Уважаемая ИГ. 16 мая должно было пройти очередное совещание в администрации. Есть какая-нибудь информация? Заранее, огромное спасибо!

Да, совещание вчера прошло, информацию выложим вместе с протоколом (протоколы оформляют не сразу).

Министр строительства Московской области Евгений Серегин ответил на вопросы жителей Подмосковья:

Как и какие меры вводятся по защите будущих соинвесторов строительства в Московской области?

Ответ:

Я уже практически отвечал на этот вопрос. Хочу только добавить, что Министерство строительного комплекса сегодня получило полномочия по долевому строительству, и мы осуществляем надзор и контроль за всем долевым строительством на территории Московской области, независимо ни от чего. И мой заместитель, Перепелица Павел Степанович, является начальником службы, которая отвечает за эту работу.

Мы сегодня ведем регистр жилых домов. И все те, кто обратился к нам или в Правительство Московской области зарегистрированы у нас в министерстве. Если кто-то еще не зарегистрирован, можете прийти к нам: мы ставим на учет и принимаем соответствующие меры. В этом плане у нас всё в порядке. И каждый человек находится под контролем с целью решения его проблем.

А наши договора когда будут регистрировать в Регпалате?!

Добрый день!Спасибо всем из ИГ.

http://mskmo.ru/prava_svobod_gra…

краткость-сестра таланта!!!

DJ :

Министр строительства Московской области Евгений Серегин ответил на вопросы жителей Подмосковья:

Как и какие меры вводятся по защите будущих соинвесторов строительства в Московской области?

Ответ:

Я уже практически отвечал на этот вопрос. Хочу только добавить, что Министерство строительного комплекса сегодня получило полномочия по долевому строительству, и мы осуществляем надзор и контроль за всем долевым строительством на территории Московской области, независимо ни от чего. И мой заместитель, Перепелица Павел Степанович, является начальником службы, которая отвечает за эту работу.

Мы сегодня ведем регистр жилых домов. И все те, кто обратился к нам или в Правительство Московской области зарегистрированы у нас в министерстве. Если кто-то еще не зарегистрирован, можете прийти к нам: мы ставим на учет и принимаем соответствующие меры. В этом плане у нас всё в порядке. И каждый человек находится под контролем с целью решения его проблем.

А наши договора когда будут регистрировать в Регпалате?!

1. Где можно посмотреть отчет с этой "беседы"?

2. Попытка объять необъятное - зарегистрировать всех дольщиков (взять на учет) всей Московской области, порядка 100 тысяч квартир в год - УТОПИЯ!

Даже при 250 рабочих днях придется в день принимать и регистрировать 400 дольщиков!

Ясно, что ни зам Серегина - Перепелица, ни замы перепелицы не смогут РЕАЛЬНО контролировать такой объем, все будет перепоручено простым клеркам и тихо мирно превратится в пустую трату сил и средств.

То, что такая попытка "контроля" искуственнна и не опирается на Закон можно понять на примере Красноярского края - как быть там дольщикам: для регистрации летать в Красноярск?

Мне кажется зря Минстройкомплекс МО взвалил на себя (присвоил себе?) функции правоохранительных органов - теперь им будет на кого списать свое бездействие --> на Серегина и возглавляемый им Минстрой!

Зато главную функцию Минстроев всех субъектов - обеспечивать нормальные условия работы нормальных застройщиков потихоньку "задвигают" на задний план.

PS:

Где-то в отчете Серегина вычитал, что доля построенного жилья по Инвестконтрактам в которых участвует Минстрой менее десяти процентов !!!

2Рядовой избиратель.

Где можно посмотреть отчет с этой "беседы"?

На главной странице этого сайта, в новостях.

Даже при 250 рабочих днях придется в день принимать и регистрировать 400 дольщиков...

За нас это дожна сделать "Дружба", при подписании допсоглашения мы подписывали третий экземпляр договора "типа" для рег.органов.

