор вроде на 3 года).

Ключи в Гюнае сказали будут выдавать с 5 февраля постепенно после оплаты БТИ и ком. услуг( 60 р за кв.м)- можно делать ремонт - но это касается только тех кто покупал в Гюнае.

Для тех кто покупал в Виктори - надо ждать - Гюнаи еще не предоставил обмеры БТИ Виктори(а когда предоставит Виктори неделю будет их обсчитывать), поэтому БТИ сейчас не заплатишь- ключи не получишь.БТИ надо оплачивать Виктори, а ком. услуги в Гюнаи(может уже можно оплатить), кроме того Виктори не рассчиталась за что-то с Гюнаем, пока не расплатиться ключи нам не дадутОгорчен В общем до середины февраля я не буду рыпаться.

Для тех кто спешит - попробуйте договориться со сторожем и ключницей за деньги - может пустят делать ремонт(хотя я сомневаюсь).

Юлия Дронова

Репутация:

  • 27 января 2008 18:17 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 0

To Алекс: ну кто будет прикалываться перед двумя взрослыми людьми, купившими квартиру? Тут не до шуток и вообще такими вещами не шутят. У гендиректора Гюная какие-то финансовые вопросы к УКЖИ (чьим отделом продаж и является Виктори-Групп). Пока они их не уладят, мы своих квартир не увидим.

добавлено спустя 24 минуты

Кроме того, Виктори-Групп не может с нас взять деньги за допметры, поскольку обмеры БТИ Гюнай им прислал только по электронной почте, а в бумажном виде не высылает. Гюнай это объясняет тем, что за доп. копию для Виктори им придется заплатить БТИ 100 000 руб., чего им делать не хочется. То есть получается замкнутый круг: Виктори-Групп не может собрать доплаты, т.к. нет обмеров БТИ с печатями и подписями, а Гюнай их не готов за свои деньги выкупать у БТИ...

Посмотреть все 132 сообщения, найденные в теме «Северная ул., д.4 ("Гюнай")»

19. Тема «Микрорайон Южный дома 11 и 14» — найдено 23 сообщения

Bahus

Репутация:

  • 31 октября 2008 11:17 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 0
Кто-нибудь :

Похоже, что открылась регистрация прав собственности для дольщиков дома 91 корп.1. А с домом 91 пока проблемы из-за ЗАГСа. Будем выяснять.

Подтверждаю Наташины слова...

СС начала обзвон жителей 91/1..Юлия Николаевна..

По пять -десять квартир на неделе,чтобы избежать очередей...

Для тех,кто уже сделал кадастровый план квартиры в БТИ остаётся только рег.палата на Зелёной,1.Подарок от Дружбы заключается в том,что не нужно выстаивать в очереди,брать талоны..Всё цивилизованно..После звонка из СС с приглашением зайти к ним(захватите обязательно полный пакет документов +кадастровый),Вы назначаетесь на определённый день в регпалату,пятое окно...

С собой:

1.Кадастровый план.

2.Оригинал договора+копия договора(должны быть на руках с той поры,когда Дружба готовила и выдавала на руки документы для БТИ)

3.Два акта приёма-передачи..

4.500 рублей за оформление(на месте)

5.Паспорт...

Для тех ,кто не успел сделать кадастровый...

С собой(БТИ,Советская 10):

1.Акт приёма-передачи

2.Паспорт

Лучше приходить в районе 16.00..с утра большая очередь...

Минус в том,что сейчас уже требуется осмотр и обмер помещения техником из БТИ.Этого не требовалось раньше и поздравления тем,кто уже сделал паспорт,сразу после выдачи документов в Дружбе...За срочность оформления взимаются приличные деньги(если за один день-около 9000 рублей).Возможно,что после ремонта поплывёт метраж квартиры..Проверяйте цифры в кадастровом после получения и цифры в акте приёма передачи,если будет разночтение-посетите СС...

После подачи документов в регпалату месяц на оформление...На руки расписка о принятых от Вас документах и дата выдачи свидетельства..

Поздравляю всех соседей..лёд тронулся...

Ждём следующие дома....

Kmar

Репутация:

  • 06 апреля 2009 13:34 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 0

Часто после приобретения квартиры в новостройке соинвестор сталкивается со следующей проблемой, дом построен, возможно, уже заселен, но право собственности не оформляется. Многие уже несколько лет проживают в доме, но так и не могут получить свидетельство на право собственности на свою квартиру, т.е. фактически не могут распоряжаться имуществом. Это происходит чаще всего из-за разногласий застройщика с администрацией города.

В таком случае оформить право собственности можно только путем обращения в суд с иском о признании права собственности на квартиру или другой объект недвижимости (гараж, нежилое помещение). Иск подается по месту нахождения объекта недвижимости.

Для подачи иска необходимо подготовить комплект документов, включающий следующие документы:

1. Исковое заявление.

2. Договор и платежные документы на квартиру.

3. Оплату госпошлины (максимальный размер для таких дел — 10 900 р.).

4. Комплект судебных запросов для получения необходимых для рассмотрения дела документов (БТИ, из Префектуры и др.).

Порядок и сроки рассмотрения дела в суде:

В среднем суд рассматривает дела о признании права собственности в течение 2-4 месяцев.

Затем в течение месяца суд готовит решение, которое вступает в законную силу через 10 дней после вынесения.

Если решение обжалуется, то вступление в силу может затянуться еще на месяц или больше.

После получения решения суда о признании права собственности можно приступать к регистрации.

Порядок и сроки регистрации:

В первую очередь необходимо получить документы БТИ: кадастровый паспорт и экспликацию.

Это займет около 2-х недель.

Затем можно подавать документы на регистрацию в управление федеральной регистрационной службы.

В комплект документов, подаваемый на регистрацию входят:

1. Заявление по установленной форме.

2. Две заверенные копии решения суда.

3. Документы, полученные из БТИ.

4. Квитанция об оплате Госпошлины.

Срок регистрации составляет 30 дней, по истечении которых вы получаете свидетельство о праве собственности на квартиру.

Кондратич

Репутация:

  • 25 мая 2007 13:19 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 0

Вобщем так.

Вода есть.

Стяжки на полах нет. На полах прикреплены кабели электропроводки по комнатам и розеткам. Причем проложены они методом наименьшего расстояния, а не вдоль стен (может и хорошо, что стяжки нет - проводку можно поменять, кто захочет). Мои соседи потребовали вписать в акт, что такая проводка не соответствует правилам. Я не специалист, не знаю, как правильно.

Стены оштукатурены и электропроводка в стенах заделана.

Везде стоят розетки и выключатели, на кухне из стены торчит провод для подключения электроплиты.

Газа нет, соответственно никаких газовых плит.

Радиаторы отопления чугунные, "советского" образца, но содержат всего две или три секции (!) , подсоединены к трубам через краны.

Кто-то из соседей вписал в замечания, что дверь на балкон не открывается, у кого-то оказалась щель в потолочном перекрытии шириной с ладонь.

У меня вроде все более-менее нормально, хотя здесь нужен глаз специалиста.

