Всем кого интересует судьба 37 и 29 домов!!!

Дома будут монолитные с облицовкой кирпичом. Договор субподряда подписан с московской компанией, специализирующейся на строительстве монолитов. Ориентировочно начало строительства конец января 2005 года, окончание строительно-монтажных работ сентябрь 2006 года. По доп.соглашениям не могу что-либо утверждать, но полагаю, что в 1-ом квартале 2005 года.

В любом случае, запитывать водой и электроэнергией будут всю "Дружбу-2" не ранее июль-август 2005 года.

А все коробки построят в разные сроки, но до конца 2005 года, кроме 29 и 37, по ним сроки описаны выше...

Всем Вам коллеги желаю терпения, сами инвестировали в 37 дом одними из первых. Информация может быть не утешительная, но во всяком случае мне удалось, хотя бы что-то прояснить. Вчера были на строительстве, движение наблюдалось почти на всех домах...

Не верьте злопыхателям с "Анти-Дружбы", они только тоску нагоняют. На сегодняшний день, к сожалению, большинство компаний строят объекты, аналогичные нашим,

в пределах двух лет. Ну что делать что "Дружба" строит три года. В любом случае, "Дружба-1" построена, и это факт!!!

Спасибо за информацию. Принимаю к сведению, но особо не обольщаюсь. Надеюсь, мечты Вашего источника информации - а следовательно и наши - сбудутся. А на Антидружбе вовсе не "злопыхатели", а просто чаще всего крайне нервные люди. Злопыхателями они становятся только тогда, когда, расторгнув договор, не перестают туда наведоваться и пугать народ.

позвонив пару раз в службу сервиса и не таким нервным станешь. Врут ведт в лицо, бессовестно и нагло. три года? Если бы! Уже два года только проект подписывают. Плохие люди, редиски

Относительно дома 29, то на фото, сделанные в прошлую субботу 15.01.2005, видно, что по длине вдоль котлована со стороны Аэропорта уложена дорожка в виде строительных бетонных плит (http://www.domodedovo-city.ru/datas/users/1-dscn1943.jpg), что на более ранних фотографиях по 29 дому не наблюдалось. Эти дорожки, как я понимаю, предназначены для строительной техники. По всей видимости, уже в ближайшее время могут приступить к строительству цокольного этажа. Ну а когда уже потом будет доп. соглашение, это спрогнозировать по фотографиям будет сложнее. Ну, хоть что-то! Как говорил Суворов, главное ввязаться в бой, а там посмотрим! )))

Кого интересует информация по 37-29 домов. Застройщик "Спецмонтажремонт",договор заключен,строительство начинается в марте,проэктная документация готова. Срок строительства 1,5 года. Сегодня общался по телефону с руководителем проэкта,он лично подтвердил эту информацию.

Туда же...

http://www.rosproject.ru/lang/do…

Проектные работы, пункт 2:

2. Предмет конкурса:

Заключение договора на проектирование и строительство монолитных жилых

домов № 29, 30 и 37 в мкр. «Дружба-2» г.Домодедово

Победитель:

Закрытое акционерное общество «Строительная фирма «Спецмонтажремонт»

Анонимный :

Кого интересует информация по 37-29 домов. Застройщик "Спецмонтажремонт",договор заключен,строительство начинается в марте,проэктная документация готова. Срок строительства 1,5 года. Сегодня общался по телефону с руководителем проэкта,он лично подтвердил эту информацию.

А кто является руководителем проекта и как с ним связаться?

Бровин Владимир Сергеевич т.3303310

Вниманию всех, кто хочет купить квартиры у этой фирмы!!

Не покупайте. Это настоящий обман. Они подрядились строить в Москве на ул. Молодогвардейская, д. 13 вл. 15.

Начали строительство в начале 2003 года, а должны были закончить в 1-ом квартале 2005 года. Но на данный момент нет даже нулевого цикла. И когда закончится этот кошмар, никто не знает.

так у кого нибудь есть информация по 37 дому ???

Умоляю, кто-нибудь из 29-го дома есть на связи, или я одна такая идиотка - влипла "по уши", связавшись с "Дружбой"? Кому верить? Анонимным, которые пишут, что заключен Договор на субподряд с ЗАО «Строительная фирма «Спецмонтажремонт» или СС, которая сегодня мне сказала, что никакого договора на субподряд нет, что проект подпишут со дня на день (эта песня уже 2 года поется), вот подписали проект 28-го дома, теперь очередь за 29-м.