Протокол совещания будет готов к понедельнику. Пока очень коротко скажу, что рассматривались проблемы прохождения госэкспертизы, инженерки для второй очереди строительства, электричества для дома 27 (некуда подключать).

Интернет-конференция Серёгина:

http://mpi.mosreg.ru/feedback200…

РИ, успокойтесь, кроме регистрации договоров возможен еще и учет договоров - тоже штука полезная.

И с учетом, и с регистрацией договоров в Московской области все далеко не так хорошо, как хотелось бы Серегину, но с большинством кризисных объектов вроде справляются.

А что про 19-й дом слышно? А то в СС ничего не знают...

ИГ! Не надо лукавить и водить нас в заблуждение. Строительные работы по 11юж закончены,не доделки вопрос двух трех недель. Документы практически все получены кроме последнего акта проверки готовности дома от ГАСН. Понимаю,что все устали от Дружбы,но факт есть факт. В июне,июле похоже получим ключи.

добавлено спустя 2 минуты

Космос :

ИГ! Не надо лукавить и водить нас в заблуждение. Строительные работы по 11юж закончены,не доделки вопрос двух трех недель. Документы практически все получены кроме последнего акта проверки готовности дома от ГАСН. Понимаю,что все устали от Дружбы,но факт есть факт. В июне,июле похоже получим ключи.

DJ :

... За нас это дожна сделать "Дружба", при подписании допсоглашения мы подписывали третий экземпляр договора "типа" для рег.органов.

Третий экземпляр не для Минстроя, а для Регпалаты! Только этот орган может РЕГИСТРИРОВАТЬ, а как отметила Кто-нибудь Минстрой может только УЧИТЫВАТЬ ваши договора (на добровольной основе) и ездить застройщик с договорами в министерство не обязан! Вы только сами можете съездить и "встать на учет".

А РЕГИСТРАЦИЯ - (ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ в РЕГПАЛАТЕ!) договоров ДОЛЕВОГО участия в строительстве... предписана в 214-ФЗ, действие которого распространяется только на дома РАЗРЕШЕНИЕ на строительство которых получено ПОСЛЕ 30 марта 2005 года! И без этой регистрации договора НИЧТОЖНЫ и не могут быть приняты Регпалатой к РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ в введенных в эксплуатацию домах!

11 трест уже давно регистрирует договора долевого... в РЕГПАЛАТЕ (по ул. Кирова), а КЕМИ-ФИНАНС "кемичит" с "факселями", лишь бы не регистрировать!

2Рядовой избиратель.

Почитайте на досуге, кто и что должен делать...

http://msk.mosreg.ru/min_oficial…

Я полностью поддерживаю Кто-нибудь, Иду и других инвесторов, которые Вам уже не раз писали, что не стоит на этом форуме инвесторам нервную систему портить.

Вы, в отличие от нас, не инвестор и никакого отношения к нашим проблемам не имеете. Без Вас разберёмся и с"Дружбой" и с Администрацией Домодедово.

Поздравляю Инвесторов 14 дома со сдачей дома в эксплуатацию, а ИГ с первым успехом!!!

eh,

документы на дома 19 и 25 проходят гос. экспертизу.

Космос,

я не имею привычки врать. И предпочитаю верить своим глазам, а не тому, что рассказывают сотрудницы СС. Сегодня вечером мусорный рукав по-прежнему свисал с дома 11юж, кучи земли у первого подъезда на прежнем месте, на Дворце маячки есть, а облицовки нет. Не путайте строительные работы и недоделки. Список недоделок (замечаний)Технадзор даст после окончания строительных работ. Факт передачи исполнительной(!) документации в Технадзор руководство Дружбы 16 мая на совещании в администрации подтвердить не смогло. Другие документы на дом в порядке. Скорость достройки зависит только от Дружбы.