По поводу акта приема-передачи. Там не совсем пустой бланк, присутствует общая площадь квартиры, но цифра в точности та же, что в договоре. Данные БТИ отсутствуют, хотя из разговора с менеджером выяснил, что замеры БТИ уже сделаны, осталось оформить техпаспорт.

Сам замеров не делал, хотя собираюсь(из интереса).

Условия договора таковы, что Акт все подпишут (ИМХО).

Предоставить письменный мотивированный отказ в день подписания нереально. Да и какие могут быть основания? Несоответствие количества комнат, лоджий или общей площади? Где будете брать документ о несоответствии площади? Наверное еще можно указывать несоответствия ГОСТам, СнИПам, ПУЭ, и т.д., подтверждая документально.

Мой вывод такой, если обнаружили недоделки, спокойно без криков вписываем замечания в акт осмотра и надеемся, что их исправят Улыбка. Затем подписываем акты.

Про порядок оформления документов в СС сообщают устно в том же духе, как написал выше Spawn.

Посмотреть все 23 сообщения, найденные в теме «Микрорайон Южный дома 11 и 14»

20. Тема «1-ая Коммунистическая ул., д.31 ("Гюнай")» — найдено 140 сообщений

Koshka

Репутация:

  • 23 апреля 2009 18:43 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 0

Акты действительно самостоятельной юридической силой не обладают и являются приложением к Договору. Но они отделяют этапы выполнения договора. В нашем договоре сказано, что право собственности у нас возникает с момента подписания Акта о выполнении обязательств сторон, который подписывается в 14-дневный срок со дня получения Виктори данных БТИ. Татьяна Евгеньевна сказала, что ксерокопию данных БТИ они получили еще в феврале и тогда наверное и сформировали пакет документов по этим данным. Но ксерокопия документом не является. А Гюнай не предоставлял оригинал или официальное письмо с данными БТИ. К сожалению копии договора Виктори с Гюнаем у меня нет, чтобы понять правомочность не предоставления данных БТИ Гюнаем Виктори.

ФАЕ

Репутация:

  • 10 августа 2009 22:21 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 0

Che! этот вопрос очень серьезный.Дитализации впринципе не нужно. Нужно только одно- соответствует ли общая площадь, площади замеров БТИ Гюная.А чтоб посчитать эту общую площадь надо замерить все помещения.Если человек будет уверен, что площадь квартиры меньше, чем в передаточном акте, то он вправе требовать вернуть ему деньги.Для этого можно и технический паспорт заказать.Я думаю, что он будет стоить меньше, чем кадастровый.По ценам февраля 2008 года метр стоил 52 тыс.руб.Вот я обмерил кухню, а не хватает более метра.Точнее 1,47.Может я ошибся, так, что в конце недели перемерию по новой.А это значит во всех 46,99 кухни меньше и в баню не ходи париться.Если где то не хватает, то по идеи в другом месте больше.Но вот не больше.Остальное как бы соответствует планировке, даже лоджия сантим в сантим..Я говорю, что не утверждаю.Еще раз все промерю.Мог ошибиться.Вот у тебя кухня соответствует размеру как по плану или нет?Если меньше, то значит зал должен быть больше.Так по идеи должно быть.

добавлено спустя 24 минуты

И еще.Например ты годика через два захочешь продать, или обменять свою квартиру.Придет БТИ , замерит, а метров и не хватает.Вот и весяк.Куда спросят в Регпалате, ты Сче девал свои метры или сантимы.Да вот ошибочка вышла скажеш ты. А они начнут кричать и кидать документы на пол.Почему сразу не разобрались.Схватят за подмышечные мышцы и выведут.Ты в БТИ.А там тоже скажут.Ничего не знаем.И что делать тогда?Продавали как то одни квартиру года два назад.А цифры всего навсего не сошлись в договоре купли продаже, БТИ и свидетельстве.Точно не помню, но не так сильно.Натариус сделала ошибку.Так вот у людей появился такой ужасный геморой, пока через знакомых не разрешили эту проблему.Может сейчас уже все решается по другому.Я не знаю.

Хом

Репутация:

  • 20 января 2009 18:11 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 0

Все примерно как и по Северной 6.Возня еще в феврале была.Что то доделывали кажись потихоньку.Вот и правовая экспертиза.Да заодно наверное сверку проведут договоров и т.д.Потсчитают деньги которые должны получить по обмерам БТИ.Да и БТИ не будет делать обмеров бесплатно.

Там все отработанно давно и согласованно.По идее и тех.паспорта могли бы подготовить.А Гюнаевцы или Викторианцы их выдать каждому.А так навар двойной для БТИ без выездов на объект.

Посмотреть все 140 сообщений, найденные в теме «1-ая Коммунистическая ул., д.31 ("Гюнай")»

21. Тема «Инициативная группа» — найдено 45 сообщений

Кто-нибудь

Репутация:

  • 15 января 2010 11:28 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 1
NatalyS :

Вчера в СС сказали, что сдача 39,43,45 будет ближе к весне. Никакая госкомиссия на домах не работает, т.к. идут замеры квартир БТИ, а только после этого наши дома будет принимать ИГАСН. На мой вопрос - а как же так, Хинштейн обещал сдачу этих домов до 15 января, мне в СС ответили - раз он обещал, то пусть он их вам и сдает! Короче опять в пролете. Обещания все были даны лишь для того, чтобы инвесторы им новогодние праздники не испортили своими акциями.

NatalyS, НИКТО не будет достраивать дом за Дружбу. Ни Хинштейн, ни Минстрой, ни Прав-во МО дома не достраивают и не сдают, они могут только обеспечить условия для переговоров-оформления документов-разрешения конфликтов. Что и было сделано перед Новым годом. Еще раз повторю, что 29 декабря Дружба и администрация (обе стороны!) подтвердили свою готовность сразу после каникул, а именно 12 января, подписать документы, администация подтвердила, что готова сразу после этого подписать на сдачу готовые, по утверждениям Дружбы, дома 39, 43, 45. Однако после каникул Дружба на переговоры не явилась, связаться с руководством компании до сих пор не могут. Уехали? Почему не предупредили заранее, зачем говорили, что 12-го все подпишут? Заболели? Почему не позвонили? Отсутствие обмеров БТИ - это косяк Дружбы. Еще летом Дружбе напоминали о необходимости обмеров БТИ. Если компания планировала сдачу домов на октябрь, почему до сих пор не сделано? Почему вообще такие вещи откладывают на последний момент? Потянуть время, потянуть последние жилы из инвесторов?

Обмеры БТИ сейчас делают ускоренными темпами, хорошо, что хоть теперь взялись. А вот с переговорами пока тишина. Ситуация может сдвинуться только на следующей неделе.

Марфусечка

Репутация:

  • 22 января 2010 17:39 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 0
Vl@n :

При подптсании акта проявилось большое не совпадение площади квартиры, указанная в инвест. договоре и по обмерам БТИ, оказалось меньше на 10 м.кв. сюрприз. но это для Вас а не для них - они Вам умело объяснят, что к замерам БТИ нужно прибавить площади оснований не несущих перегородок и исключить понижающие коэф. на балкон и лоджию. Замеры площади БТИ делает согласно СНиПам (нормам) значит по закону.