Не стоит расстаиваться, даже если написал бы и не анонимный, а зарегистрированный пользователь, то нет все равно никаких гарантий что это достоверная информация!

НАРОД, ТОЛЬКО ЧТО В СЛУЖБУ СЕРВИСА ЗВОНИЛ, ПРОЕКТ НЕ УТВЕРЖДЁН И КОГДА БУДЕТ УТВЕРЖДЁН - НЕИЗВЕСТНО!!! (ДОМ 37)

Скажите, кто-нибудь слышал о новом Законе по недвижимости и инвестициям?

Ирина, договор подписан с ЗАО "Спецмонтажремонт" (по крайней мере, мне так там сказали). Вот вам ссылка на сайт Роспроекта, где можно об этом прочитать http://www.rosproject.ru/lang/do… Вы можете сами позвонить в Спецмонтажремонт, вот телефон 333-81-22 или 330-21-38, спросить Кибина Николая Ивановича, он является как-бы куратором по строительству нашего дома и ещё нескольких в Дружбе-2. Если будут ко мне вопросы, пишите мне на мэйл (mishmail собака list точка ru), оставьте там свой контактный телефон, созвонимся, пообщаемся, я тоже инвестор 29-го дома.

Интересно как вы собираетесь жить в таких домах? Монолитная плита стоит уже три года. Сейчас там полный котлован воды и так несколько лет. Вопрос-сколько этот дом может простоять.

А как же тогда интересно люди в Питере живут!?

День добрый!

Если кому-нибудь интересно, сегодня 12-05-05 в СС мне сказали, что на 29 доме еще в середине апреля начали армировать каркас фундамента, проект еще не утвержден, но вот-вот свершится... (уже 3-й год!) На сегодняшний день армировано целых 15% фундамента!!! Надо съездить - посмотреть, даже ушам своим не верю, что начались робкие телодвижения

Я перед праздниками был в Домодедово. Сейчас там всё огорожено и везде охрана. Пришлось объехать со стороны котеджей. От забора до котлована примерно метров 150. Из котлована торчат арматуры. Тот факт, что действительно что-то делается, подтверждаю, хотя на тот день никого не было, может из-за праздников.

А кто-нибудь что-нибудь знает про дом №30. На него предлагают рассрочку на 2 года и обещают окончание строительства к концу 2007 года.

Обращаюсь к тем, кто уже давно связался с "Дружбой". Это реально???

Когда я покупала 29 дом в сентябре 2003 года, мне обещали срок сдачи 2-ой квартал 2005 года, в договоре написали 3-ий квартал 2005 года, мотивируя это тем, что взяли с небольшим запасом, чтобы уж точно успеть. Результаты Вы видите... Только начали армировать фундамент, проекта нет до сих пор. Сейчас наш дом продают как 2-я половина 2006 года, а реально думаю построят году к 2007. Если есть время ждать - рискуйте, цен ниже не найдете, наверное, если только явное надувалово. Чудес не бывает.

Всем привет! по дому №29. Звоню каждый месяц в "Дружбу". Они каждый месяц говорят, что в следующем всё будет утверждено.НО!!! ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ НЕ УТВЕРЖДЕНА и дом НЕ СТРОЯТ!!! Иду к юристу, будем расторгать договор и взимать неустойки и т.п. по Закону о защите прав потребителей. Знала бы заранее, никогда бы не связалась с "Дружбой"

добавлено спустя 6 минуты

Серьёзный :

НАРОД, ТОЛЬКО ЧТО В СЛУЖБУ СЕРВИСА ЗВОНИЛ, ПРОЕКТ НЕ УТВЕРЖДЁН И КОГДА БУДЕТ УТВЕРЖДЁН - НЕИЗВЕСТНО!!! (ДОМ 37)

Скажите, кто-нибудь слышал о новом Законе по недвижимости и инвестициям?

Договоры, заключенные до принятия Федерального Закона Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов ...., не попадают под действие этого Закона. Теперь только по ЗАКОНУ о защите прав потребителей можно будет что-то решать.

Инвесторы дома №37 давайте объединяться для более эффективного воздействия на застройщика!Все предложения и контактную информацию жду по адресу: mitnat76@mail.ru

HANNY :

Договоры, заключенные до принятия Федерального Закона Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов ...., не попадают под действие этого Закона. Теперь только по ЗАКОНУ о защите прав потребителей можно будет что-то решать.