DJ,

сейчас разговор идет только об учете договоров, причин тому несколько. Но оформлению прав собственности в соответствии с законом это помешать не должно.

РИ,

проблема с договорами (в том числе регистрация в РП) решаема. Способы ее решения я на форуме выкладывать не буду из принципиальных соображений. Могу только сказать, что эти способы не противоречат закону.

По поводу:

=============================

Почитайте на досуге, кто и что должен делать...

http://msk.mosreg.ru/min_oficial…

-----------------------------

Министерству строительного комплекса Московской области поручено решить вопрос с ЗАО «ГК Дружба» по организации проведения учетной регистрации договоров соинвестирования.

Администрации г.о. Домодедово поручено:

до III кв. 2007 года обеспечить подготовить Технические условия по обеспечению микрорайона;

организовать проведение регистрации договоров соинвестирования.

=============================

Может кто-нибудь поделится опытом регистрации договора соинвестирования? Что нужно делать? Меня при доп.соглашении третий экземпляр подписывать, кажется, не просили...

2Montmorency

К сожалению, опытом поделиться не могу, потому что я инвестор дома № 37 и мне ожидать этого события минимум ещё 1,5 года. Возможно, с Вами смогут скоро поделиться опытом инвесторы сданного дома № 14. Спрашивал в "Дружбе" в прошлом 2006 году, они сказали 700 долларов смогут помочь решить эту проблему в кратчайшие сроки (3 недели).

2Кто-нибудь

А что в нашем случае означает учёт договоров?

Это внутренняя нумерация "Дружбы"?

Что это нам даёт в плане госрегистрации договоров?

Ведь поручено "Дружбе", Администрации и Министерству строительства заняться именно перерегистрацией договоров существующих инвесторов ДО 3-его КВАРТАЛА 2007 года, а этот срок через месяц и никто из них пока не шевелится. Во всяком случае, ни одному инвестору по этому поводу не звонили, как я понимаю. И не важно это первая утверждённая или вторая очередь строительства...

Montmorency :

По поводу:

По информации из Министерства строительства Московской области, Управления внебюджетного строительства - (в частности дом 58/59) -зарегистрировать договор соинвестирования в этом ведомстве на сегодняшний день не представляется возможным ввиду отсутствия правовых взаимоотношений (регистрацция) министерства с Дружбой.

Хотелось бы от НАШЕЙ ИГ услышать комментарии на этот счет.Спасибо !!!

У Дружбы с администрацией ДВУСТОРОННИЕ инвестконтракты (без участия Минстройкомплекса), это противоречит Постановлению Правительства Московской области № 270/28 "О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ИНВЕСТИЦИОННЫМ КОНТРАКТАМ", поэтому инвестконтракты не зарегистрированы. Мы уже поднимали эту проблему в открытом письме Пантелееву А.Б. (публиковалось на сайте Письмо-власти). Вопросы учета/регистрации договоров можно обсудить на собрании инвесторов (дольщиков), которое планируем провести в конце месяца.

Если бы можно было просто взять договор и пойти зарегистрировать его в Рег. палате, ИГ не стала бы обсуждать эти вопросы с правительством МО. Проблем действительно много.

добавлено спустя 4 минуты

DJ, похоже, что Вы путаете регистрацию договоров и регистрацию права собственности на квартиры.

А Минстройкомплекс действительно не торопится заниматься нашими договорами.

Спасибо!

Все понятно.

В конце месяца Дайте инфу по собранию.

Обязательно. Но сначала выложим протокол и отчет о совещании.

добавлено спустя 18 часы 50 минуты

Добрый день!

Сначала протокол прошлого (2 мая) совещания:

http://www.domodedovo-city.ru/da…

http://www.domodedovo-city.ru/da…

п.1 - представили. Фактические затраты Дружбы на инженерку оказались на порядок меньше того, что необходимо сделать. И если раньше на каждом совещании приходилось слышать от Дружбы об "огромных средствах, вложенных в коммуникации", теперь тактика Дружбы изменилась: жалуются, что расход воды им насчитали с завышением нормативов (а администрация говорит, что по факту водопотребления) и грозится брать доплату с инвесторов. Разобраться с нормативами Перепелица поручил начальнику Управления по развитию инженерных сетей Министерства строительного комплекса МО.