Подскажите, пожалуйста, каков итог? Вам пересчитали сумму по замерам БТИ?

Vl@n

Репутация:

  • 21 января 2010 09:28 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 2

Попытка номер два

Добрый день, друзья. Инфомация впервую очередь для инвесторов 28, 29, 45 домов, где прошли собрания, ПРЕДЛАГАЕМ ВАМ ДЛЯ ОБСУЖДЕНИЯ ПРОЕКТ УСТАВА ТСЖ ИББЮЛЛЕТЕНЬ ДЛЯ ГОЛОСОВАНИЯ. Просьба обсуждение проводить на ветках 28, 29 и т.д домов. Призываем всех инвесторов принять участие в обсуждении.

документы открывать по ссылке:

http://ifolder.ru/16036326

добавлено спустя 5 минуты

Вчера, мы с женой, подписывали акт приемо- передачи,

Еще до подписания требуют заключить договор на управление с ЖЭУ "Дружба", впрочем так и написаро в инвест. договоре. Впечатление от общения с персоналом ЖЭУ осталось тяжелое, причина -

1) попытки оказания давления во всем, где вы высказываете не согласие.Тут же заявляют: тогда не получите ключи.

2) предлагаемая сумма оплаты - это их горячее желание, комм. услуги я оплатил за месяц, а не за 4 мес. как они требовали, оплата контейнера под вывоз строительного мусора, делать необходимо, но не обязательно за год вперед. Антенну я оплатил. Требуйте калькуляции и пр. на основании чего они предъявляют Вам суммы к оплате.

Очень полезно напомнить им, что Вы не "крепостные" и оброк платить им не будете, Вы собственник и пришли заключить договор, а не кабальную. Если возникают какие то сомнения или препятствия предупредите их, что Вам необходимо проконсультироваться у Инициативной группы и звоните по тел. 8-916-643-92-74 Владимир.

3)И пик "программы"-голосование по "дружбински" :

      

проводится это не законно и Вы не обязаны в этом

участвовать, т.к. согласно Жилищного Кодекса (их настольная книга кстати) дело это добровольное, и такое голосование не ИМЕЕТ ПРАВА ПРОВОДИТЬ УК.

На их листе я нанес рекомендуемый вариант заполнения.

При подптсании акта проявилось большое не совпадение площади квартиры, указанная в инвест. договоре и по обмерам БТИ, оказалось меньше на 10 м.кв. сюрприз. но это для Вас а не для них - они Вам умело объяснят, что к замерам БТИ нужно прибавить площади оснований не несущих перегородок и исключить понижающие коэф. на балкон и лоджию. Замеры площади БТИ делает согласно СНиПам (нормам) значит по закону. Последней строчкой в акте приемо-передачи значится что претензий Вы не имеете. Если претензии есть, на обороте Акта пишите претензию, в произвольной форме. Подписывая акт, напишите под подписью "с претензией, см. на обороте"

Удачи Вам соседи.

Отредактировал(а) Vl@n, 21 января 2010

Посмотреть все 45 сообщений, найденные в теме «Инициативная группа»

22. Тема «расхождения обмера в метрах КВ при приёме» — найдено 8 сообщений

dj.lilia

Репутация:

  • 31 марта 2010 11:45 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 0

Речь о Дружбе? Известный прием. У нас Дружба в метраж включала балкон, а БТИ - нет. В Дружбе развели руками....типа не виноватые мы, что БТИ балкон не засчитывает. Но все они конечно знали.

Так что единственное чего мы добились - переделки договора с Дружбой задним числом по стандартам БТИ. Иначе из-за несоответствия метража в договоре и БТИ, невозможно было оформить госрегистрацию. Потеряли 6 метров Огорчен

Sib

Репутация:

  • 31 марта 2010 05:49 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 0

Народ, решил вот создать такую тему т.к. у меня эта проблема есть, а как у вас?

Суть: в договоре заявлена одна площадь квартиры, при приеме квартиры меньше % на 5 (пишут обмер БТИ), а когда при составлении паспорта БТИ приходит нормальный обмерщик из БТИ и при тебе мерит площадь то оказывается, что у меня расхождения уже в 12% от оплаченной.

Соответственно на основании п договора - я могу требовать компенсации за отсутствующие метры.

Кто это уже проделывал?

yukka

Репутация:

  • 31 марта 2010 20:38 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 0

Если Вы сделали ремонт и вызывали с БТИ обмерщика то естественно метраж меняеться и в кадастровом паспорте уже метраж иной а собственность получили согласно данным обмерщика БТИ

Посмотреть все 8 сообщений, найденные в теме «расхождения обмера в метрах КВ при приёме»

23. Тема «Лунная, 25 (Рабочая 58-59)» — найдено 22 сообщения

Pupsenok

Репутация:

  • 12 октября 2011 20:48 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 1

natella35 :

Скажите, в БТИ оформляют кадастровый паспорт и технический, кадастровый это понятно , он нужен для того, чтобы оформить права собственности и т.д, а для чего технический и сколько стоит его оформлен. в БТИ?

Всем здравствуйте! Всех поздравляю с благополучным завершением нашего долгостроя.

На счет тех.паспорта - он нужен в случае, если будете продавать и возвращать 13 % (льгота по подоходному налогу при приобретении недвижимости). Стоит 500 руб и действителен в течении 5 лет. За все бумажки в БТИ отдали 3670 руб. Далее о нашем дне приемки квартиры: прискакали к 8 ч 45 мин, хотя записаны были на 9 ч 30 мин. Приняли без проблем. Быстренько дали бумажки и мы полетели на нашей ласточке к нашему гнездышку ( NF полагаю с коляской будет не очень стремительно). Взлетев на заветный 7 этаж с 3-х летним киндером на руках, в принципе, были приятно удивлены состоянием квартиры. Правда шокировало отсутствие откосов и подоконников,но в целом особых претензий не было. Больше всего не понравилось состояние щитка на площадке : не закрывался, без стекла и вообще провода оголены. В остальном все приемлемо. После осмотра, бодренько скатились вниз, т.к. замерзли, потому что не было отопления ( 8 подъезд). Сергей, который нас сопровождал, сказал якобы проблему устраняют что-то там в подвале, а вообще топили. Оплатив все причитающиеся платежи и оформив все необходимые бумажки в "Дружбе", муж понесся в БТИ. К 14 ч 30 минутам он уже все там сдал. Озвучили дату выдачи на 19 октября, и какая-то милая женщина из очереди посоветовала бежать в регистрационную палату за талончиком - записаться на удобное для нас день и время, дабы потом не стоять в очереди. Четко следуя инструкциям милой женщины, муж метнулся и в рег.палату. Квиточек оказался только на 20 октября на 18 ч 30 мин. ( как раз день варенья мужа), на 19 и 21 все занято. В общем все успели даже за полдня. Дерзайте. Всем удачи. Полагаю стоит ехать с утречка, тогда успеете больще сделать.