В законе сказано, что он распространяется на дома, разрешение на строительство которых получено после 1 апреля 2005 года. Вопрос! Какой датой подписано разрешение на строительство 36,37 дома, если на начало апреля оно не было получено из-за того, что не было разработано подключение к коммуникациям?

15.12.2005 я написал первое сообщение в этм топике.

Спустя шесть месяцев могу добавить лишь то, что Договор с компанией "Спецмонтажремонт" на строительство 37 и 29 дома заключён на период с 01.01.2005 по 01.07.2006, в связи с этим надеюсь, что и "Дружба" проплатит деньги вовремя и строители не захотят платить штрафные санкции и построят к указанному выше сроку.

Вчера узнал в Службе сервиса, что утвердили проекты фундаментов (29 и 37).

Из другого источника узнал, что проекты самих домов утвердят, ориетировочно в октябре и, соответственно, подписание доп.соглашений намечается в ноябре.

17.11.05 Прошу тех, кто в курсе строительства дома 37 ведутся ли там работы и на какой стадии они находятся.Я живу в другом городе поэтому нет возможности контролировать строительство. Зарание благодарен.

2 DEN82

Посмотрите фотогалерею и топик "Фотографии строящихся домов"

http://www.akdi.ru/GD/proekt/094…

здесь можно ознакомиться с Федеральным Законом о долевом ... распространяющегося на дома РАЗРЕШЕНИЕ на строительство которых получено от 01 апреля 2004 г. и позже.

Может кому поможет содержание ст.25 ?!

а кого-либо приглашали на Доп. соглашение по дому 29??? реально ли продать квартиру по переуступке на сегодняшнем этапе в Дружбе-2? и по какой цене за кв.м.?

Я в ноябре купила кв в 37 доме, кто-нибудт знает когда допю соглашение подписывать будем и утвердили наконец проект??

откликнитесь кто - нибудь кто знает когда подписывать будем доп. соглашение..

Здравствуйте!!!

Наша семья - инвесторы дома 29.

Надеялись вселиться в конце 2005 года.

Но уже март 2006 Говорят, построили 3 этажа.

У нас родилась дочка, а мы до сих пор снимаем квартиру?

Интересно, долго еще придется?

Рада буду пообщаться с "однополчанами".

Пишите на мыло.

albinich@mail.ru

или в аську 225-593-364

Здравствуйте.

На 29 доме начали отливать 5-эй этаж.

Можете сами посмотреть в фотогаллерее на этом сайте.

сегодня в СС полюбопытствовала о дате разрешения на строительство д.29. Сказали, что разрешение получено в 2003 году на весь микрорайон в целом !!!! отдельных разрешений на дома нет.Чтобы получить копию предложили явиться в офис и написать заявление. еще сказали, что эта услуга у них платная.. ммммдааа.. без комментариев.

С ума сойти!

А просто посмотреть на это разрешение нельзя? Обязательно платную копию получать?

Если Вам удасться добыть такой документ, можете сразу считать, что вы видите взвод (а то и роту) "лошадей плывущих на спине"!

И какую сумму они "заломили" за сию услугу?

Даже шустрые ксерокопирователи подрабатывавшие у ГИБДД на срочном копировании документов просили не более 20 руб./лист!

Ну плюс еще 20 руб. за заверение того, что копия верна!

Ну пусть 100 рублей! Сделайте, не скупитесь!

на прошлой неделе встречалась с начальником отдела СС, никаких документов включая разрешение на строительство она показать не смогла.

А д. 29 попал в реестр сомнительных объектов? кто-нибудь подавал по нему информацию в Экспертно-аналитический центр «Доступное жилье»?

Извините, если что пропустила. Допсоглашение уже подписали?

Подписала доп соглашение (дом 29)квартира

увеличилась на 30 метров, за "новые"

метры платить по новой цене. Интересно

имеют ли они право изменять цену

квадратного метра если договор был

подписан в октябре 2003 г

Хотят около 20.000 долларов с беспроцентной рассрочкой на 1,5 года. Но я действительно ничего не подписывала т.к. квартира 3-х комнатная и даже не возникало мысли о том, что она может увеличиться на 30 метров. Правда мне предложили еще один вариант перейти в другую трешку меньшей площади, но в этом случае за "лишние" метры придется платить по рыночной стоимости, на момент подписания доп соглашения метр был равен 1200 долларов, т.е. в 2 раза дороже, в общем смысла небыло менять квартиру.