п.2 - разбираются до сих пор.

п.3 - сделали по-другому. На совещание пригласили представителя Главного управления Мос. обл. гос. экспертизы. Он сильно ругал Дружбу за то, что ни один из проектов домов Дружбы-2 гос. экспертизу не прошел и вообще компания в течение 5 лет уклоняется от проведения гос. экспертизы. Игнатова, конечно, была очень недовольна его выступлением. Но сейчас есть еще одна серьезная проблема: гос. экспертиза вообще не хочет браться за проекты домов высокой степени готовности, ссылаясь при этом на письмо Росстроя. А Госстройнадзор (ГСН) возражает, что по закону для ввода домов в эксплуатацию заключение гос. экспертизы (ГЭ) необходимо. Перепелица предложил провести отдельные переговоры специалистов по этому вопросу на уровне областного правительства.

Напомню, что разрешение на строительство выписывается после получения положительного заключение ГЭ, а для ввода дома в эксплуатацию ГСН должен дать подтверждение, что все построено в соответствии с проектом.

4. - по поводу детсада и школы споры продолжаются.

5. - выполнено

6. - проведено.

Теперь свежий (16 мая) протокол:

http://www.domodedovo-city.ru/da…

http://www.domodedovo-city.ru/da…

Из того, что не вошло в протокол:

Дружба просит подключить 27 дом хоть куда-нибудь под гарантийное письмо, Электросеть отвечает, что и рады бы, но некуда, если его подключить, зимой в пик нагрузок могут вырубиться и котельная, и жилой микрорайон. Неофициально электрики говорят, что подключать этот дом сейчас действительно некуда, что Дружбе об этом говорили еще года три назад, и ничего за это время сделано не было.

Мы задали вопросы по дому 11юж - почему до сих пор не закончены строительные работы и передана ли документация в ГСН. Вразумительного ответа не получили. О предложении Дружбы "обращаться в службу сервиса" я уже написала в ветке 11-14юж. Будем поднимать вопрос снова.

На этом совещании рассматривались "глобальные" проблемы, касающиеся всех домов, поэтому о конкретных домах практически не говорили. Но мне кажется, что конкретику тоже нельзя упускать из виду, ведь работы на 11юж явно затягиваются, а проекты домов первой очереди строительства еще даже до отдела архитектуры администрации не дошли.

Я понимаю так, что Дружба как и раньше всячески тормозит

процесс, подразумевая что все кроме коробок домов не ее

ума дело? Предлагаю на ближайшем совещании задать конкретные вопросы Перепелице (именно то что волнует

нас инвесторов) напр. по инженерке домов 2 очереди и электричеству. В состоянии ли область помочь их разрулить? Если нет - что опять обращать внимание на проблемы различными способами?

Стоит перед глазами картина, как на совещании в офисе Дружбы на Тверской, уважаемый KVF бил кулаком в грудь со словами: "Да вы только дома поставьте, а дальше мы всем миром документы выбьем! У нас есть рычаги, чтобы на Ковалевского повлиять."

Непонятен вывод KVF о том "...что Дружба как и раньше всячески тормозит процесс, подразумевая, что все кроме коробок домов не ее ума дело?" Потому как и Кто-нибудь, и KVF прекрасно осведомлены о настойчивом желании Дружбы строить за собственные средства уже вторую котельную в микрорайоне, которое спустя 2 года было услышано администрацией (вся официальная переписка и документы выложены на новом сайте "Дружбы" www.druzhba.ru) и о прочих усилиях Дружбы относительно оснащения микрорайона инженеркой. И помощь области "Дружбе" действительно потребуется, о чем область уже извещена.