Ключница сказала, что счетчики на воду отдадут и сантехник установит их бесплатно, а вот опломбировка за деньги. Также ручки на окна и накладки на оконные петли, как и счетчики, будут выдаваться , когда разрешат ремонт и будет стоять металлическая дверь в квартиру. А ремонт разрешат при 80% выдаче ключей, примерно конец октября начало ноября.

Отредактировал(а) Pupsenok, 12 октября 2011

Наблюдающий

Репутация:

  • 23 сентября 2011 14:44 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 3

Добрый день соседи. Я был записан на получение ключей на 22 сентября. Пришел в Дружбу 21 сентября и без проблем их получил.

Пришел в офис к 9-00, получил разовый пропуск и был направлен к ключникам. Живу я(надеюсь, буду жить) на 12 этаже и со мной пошел осматривать квартиру Сергей. Подъезд был заперт снаружи, но внутри я встретил человека, что он там делал и как туда попал, не знаю.

Стены в моей квартире довольно ровные, хотя и был проход в соседний подъезд. Проводка розеток лежит на полу в гофрированной трубке и местами прикручена к полу. Обнаружил при проверке на открывание оконных рам сильно поврежденный уплотнитель. Дверь на балкон открыть вообще не смог, похоже приклеился уплотнитель. Помог Сергей, он вылез на балкон через окно и проверил все рамы. (Я просто очень толстый, как Шрек). Сергей обратил мое внимание, что одна из отводных труб приварена вплотную к стене и на нее не установишь водяной счетчик. Вообще Сергей старается помочь Вам найти недостатки, а не скрыть их. Я ему благодарен.

После вернулся в Дружбу, взял квитанцию на оплату и пошел в ЖЭК, где заключил договор на обслуживание и произвел в кассе оплату. В ЖЭК предложили пройти анкету и задали несколько вопросов. Один из них был про установку двух видеокамер на подъезд. Разовый сбор 750 рублей и 30 рублей абонентская плата. Я согласился особенно после появления ветки про уродов. Меня только смущает доступ к записанной информации через интернет, может, кто объяснит.

После ЖЭК опять в Дружбу, получил на руки два экземпляра договора со всеми доп. соглашениями. Все сшивается и скрепляется сзади печатью. Получил и три акта приема-передачи квартир. Ключи.

Сразу рванул в БТИ, было около 15 часов уже. В БТИ людей было мало и меня почти сразу приняли. Они забирают один акт приема-передачи квартир, смотрят паспорт и говорят когда будут готовы паспорта, у меня через 8 дней. Останется сдать все в юстицию и через месяц ты собственник. (Утром людей в БТИ всегда много).

Когда я получал ключи, то заметил, что уже не меньше половины моего подъезда их получили. Видел графы квартир и росписи напротив. В общем, я уложился за один день, что для человека приезжего важно. Замечания были отображены отдельным актом и их обещали устранить.

Что помню рассказал.

Подъезд у меня 4-й.

Наблюдающий

Репутация:

  • 07 октября 2011 14:01 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 3

Добрый день соседи. Поделюсь информацией, может пригодиться. Получил в 14-00 документы (кадастровые паспорта) в БТИ и сразу пошел в регистрационную палату. Регистрационная палата рядом, надо перейти каширку прямо от здания БТИ, потом перейти еще раз дорогу на перекрестке и двигаться спиной к станции. Во втором или третьем доме по левой стороне будет регистрационная палата. При входе в нее надо повернуть направо и на стоящем первым от входа терминале, набрать свою фамилию. Терминал выдаст номер Вашей очереди и примерно через час Вас обслужат. У Вас заберут два кадастровых паспорта, два договора с допниками и два акта приема-передачи. Выдадут расписку о полученных документах. Вам останется ровно месяц ожидания до получения прав собственности.

Ниже привожу расписание работы этих служб.

Выдача документов в БТИ: пн., вт., чт. с 14ч.00м. - 17ч.30м.

Ср., пт. с 9ч.15м. - 13ч.00м.

Прием документов в УФС гос. регистрации на гос. регистрацию прав:

Пн. с 9ч.00м. — 18ч.00м., вт. с 10ч.00м. - 19ч.00м., ср. с 9ч.00м. — 14ч.00м., чт. с 10ч.00м. — 19ч.00м., пт. с 9ч.00м. — 17ч.00м., сб. с 9ч.00м. - 13ч.00м.

Выдача документов после проведения государственной регистрации:

Пн. с 9ч.00м. - 18ч.00м., вт. с 10ч.00м. - 19ч.00м., ср. с 9ч.00м. — 14ч.00м., чтв. С 10ч.00м. — 19ч.00м., пт. с 9ч.00м. - 17ч.00м., сб — неприемный день.

Посмотреть все 22 сообщения, найденные в теме «Лунная, 25 (Рабочая 58-59)»

24. Тема «Опрос пассажиров электричек» — найдено 1 сообщение

Фёкла

Репутация:

  • 25 января 2012 12:51 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 2 (4 - 2)

18ое января. Еду из Барыбино со следующими целями:

1. в БТИ в ДМД, чтобы документы заказать

2. на Нижние, чтобы рядом с рельсами в ОТТО вещи забрать

3. домой обратно к ребёнку.

Билет до Нижних 82,50.

=========================================================================

Не вспоминая слова мата из головы, не вспоминая количество адреналина в крови и на языке расскажу Вам новость (для меня кнжнж, новость, для РЖД - способ довести меня до каления своей наглостью и тупизмом).

Купила билет до Нижних, т.к. электрички, кто не в курсе, ходят примерно через час, а потому шариться по кассам в ДМД не имела желания, да и зачем????!!! Оплатил дорогу до конечной, вышел посредине, зашел обратно и поехал дальше. Оказывается так думала только я, руководство ЦППК давно уже прописало себе другую логику супротив моей.

Выйти в ДМД через турникеты мне удалось только под фразы тучной тётечки о том, что "обратно не зайдёшь/не зайдёте я сказала" (не помню чесс говоря на ты или на вы был разговор). На что я уже летя к БТИ ей сказал "аха, ща...не надо выдавать желаемое за действительное". Меня тогда вообще мало интересовала речь этой дамы, т.к. единственная мысль, кот. меня волновала - следующая электричка через час, надо всё успеть.

Когда после БТИ и рег.палаты я "летела" и понимала, что за минуты 2-3 перед электричкой могу оказаться на платформе в сторону Н.Котлов я столкнулась на входе со словами охранницы: "а, это ж Вы уже выходили, больше не пройдёте...." далее между моими фразами "у меня проезд оплачен до Н.К."-повторяла громко шоб все слышали раз эдак 10 "вызывайте милицию я сейчас буду проходить" "не толкайте меня, хамка" и т.п. охранница пыталась меня а)не пропускать, б)орать на меня, в)попыталась толкнуть к дверям выхода когда я всё-таки протиснулась между железок....словом, рукоприкладство в ответ на мой проход и дальнейший ор и высказывания в сторону моих интеллектуальных способностей и фразами "тупая" "катается тут"....