добавлено спустя 21 часы 42 минуты

Соседи из дома 29, сколько Вас? Кроме себя насчитала еще двоих, а где все остальные нас, что всего трое во всем доме. ОСТАЛЬНЫЕ ОТЗАВИТЕСЬ!!! Буду очень рада с Вами пообщаться пишите на мыло kireeva@ncsmp.ru

а вы когда подписывали доп соглашение, они вам хоть проектную документацию и разрешение на строительство показали? а сроки поконкретнее там прописаны?

я еще не ездила, ломает что-то..

Ничего мне не показали. По срокам,в доп соглашение окончание СМР 2 квартал 2008 г, как они сказали к концу 2008 получите ключи. Что касается других доплат, то инвестор должен еще оплатить остекление лоджии и 2% от стоимости квартиры на обустройство придомовой территории. Зато в "подарок" от Дружбы мы получим бесплатную внутреннюю штукатурку.

Какая щедрость с их стороны. Я так поняла, что элекроразводки по кватире не будет,а будет пучек провадов выходящих из щитка. Но может я что-то не так поняла, по крайней мере так мне объяснила барышня из Дружбы.

юськая :

По срокам,в доп соглашение окончание СМР 2 квартал 2008 г, как они сказали к концу 2008 получите ключи.

боюсь вас разочаровать, но к этому сроку смело можете прибавлять годика 3-4. по своему опыту скажу, что допник подписывал почти 1,5 года назад. к концу этого года истекает новый ориентировочный срок. о новом уточненном ориентировочном сроке ни в одном из документов ничего не значится. между тем, дом имеет только 5 этажей. скорость строительства моего дома 5 этажей за 4 года. путем нетрудных исчислений приходим к выводу, что он будет построен в 1011 году. а когда будет сдача в эксплуатация и ГК - Х знает. а может, игнатова?

А ВЫ я так понимаю инвестор дома 37. Мне интересно могут ли ОНИ требовать заплатить еще за что-нибудь после окончания строительства.

добавлено спустя 48 минуты

Еще хочется узнать вколько в Вашем доме должно быть этажей? И когда Вы подписали дог с Дружбой (какой был этап работ на тот момент)?

могут, если вы в своем договоре оставили им для этого лазейки.

14 этажей

полтора года назад

огромный цоколь

Что нужно сделать чтобы лазеек не было.

добавлено спустя 19 минуты

Какое соглашение нужно еще заключить, чтобы больше не всплыли непридвиденные расходы. ПОДСКАЖИТЕ ПАЖАЛУЙСТА.

Врядли они пойдут на такое соглашение.

И что теперь делать платить до бесконечности?

добавлено спустя 8 минуты

Моя квартира после увеличения стала 106 метров, зачем-то впихнули туда 2-ой сартир, а вместо кухни сделала столовую 20 метров,а ОНО МНЕ НАДО, мы же там семьей будем жить (если дождемся), а не аулом и доплати им теперь 20000 долларов, а потом они впихнут 3-ий сартир и так до бесконечности. Я так понимаю в доп соглашении уточненный метраж квартиры или ОНИ могут его еще уточнить? За что они еще могут взять деньги? Так и буду всю жизнь на эту квартиру работать?

то, что вы подписали, можно уточнять до бесконечности. при чем в одностороннем порядке (со стороны компании). а следовательно, до бесконечности тянуть из вас 4% отклонений от площади, по максимуму они с вас сдерут за входную дверь и остекление лоджий и балконов, и главное - сроки. они могут игнорировать их вообще. в принципе, все свои обязательства по вашему договору они формально выполняют.

а кухня 20 квадратов - это классно! дождетесь ли вы этого - другой вопрос.

В общем выхода НЕТ, либо принимаешь их условия либо забирай свои деньги (если эту сумму можно теперь назвать деньгами)и вали. Правда если надумаешь забрать деньги всплывут еще какие-нибудь "условия" и от своих кровных получишь в лучшем случае 70-80%.

добавлено спустя 3 дней

Приве соседи! Куда все пропали?

По 37 дому начали подписывать допсоглашение! Наконец-то! Правда, что нам это принесет - неизвестно. Сейчас как выкатят увеличенную площадь и огрооомную доплату. Муж поехал в СС. Будут новости - сообщу.