Предлагаю потребовать, чтобы Кто-нибудь сняла анонимность и выступала на форуме открыто под собственным именем и фамилией, поскольку того требует ее статус. Кто-нибудь ОФИЦИАЛЬНО представляет интересы инвесторов Дружбы на всех ОФИЦИАЛЬНЫХ встречах и совещаниях. Поэтому должна нести ответственность за сведения, которые распространяет публично, в том числе на данном форуме. Возможно тогда эти сведения будут более приближены к реальным.

2 Druzhba.

Ну кто такой "Кто-нибудь" нам давно известно,а вот ты кто ,мил человек,будешь?И что внёс лично в ускорение процесса сдачи домов?Свежим сайтом навеяло?-так он три года мёртвым был.Слепили новый и ура!!А за старое кто в ответе?За тупую СС,за полное отсутствие инфы,за "будет,но потом...",за неумение договариваться с администрацией и т.д. и т.п. и прочее....

Что скажешь,друг?

В подобные дискуссии не вступаю.

Ну тогда и тему сними-здесь тебе не место

Ваше ДРУЖЕЛЮБИЕ поражает...

Уважаемая Кто-Нибудь, Вы писали, что

"документы на дома 19 и 25 проходят гос. экспертизу."

А сегодня написали:

"п.3 - сделали по-другому. На совещание пригласили представителя Главного управления Мос. обл. гос. экспертизы. Он сильно ругал Дружбу за то, что ни один из проектов домов Дружбы-2 гос. экспертизу не прошел и вообще компания в течение 5 лет уклоняется от проведения гос. экспертизы. Игнатова, конечно, была очень недовольна его выступлением. Но сейчас есть еще одна серьезная проблема: гос. экспертиза вообще не хочет браться за проекты домов высокой степени готовности, ссылаясь при этом на письмо Росстроя. А Госстройнадзор (ГСН) возражает, что по закону для ввода домов в эксплуатацию заключение гос. экспертизы (ГЭ) необходимо. Перепелица предложил провести отдельные переговоры специалистов по этому вопросу на уровне областного правительства."

Значит, они еще не проходят госэкспертизу?

Сообщаю факты, не вошедшие в отчет о встрече 16 мая, предоставленный Кто-нибудь.

Упомянутый "представитель Главного управления Мос. обл. гос. экспертизы.", а именно консультант Главного управления "Мособлгорэкспертиза" В.И. Мищерин (человек с ограниченными полномочиями), предложил компромиссный вариант по упрощенному прохождению экспертизы путем обследования, который М.В. Игнатова и другие участники встречи, поддержали. В течение недели этот вариант будет рассматриваться.

Параллельно П.С. Перепелица, заместитель Министра строительного комплекса сообщил, что лично будет ходатайствовать перед И.Е.ГОРЯЧЕВЫМ (директором государственного учреждения Московской области "Мособлгосэкспертиза") и ИГАСН об ускорении прохождения экспертизы домов высокой готовности "Дружбы".

2 Druzhba

Этот вопрос уже поднимался.....Вы, собственно, КТО?

Если Вы себе выбрали столь оригинальный ник и пытаетесь нести информацию как представитель созвучной организации, то соизвольте представиться, как это делают другие представители компаний на нашем сайте. Для этого есть не только форум, но и раздел "контакты", а так же можете отправить личное сообщение Администратору или модераторам данного ресурса.

ЗЫ. Различных постеров-провокаторов, на этом сайте, со стороны Дружбы я уже начитался.......ВО!

Кисулина,

документы по 19 и 25 лежат в экспертизе уже давно. Не рассматривались, так как пакет документов был неполным. Сейчас рассматриваются. А нежелание ГЭ принимать проекты относится в основном к остальным домам, документы на которые в ГЭ еще не поданы.