знаете, что первое, что я услышала на "hot line"?! а Вы не имеете право по этому билету проехать до Н.К! Вы же уже вышли в город!!!

Где там наш ЦППК?!?!? Кто там объяснял, что я пассажир с момента, когда купил билет и до момента, когда прибыл в оплаченную точку?! Чо-т не вижу логической кривой между тем кто "пассажир" и тем, когда я реально 18 января по мнению Ваших сотрудников перестала быть пассажиром.

=================================

Если у меня будет время и настроение я, кнжнаж, доведу решение этого вопроса до конца (чо там?!суд, или ОЗПП натравить), чтобы правила соответствовали здравому смыслу и закону.

Но вот может меня прям здесь переубедят, что оплатив билет от А до Б, я не могу выйти где-то посредине, а потом продолжить путь? А если вдруг не как мне в БТИ, а тупо покакать кому захотелось? Чо, надо на коленях тёток на выходе просить?! АААаа, дааа! Надо на весь вагон в дупло вагоноважатому из последнего вагона орать: несите ключи! ща обкакаюсь! Знаю это потому, что однажды приперло пописать, ну чуть из ушей не лилось, так я раза 3-4 средним голосом вещала, чтоб туалет открыли,...не слышали; я пошла между вагонами проход увлажнять, тут уж пусть совесть лопнет, чем мочевой.

пысьпысь: не забываем, речь идет об электричках, а не о поездах следования, где места, поезд и время убытия/прибытия пропЫсаны в билете.

=============================================================================

to Anastasy: от меня от души БРАВО! здоровое чувство юмора!

=============================================================================

И ещё хотела высказать, но приличные слова подбирать не буду!!! Дибильная лестница в ДМД, причем ВСЯ! Я из-за этой лестницы с ребёнком даже не пытаюсь в ДМД съездить, ни в один детский клуб попасть не могу! Я просто БОЮСЬ одна по этой лестнице вниз идти, куда там с ребёнком и коляской...жизнь дороже.

Тем козлам, которые ответственны за её состояние, и вообще вид (удодские ступеньки, в которые нога помещается только поперёк, а на краю метал. набалдажник), желаю нос с зубами раздолбить по дороге куда-нить.

А про развязку лестниц ехидно может шуть только тот, кто имеет физические данные для скакания между платформами. Помню как стояла на обычной платформе, осознавая, что перерыв теперь закончится не скоро, а электричка, которую я через рельсы вижу доступна мне, только если на тарзанке перелететь,...сцуки

Отредактировал(а) Фёкла, 25 января 2012

25. Тема «Перепланировка квартиры...узаконить???» — найдено 10 сообщений

Птица

Незарегистрированный пользователь
  • 20 июня 2006 11:01 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 0

В Домодедовском районе действует местное "Положение о порядке проведения переустройства и перепланировки жилых помещений" от 26.05.2005 № 245/44

п.4 "Не допускается переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нём оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, ухудшению условий эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры."

п.8 Документы, необходимые при подаче заявки на перепланировку СОБСТВЕННИКОМ жилья (или уполномоченным им лицом):

- заявление;

- правоустанавливающие документы на жильё;

- проект переустройства/перепланировки;

- техпаспорт помещения;

- согласие в письменной форме всех совершеннолетних членов семьи НАНИМАТЕЛЯ (в том числе временно отсутствующих), занимающих жилое помещение на основе ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем наниматель);

- заключение органа по охране памятников, если дом - памятник истории, архитектуры или культуры.

Крупный шрифт - мой, что касается смысла, то вот в такой редакции опубликован документ :-(

п. 13 "Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки допускается в случае:

- непредставления определённых пунктом 8 настоящего Положения документов;

- несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства;

- представления документов в ненадлежащий орган."

п. 16 "Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается АКТОМ ПРИЁМОЧНОЙ КОМИССИИ, кроме случаев, изложенных в п. 17 настоящего Положения."

п. 17 Для согласования перепланировки жилого помещения, связанной:

- с разборкой, переносом или устройством встроенных шкафов,

- ликвидацией дверных проёмов или устройством дополнительных дверных проёмов в межкомнатных ненесущих перегородках;

- ликвидацией лёгких перегородок или устройством дополнительных лёгких перегородок,

заявитель представляет в администрацию района ЭСКИЗ перепланировки, выполненный НА ПОЭТАЖНОМ ПЛАНЕ БТИ и документы, указанные в п.8 настоящего Положения, КРОМЕ проекта перепланировки.

п. 18 Согласование перепланировки в этом случае производит главный архитектор района.

п. 19 Завершение перепланировки по п.17 подтверждается БТИ.

п. 22 Собственнику или нанимателю самовольно переустроенного/перепланированного помещения выдаётся ПРЕДПИСАНИЕ ОБ ОБЯЗАНИИ привести помещение в прежнее состояние в срок не более 3 месяцев.

п. 25 Если жилое помещение не будет приведено в прежний вид, "администрация района в соответствии с действующим законодательством подаёт исковое заявление в суд".

А вот теперь самое интересное:

п. 24 "На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни и здоровью"

Короче, снос фанерного шкафчика по закону обойдётся в пару месяцев мытарств (2 раза БТИ, куча справок, гл. архитектор) и значительно дороже, чем этот шкафчик стоит, но зато если сломать его самовольно и дело дойдёт до суда, суд спокойно всё утвердит в пользу жильца, ведь угрозы жизни и здоровью ни шкаф, ни его отсутствие не представляют. Шедевр бюрократии...

Кто-нибудь

Репутация:

  • 24 июня 2007 23:07 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 0

Основные принципы законной перепланировки:

Есть два варианта:

1.На этапе строительства по согласованию с застройщиком через проектную организацию, которая делала проект дома (внесение изменений в проектную документацию)

ИЛИ

2. После оформления права собственности на квартиру:

2-а) незначительные изменения, связанные с передвижкой НЕнесущих стен (перегородок), дверных проемов в НЕнесущих стенах, сломом шкафчиков, оставшихся от строителей -

надо взять в БТИ план квартиры, нарисовать другим цветом как хотелось бы сделать, пойти с этим эскизом на прием к гл. архитектору, получить его одобрямс, сделать, как хочется (нарисовано), потом вызвать техника БТИ для составления нового плана квартиры.

2-б) Все, что затрагивает несущие стены, фасад здания, коммуникации, доп. сантех оборудование, должно просчитываться и оформляться через проектную организацию (после сдачи дома надо разыскать организацию, которая проектировала Ваш дом). Если проектная организация даст добро и все просчитает, необходимо нанять бригаду, которая актами будет оформлять все этапы работ (особенно скрытых), по окончании работ переделанную квартиру должна принять комиссия, а БТИ составит новый план.

Есть вещи, которые делать НЕЛЬЗЯ:

сносить несущие стены, делать в них проемы без усиления,

ломать вентиляцию (и уменьшать ее),

устраивать санузлы над комнатами или кухней соседей,

присоединять лоджию (балкон) к комнате,

выносить батареи отопления на лоджию, балкон,

устраивать комнаты без окон, отопления, а также меньше определенных размеров и т.д.