Dom-o-dedovo,

сотрудники Дружбы, видимо, решили посмотреть реакцию на свой новый сайт. Ну и.. в чужой монастырь со своими привычками.

Druzhba,

KVF в октябре говорил о достройке, но никогда никто из инициативной группы не собирался пробивать сдачу домов без канализации. Кстати, что-то я не помню, чтобы он упоминал администрацию, это вы выдаете желаемое за действительное. А вот слова Игнатовой "достроить все дома к весне" помню. И октябрьские обещания дольщикам 11-14юж и 25 дома тоже многие помнят.

Мой статус требует от меня только одного - защищать интересы дольщиков, чем я и занимаюсь. А мой ник меня вполне устраивает.

Какие "другие участники встречи" ("встречи"?), кроме сотрудников Дружбы, поддержали предложение "человека с ограниченными полномочиями?" И разве рассматриваться будет только этот вариант? Вот поэтому я и пересказываю не "сведения, приближенные к реальным", а решения.

Поможет Горячев - оч. хорошо. См. выше начало разговора: достроенное сдавать Дружбе никто не мешает, замучились помогать. Но и то, что обязаны сделать - делайте. Что касается желания Дружбы строить на "собственные" средства, то вы уверены, что хотите об этом поговорить?

A Bahus - человек воспитанный, обычно при упоминании вашей компании люди используют довольно крепкие выражения, в том числе нецензурные.

Druzhba! Осталось вам сказать, что "Кто-нибудь" - проплаченный рейдер и тогда мы точно будем знать кто вы.

А сайт у вас теперь красивый, только инфа о сдаче домов отсутствует- забыли, наверное, за давностью лет.

Запоздалое СПАСИБО всем, кто откликнулся на мой вопрос по регистрации договоров!

ИГ спасибо за проделываемую работу!

to Domodedovo: я всего лишь скромный сотрудник компании, как и многие другие сотрудники, являюсь инвестором "Дружбы". Если Вы подозреваете, что за моим ником стоит eeveny, то это не так. Представляться точнее не считаю нужным. На статус официального рупора компании я претендовать не могу и не хочу. Официальная информация представлена на официальном сайте Дружбы. Просто делюсь имеющейся информацией и высказываю свое мнение. То, что оно отличается от Вашего и ряда других посетителей форума, не должно вызывать агрессии. Я за конструктивный диалог.

УРА! Пришло письмо из "Дружбы", что документы находятся в арх.надзоре, затем передадут в администрацию и обещают, что уже в ИЮНЕ квартиры раздавать будут! (дом с дворцом)

Я прям в некоторой растерянности от действий Дружбы - сайт сделали, общение в форуме и вообще к народу потянулись.

С одной стороны все это хорошо и приятно, какойто диалог, информация не только от ИГ но и от Дружбы.

Но в этом всем настараживает только одно - если столько лет руководство Дружбы водило всех за нос, не обращало внимание на многих людей, которые продали свои последнее квартирки, чтобы вложится в Дружбу, то думать о том, что у Дружбы проснулась совесть, как то не получается. Скорее всего Дружбаны таким образом пытаются поправить имидж. Для чего они это делают я судить не берусь, но как мне кажется либо чтобы работать дальше и иметь приток новых клиентов, т.к. строительный рынок оказался перспективней чем думали 3-4 года назад, когда дружба принебрегла своими обязанностями и пошла на обман. Либо Дружбу готовят к продаже. По любому верить Дружбанам ябы не стал.

Хорошо если все это будет помогать строительству и сдаче домом, но по любому это делается не от любви к нам, а по выгодному дружбе плану.

Druzhba, дорогой!!! Вот эта фраза: "После выдачи Постановления о размещении котельной необходимо будет получить лимиты на газ, проектирование, согласование. Этот процесс займет около года" означает, что я в своем 46-м доме жить буду не раньше, чем через год?! А скорее даже, через полтора и даже два?!