Большинство этих запретов вполне разумны и связаны с требованиями безопасности и удобством проживания и самих хозяев, и соседей.

Еще раз:

НИЗЗЯ трогать несущие стены и вентиляцию, перегружать балконы и лоджии - опасно для жизни.

Greet

Репутация:

  • 25 июня 2014 17:46 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 0

Кто-нибудь знает как БТИ "рисует" зонирование комнаты? Если, например, сделать небольшую и не высокую перегородку в комнате, как бы выделив зоны, а после вызвать БТИ , то ,вот интересно, поставят ли они "перепланировка не законна"? Если, конечно поставить шкаф перпендикулярно стене, обклеив с другой стороны обоями, то БТИ, предполагаю, что на это "закроют глаза". А если, сделать неотделимое "улучшение" помещения, прикрутив саморезами к стене по высоте от пола до потолка, или, прикрутив саморезами к бетонному полу, под ламинатом, эти декорации в виде выступа, не придется ли опять, второй раз, узаконивать этот выступ, если перепланировка в других местах этого же помещения уже узаконена?

Отредактировала Greet, 26 июня 2014

Посмотреть все 10 сообщений, найденные в теме «Перепланировка квартиры...узаконить???»

26. Тема «ул. Набережная, 1-я секция» — найдено 9 сообщений

gnbxrf

Репутация:

  • 25 января 2008 16:36 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 0
Чип_DIMAn :

Ещё не утверждена книжка по БТИ с размерами квартир, но сказали они что ПЛОЛЩАДЬ КВАРТИР ПО ПЕРВОЙ СЕКЦИИ В ОБЩЕМ УМЕНЬШИЛАСЬ НА 1,5 - 2 КВАДРАТНЫХ МЕТРА!!!!!!!!!!!!!! Кат отлько эта книжка утвердится так будет приниматься решение по возврате денег за эти метры, но по расчетам БТИ! Отдавать ли эти деньги на руки или засчитать их в счет либо ЖКХ, либо оформления, либо еще какой то хрени они не знают, НО СКАЗАЛИ ЧТО ВЕРНУТ!!!!!!

на сайте Гюная появилась информация по поквартирному метражу (по БТИ) - ГРУСТНО.....ОЧЕНЬ - площадь и так была, в принцире, небольшая (однушка - 40 м2), а тут еще уменьшилась на 2,5м2!!!!!! и 100 с лишним тысяч руб. переплаты я, например, не хочу засчитывать в счет будущих коммун.платежей....Ммммдаа

Чип_DIMAn

Репутация:

  • 25 января 2008 14:47 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 0

Всем привет Добро пожаловать Что то все притихли! Новости у кого какие? у меня ничего такого нового наверное, ГЮНАЙ тянет резину!!! Окончательное решение никак не примут и когда они его примут сами не знают! Звоню каждую неделю и каждую неделю они переносят на следующую! Официально они объявлять не будут, т.к. если все сразу приедут в один день то они не справятся с таким потоком! поэтому надо туда звонить каждому и спрашивать, только потом приезжать! Если приехать туда и разговаривать - это пустая трата времени, сам это понял! Информация что по телефону что в приемной одна и та же!!!!!!! ИНФА ТАКАЯ!!!!!! Дом на баланс ЖКХ планируется принять числа 5-го февраля, не раньше! следовательно никакого ремонта пока не примут на баланс! Ещё не утверждена книжка по БТИ с размерами квартир, но сказали они что ПЛОЛЩАДЬ КВАРТИР ПО ПЕРВОЙ СЕКЦИИ В ОБЩЕМ УМЕНЬШИЛАСЬ НА 1,5 - 2 КВАДРАТНЫХ МЕТРА!!!!!!!!!!!!!! Кат отлько эта книжка утвердится так будет приниматься решение по возврате денег за эти метры, но по расчетам БТИ! Отдавать ли эти деньги на руки или засчитать их в счет либо ЖКХ, либо оформления, либо еще какой то хрени они не знают, НО СКАЗАЛИ ЧТО ВЕРНУТ!!!!!! короче вот такие дела! звоните не раньше 5го! но лучше их напрягать каждыую неделю!

Marina B

Репутация:

  • 03 марта 2008 13:22 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 0
Шейн :

TO svoi:

График БТИ:

ПН, ВТ, ЧТ - с 09:15 до 17:00 (перерыв с 12:00 до 13:00)

СР, ПТ - с 09:15 до 13:00 (без перерыва)

СБ - просто дежурный сидит

ВС - выходной /спасибо MaxGR/

Документы: копия передаточного акта заверенного Гюнай.

А кто может адресок БТИ подсказать? И как проехать?

Спасибо!

Посмотреть все 9 сообщений, найденные в теме «ул. Набережная, 1-я секция»

27. Тема «Соседи по дому 27, откликнитесь ! :)» — найдено 9 сообщений

Кто-нибудь

Репутация:

  • 08 февраля 2008 23:35 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 0

Не из-за БТИ, а из-за отсутствия документов, которых нет из-за измененной этажности и проблем с электричеством. Если бы Дружба решила эти проблемы лет 5 назад, не пришлось бы сейчас кивать на БТИ (неужели БТИ задержало на столько лет сдачу дома?).

Сейчас с документами на ваш дом начинает работать госэкспертиза.

marisol

Репутация:

  • 10 февраля 2008 11:33 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 0
Кто-нибудь :

Не из-за БТИ, а из-за отсутствия документов, которых нет из-за измененной этажности и проблем с электричеством. Если бы Дружба решила эти проблемы лет 5 назад, не пришлось бы сейчас кивать на БТИ (неужели БТИ задержало на столько лет сдачу дома?).

Сейчас с документами на ваш дом начинает работать госэкспертиза.

Кто-нибудь как вы считаете наш дом хотя-бы ориентировочно когда может быть сдан?

ustas

Репутация:

  • 18 февраля 2008 14:14 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 0

На нашем доме БТИ еще не было.Было на 25 и 26 домах.БТИ будет после заявки "Дружбы".До этого нежелательно что-либо перестраивать.

Посмотреть все 9 сообщений, найденные в теме «Соседи по дому 27, откликнитесь ! :)»

28. Тема «Дома 40-46» — найдено 29 сообщений

Sib

Репутация:

  • 10 февраля 2009 22:46 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 0

серик, счетчики то есть, но на них нет пломб! Положено по правилам пользования счетчиками воды, газа иметь на них пломбирацию, а то есть такие умельцы, которые без пломб - умеют скрутить показания!

"В ком. платежах, до опломбирования счетчиков вода расчитывается по среднему тарифу 500 р на чел в месяц. Соответствено в уже оплаченных 4-х месяцах именно по этому тарифу(500р х 4мес=2000р) она и расчитана, а поскольку эти 4 месяца водой пользоваться не будем(а скорее всего и еще 2-3 последующих месяца) и следовательно показания на счетчиках не изменятся, то эти 2000р пересчитают в счет будущей оплаты ком. платежей.