Сегодня заходил в Мытищи ситуация по сдачи домов такая же как унас

http://www.nhouse.ru/forums/inde…

Druzhba :

Представляться точнее не считаю нужным.

Однако требуете от других?

Druzhba :

Просто делюсь имеющейся информацией и высказываю свое мнение. То, что оно отличается от Вашего и ряда других посетителей форума, не должно вызывать агрессии.

Замечательно. То, что точка зрения инвесторов отличается от точки зрения Дружбы, тоже не должно бы вызывать агрессии, однако вызывает - от угроз Дружбы расторгнуть договоры в одностороннем порядке до клеветнических обвинений в рейдерстве и продажности.

Кстати, о клеветнических сведениях. Почему Вы так уверены, что точка зрения Дружбы - единственно верная в этом мире? Очень удобно любую точку зрения, отличающуюся от собственной, называть клеветнической, искаженной и т.п., но разве это правильно?

О(б)суждение действий инициативной группы сотрудниками Дружбы (равно как и администрации) на данном форуме лично мне представляется, мягко говоря, странным и лишним. Есть свой сайт - создавайте свой форум, может кто и захочет с Вами поговорить.

Кстати, о моём нике. Мне уже не раз приходилось рассказывать историю его возникновения, повторяться не буду, к попыткам "спрятаться" это не имеет никакого отношения. Скажу только еще раз, что повторяемость многих интернет-ников значительно ниже, чем обычных имен и фамилий. Моя фамилия, к примеру, входит в 10-ку наиболее часто встречающихся русских фамилий, в городе у меня тоже есть тезки. Именно поэтому ником мне лично пользоваться удобнее, чем фамилией, которую я обычно называю людям при личной встрече. Да и в протоколах она встречается. Рассказываю Вам это только ради "конструктива", потому как точка зрения сотрудников Дружбы по данному вопросу меня волнует крайне мало.

Полагаю, уважаемая Кто-нибудь, что и точка зрения любого инвестора, в т.ч. и моя, перестает волновать Вас сразу же, как начнет не совпадать с Вашей? Если так, очень жаль. Если Вы стремитесь сохранить уникальность ИГ, то действия ИГ должны устраивать всех инвесторов, ИГ должна ставить инвесторов в известность о своих планах и отчитываться о результатах работы если в интернете, то с ФИО, а если этот вариант не подходит, то на бумаге с подписью.

Не думаю, что можно найти объективных причин, запрещающих на ЭТОМ форуме обсуждать действия ИГ и Администрации? Мне непонятна эта неприкасаемость. Тем более, что процесс сдачи домов тесно связан с действиями Администрации, и немного меньше, но все же связан с действиями ИГ.

Тем не менее, точка зрения мне абсолютно ясна - ответственность Вам не нужна, так что и дискуссию можно прекратить.

****************

Сведения, приведенные ниже, не помогут приблизить срок сдачи домов, но полезны в качестве общей информации:

Зв период 2004-2006 гг. работники государственных контролирующих организаций обращались с запросами о предоставлении сведений и проводили проверки в организациях Холдинга «Дружба» 148 раз, из них

в 2004 году — 43 раза

в 2005 году — 30 раз

в 2006 году (до октября) — 75 раз

Сотрудники правоохранительных и налоговых органов обращались в организации Холдинга:

в 2004 году — 16 раз

в 2005 году — 15 раз

в 2006 году — 36 раз

Работники суда и прокуратуры обращались в организации Холдинга

в 2004 году — 5 раз

в 2005 году — 9 раз

в 2006 год — 20 раз

В 2006 году количество проверок со стороны представителей всех контролирующих органов и органов правопорядка увеличилось в 2,4 раза по сравнению с 2005 годом. В 2006 году обращения с запросами или проверками поступали в компанию с частотой 1 раз в два дня.

добавлено спустя 4 минуты

К слову про Администрацию и про обязанности:

По Договору

по реализации инвестиционного проекта

на строительство жилых домов.