Опломбирование стоит около 350 р. 2000-350=1650 в зачет на будущее + последующая экономия."

muravey73, если даже там никто не прописан, то величина квартплаты бут исчисляться исходядя из норм проживания 1го человека.

добавлено спустя 10 минуты

Хм, чего-то мутное опять! По сообщениям - говорят в БТИ пока не ходить, т.к. они что-то там не сдали в рег.палату, без чего рег.палата не может начать оформлять право собственности. Т.е. получается, если даже получить кадастровый паспорт в БТИ, а он действителен 6 мес. - рег.палата не сможет оформить право и весь поход в БТИ окажется напрасным.

wbz

Репутация:

  • 11 февраля 2009 15:55 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 0

По поводу оформления документов в Рег. палате и БТИ через 3 месяца - это со слов работников " Дружбы". В БТИ мы с соседями со 2 этажа пошли, но там был перерыв. Я рванула на вокзал. Поэтому поинтересоваться непосредственно в БТИ -не лишнее.

добавлено спустя 14 минуты

В этой же ветке 7 февраля я все написала достаточно подробно. Вся эпопея прошла бегом, не более часа: квартира, ЖЭУ, офис " Дружбы". Основная претензия у всех по уменьшению площадей, окнам и перегородкам.У нас ванная нереально маленькая при большом туалете ( только сносить перегородку). У соседей ( тоже 2-шка, Лунная 1, бывший 46)-кухня до беспредела маленькая. Будут двигать стену в сторону ванной. А " Дружбе"пиши-не пиши, бесполезно. При приемке совершенно не владеют ни планировкой. Не могут ответить ни на одно" почему?" А кочки на полу и. т. д. кто кроме нас ровнять будет. Чем меньше будут заходить" работники" , тем лучше.

Люси

Репутация:

  • 14 июля 2009 15:03 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 0

Здравствуйте. Вопрос к тем, кто уже побывал в БТИ и начал собирать документы на пусть и совсем нескорое оформление собственности: в БТИ нужно оформлять кадастровый паспорт на квартиру. Кто-нибудь знает сколько это стоит? или этот документ предоставляется бесплатно? и нужно ли наряду с кадастровым оформлять технический паспорт? мб он где-то тоже понадобится...

Посмотреть все 29 сообщений, найденные в теме «Дома 40-46»

29. Тема «28 дом» — найдено 4 сообщения

a-kar

Репутация:

  • 26 января 2010 10:48 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 0

Доброго времени суток форумчане.

Сегодня 25.01.2010г. получил долгожданные ключи от квартиры подписав предварительно договор управления многоквартирным домом с ООО УЖК "Дружба" и оплатив квартплату за один месяц (февраль) в размере 3261,00руб. и услуги по установке ТВ антены 4394,00руб. В акте общая площадь жилого помещения квартиры указана 81,3кв.м., что соответствует замерам БТИ. Замеры БТИ произведены с учетом понижающих коэффициентов, применяемых к лоджиям и балконам, а так же исключают площадь оснований не несущих стен. В инвестиционном контракте (Доп.согл №1) общая проектная площадь составляет 91,36кв.м. в которую включены площади лоджии и балкона и площади оснований не несущих стен. Другими словами по инвестиционному договору оплата взималась за всю площадь, которая находится в периметре несущих стен с учетом площади балконов без применения понижающего коэффициента.

Процесс передачи ВОБЩЕМ прошёл достаточно "корректно". Запрашиваемые мной документы были предоставлены. В том числе: простая ксерокопия экспликаций замеров БТИ с поэтажной схемой, а так же доверенность подписанта со стороны ЗАО "ГК "Дружба"". Сотрудником ЗАО "ГК "Дружба"" были даны пояснения касаемо разницы площадей в Инвестиционном контракте и Акте приема-передачи помещения (квартиры). В рамках инвестиционного контракта (ИК), а именно п.5.2. ИК где оговорена допустимая разница 4% согласно расчетов с применением понижающего коэффициента к лоджиям и балконам.

При подписании договора на управление, попросил Приказ о размере платы за жилищно - коммунальные услуги, который получил в простой ксерокопии. Дефекты указанные в предварительной ведомости, составленной 19 августа 2009г. НЕ УСТРАНЕНЫ. В квартиру попал до подписания акта. Дом отапливается. Щетчики на воду (4шт.), фурнитуру на стеклопакеты (14комплектов)получил. Ищу соседей по лестничной клетке, а так же соседа с 6-го этажа кажется 23 квартира.

Отредактировал a-kar, 26 января 2010

Vl@n

Репутация:

  • 28 апреля 2010 19:25 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 0

Как действовать для оформления права собственности

Вчера я узнал, что некоторые жильцы самостоятельно собрали документы и подали иски в суд. После встречи с одним из них я лишний раз убедился, что «не так страшен черт, как его малюют».

Все равно все документы собирать самим и я уже начал:

-В Дружбе:

1. заказал (написал заявление, делают 3 недели, стоит 700 руб.) справку о внесенных инвестиционных взносах.

2. Взял копию разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

3. еше нужно сделать копию инвест. Договора и акта приемо-передачи (самому) и в службе сервиса Дружбы заверить.

- В БТИ - угол Каширки и ул.Советской, ориентир — рядом с «вечным огнем»:

1. заказал технический паспорт и кадастровый, (делают две недели), при себе иметь договор, акт приемо-передачи и три с половиной тысячи рублей.

2.потом у нотариуса делаем копии паспортов: технический паспорт и кадастровый.

- в паспортном столе (в здании офиса Дружба, 1-й этаж): берем выписку из домовой книги и из лицевого счета.

-В ЖЭУ Дружба заказываем, чтобы опломбировали водяные счетчики, оплачиваем коммунальные и берем справку, что нет задолженности.

- Затем пишем исковое заявление «рыба есть» берем все перечисленные документы и идем в суд., где нам считают гос. Пошлину.

У кого нет времени ходить по судам, 16 мая встречаемся на старом месте, берем реквизиты р/сч юриста, даем ему доверенность, перечисляем ему 5 тыщ, и ждем

Перечень документов:

- исковое заявление +2 копии

- договор об инвестировании строительства жилого дома (копия)

- акт приема-передачи квартиры (копия);

- кадастровый паспорт БТИ (копия);

- технический паспорт БТИ (копия);

- справка об оплате стоимости квартиры (копия);

- разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (копия);

- выписка из домовой книги;

- выписка из лицевого счета;

- копия паспорта: стр. с фото и регистрация.

- квитанцию об оплате гос. пошлины.

a-kar

Репутация:

  • 19 января 2010 18:04 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 0

Информация по коммунальным платежам:

Конкретный пример двухкомнатая квартира 51кв.м. по адресу ул. Рабочая д.52 (один из первых дом Дружбы - панельная десятиэтажка). Прописано 2 (два) человека.

декабрь 2009г.

отопление - 1140руб.

холодная вода - 235руб.

подогрев воды - 497руб.

канализация - 251руб.

газ - 51руб.

вывоз мусора - 127руб.

техобслуживание и ремонт лифтов - 125руб.

электроэнергия (по счетчику) - около 300руб.

СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ - 868,07руб.

ИТОГО в среднем за квартиру (двушка 51кв.м.)в месяц: 3590руб.

добавлено спустя 8 минуты

bednyi investor :

кто получил ключи, отпишетесь что ль, че там да как )))

Конкретно я записан на 25 ЯНВАРЯ. Обязательно отпишусь. Если кто-то уже был на "получении ключей" - пишите с какими трудностями вы столкнулись (что смутило). Обязательно проверяйте то, что Вам "подсовывают" на подпись кроме Акта приёма передачи и договора с ЖЭУ на обслуживание (ЖЭУ- это управляющая компания ДРУЖБЫ). Требуйте осмотра квартиры!!!

"Квадратные метры" можно перемерить рулеткой, поэтому лучше приходить на "выдачу ключей" вдвоём. Если находите несоответствие - требуйте экспликацию с актами замеров БТИ.

оСОБОЕ ВНИМАНИЕ ПРИ ОСМОТРЕ

- СТЕКЛОПАКЕТЫ: открывание, закрывание, повреждения, фурнитура;

- РАБОТОСПОСОБНОСТЬ ВЕНТИЛЯЦИИ: поджечь спичку (бумажку) потушить и посмотреть куда стремится дым;

- ЗАКЛАДНЫЕ: из общего коридора от щитка должны из под стяжки торчать провода и закладная (рукав) внутрь квартиры.

- ТРЕЩИННЫ В ПЕРЕКРЫТИЯХ И НЕСУЩИХ СТЕНАХ ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ СТЫКА ПЛИТ ПЕРЕКРЫТИЙ (стыки перекрытий пола и потолка д/б относительно симметричны - поднимайте голову вверх).

- ЭЛЕКТРИЧНСТВО (РОЗЕТКИ): неплохо иметь при себе лампочку на 220V с патроном и проводами к которым прикреплена вилка. В каждую розетку воткнуть это нехитрое приспособление и проверить работоспособность розеток. Так же на общем щитке проверить номинал автоматов.

Добавьте..., если что забыл!!!

Отредактировал a-kar, 20 января 2010

Посмотреть все 4 сообщения, найденные в теме «28 дом»

30. Тема «дом 29» — найдено 12 сообщений

Vl@n

Репутация:

  • 28 апреля 2010 19:28 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 0

Как действовать для оформления права собственности

Вчера я узнал, что некоторые жильцы самостоятельно собрали документы и подали иски в суд. После встречи с одним из них я лишний раз убедился, что «не так страшен черт, как его малюют».

Все равно все документы собирать самим и я уже начал:

-В Дружбе:

1. заказал (написал заявление, делают 3 недели, стоит 700 руб.) справку о внесенных инвестиционных взносах.

2. Взял копию разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

3. еше нужно сделать копию инвест. Договора и акта приемо-передачи (самому) и в службе сервиса Дружбы заверить.

- В БТИ - угол Каширки и ул.Советской, ориентир — рядом с «вечным огнем»:

1. заказал технический паспорт и кадастровый, (делают две недели), при себе иметь договор, акт приемо-передачи и три с половиной тысячи рублей.

2.потом у нотариуса делаем копии паспортов: технический паспорт и кадастровый.

- в паспортном столе (в здании офиса Дружба, 1-й этаж): берем выписку из домовой книги и из лицевого счета.

-В ЖЭУ Дружба заказываем, чтобы опломбировали водяные счетчики, оплачиваем коммунальные и берем справку, что нет задолженности.

- Затем пишем исковое заявление «рыба есть» берем все перечисленные документы и идем в суд., где нам считают гос. Пошлину.

У кого нет времени ходить по судам, 16 мая встречаемся на старом месте, берем реквизиты р/сч юриста, даем ему доверенность, перечисляем ему 5 тыщ, и ждем

Перечень документов:

- исковое заявление +2 копии

- договор об инвестировании строительства жилого дома (копия)

- акт приема-передачи квартиры (копия);

- кадастровый паспорт БТИ (копия);

- технический паспорт БТИ (копия);

- справка об оплате стоимости квартиры (копия);

- разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (копия);

- выписка из домовой книги;

- выписка из лицевого счета;

- копия паспорта: стр. с фото и регистрация.

- квитанцию об оплате гос. пошлины.

Sokira

Репутация:

  • 18 июня 2010 12:49 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 0
irina_pt :

2 Sokira: копии с документов БТИ необходимо заверять у нотариуса для суда. Ваши экземпляры Вам понадобятся в Регпалате и второй остается у вас на руках.

Суд работает оперативно, назначил слушание через 20 дней после принятия документов.

Большое спасибо!

я у нотариуса заверю копии документов из БТИ.

а по поводу справки о суммах, вы делали её платно у дружбы или приносили в суд квитки, которые свидетельствуют о полной оплате?

и ещё по поводу сданных в суд документов: вы собрали именно те, что тут описаны выше или было что-то ещё?

спасибо!

Sokira

Репутация:

  • 21 июня 2010 13:10 GMT+03
  • ссылка на сообщение
  • рейтинг: 0
irina_pt :

По квиткам суд не будет считать стоимость Вашей квартиры, наверняка вы платили поэтапно по разному курсу, а в договоре стоимость в валюте, да еще и какой-нибудь допник есть на увеличение площади и стоимости, сами подумайте, нафига козе баян? Конечно, им проще такую справку иметь. Они видят стоимость квартиры сразу, исходя из указанной там стоимоти, рассчитывают госпошлину.

Я не читала список, который выложил Владимир Васильевич, но консультировалась у него перед тем, как идти в суд. Так что уверена, что он все написал там.

добавлено спустя 4 минуты

ну да.... все верно написал, только еще надо сделать потом, когда все соберете - со всего пакета еще одну простую копию. Суд требует, чтоб свою бумагу не переводить. Не знаю для чего им это надо, но якобы они потом в Дружбу это пересылают вместе с решением суда.

ой, БОЛЬШОЕ ВАМ СПАСИБО!))

у меня эти вопросы прям мандражку вызывали)) щас легче стало

а вы сами сдавали все документы в суд? и значит всё получилось?)) кстати, а в суде приём документов по этому вопросу ведёца в любой день и они сразу говорят, что если к примеру у меня чё-нить не хватает или как всё это происходит?

добавлено спустя 8 часы 31 минуты

irina_pt :

Они видят стоимость квартиры сразу, исходя из указанной там стоимоти, рассчитывают госпошлину.

А не подскажите, сколько может быть эта госпошлина? Сотни рублей, тысячи, десятки тысяч? Как она расчитывается, на основе какой цены, то что оплатили или то что указало БТИ. Если госпошлина зависит от стоимости можно как-то сделать чтобы именно по БТИ платить?

добавлено спустя 2 дней

неужели никто не ответит((( из тез, кто уже был в суде и видел как щитают эту госпошлину Очень зол((((((

Посмотреть все 12 сообщений, найденные в теме «дом 29»

1 2 3 4