Администрация обязуется:

1. Выделить и предать Инвестору-Застройщику земельный участок под строительство, в течение 14 дней с момента подписания Договора заключить договор аренды земельного участка на период строительства.

2. Предоставить Инвестору право осуществления функций Заказчика по строительству.

3. Оказывать Инвестору-Застройщику необходимое содействие в получении исходных данных, технических условий на подсоединение к инженерным сетям, согласования проектной документации городскими службами, получением других разрешительных документов на проектирование и строительство, оказывать иное содействие в реализации проекта по вопросам, входящим в компетенцию Администрации, в том числе, обеспечивать подготовку и своевременное принятие распорядительных документов, необходимых для реализации инвестиционного проекта.

4. По завершении строительно-монтажных работ назначить Государственную комиссию по приемке завершенного строительством Объекта в эксплуатацию, при отсутствии письменных мотивированных возражений (отказов) принимать дома в эксплуатацию, и утверждать Акты Государственной приемочной комиссии.

добавлено спустя 9 минуты

Про котельную Ирине:

да, совершенно верно. Ничего уже не исправить, но, если бы Администрация выделила участок два года назад, то котельная уже бы функционировала. Опять же, если будут содействовать в получении согласований, как и обязаны по договору, а не препятствовать в этом, то процесс пойдет быстрее.

Druzhba: Мало Вас проверяли. А то что Дружба невовремя подписывала и сдавала все документы, а теперь валит на Администрацию, то это надо было делать раньше, когда у них было все "вась-вась". А сейчас денежки поделить не могут, а мы крайними остаемся. Почему Дружба возводила и возводит дома без разрешений на строительство, а Администрация молчит? Это ли не сговор?

Druzhba, а как понять, что на встречах со стороны Дружбы звучало, что после получения разрешения на котельную нужно 3 месяца, чтобы ее построить? Как быть с тем, что еще месяц назад СС по телефону говорила о сдаче 40-х четных в конце года? И почему два года назад МЫ ничего не слышали о проблемы с котельной? Хотя напрямую задавали о ней вопрос в СС?! Кстати, Вы теперь на Лубянке, присылайте своих девочек из СС ко мне в РГГУ на второе высшее по Связям с общественностью (ул. Никольская, д. 15), если, конечно, у них вообще есть высшее образование.

Ирина, я понимаю Ваше раздражение.

На то, чтобы построить котельную нужно меньше, чем 3 месяца. Тем более, что большая часть сетей уже проложена. Много времени может уйти на согласования для пуска котельной. Вам никто не мог гарантировать сроков сдачи, мы всегда говорим только о сроках завершения строительно-монтажных работ. Подробные данные об их завершении в самое ближайшее время появятся на сайте. Почему Вы не слышали о проблемах с котельной - я не знаю. Они начались как раз чуть более двух лет назад и были для "Дружбы" неожиданными.

С большим уважением отношусь к людям из среды преподавателей, особенно высших учебных заведений. Могу Вас заверить, что все сотрудники СС имеют высшее образование, так что благодарю за предложение, мы его рассмотрим.

Druzba,подскажите пожалуйста,что происходит с электричеством по дому 27?И каковы шансы сдачи нашего дома в этом году,если решатся проблемы с электричеством?

Ответ на ставший уже риторическим вопрос - ПОЧЕМУ ДРУЖБА СТРОИТ БЕЗ РАЗРЕШЕНИЙ - появится на сайте.

Для того, чтобы на него ответить, нужно проникнуть очень глубоко в дебри законодательства и провести экскурс в его изменения. Это объяснение довольно сложно воспринимается, гораздо проще сделать строителей крайними, потому что нет разрешения. Ситуация окрашивается по-другому, когда начинаешь разбираться, а почему его не выдают?

В процессе выдачи разрешений и получения разного рода согласований от местной администрации достаточно много несуразностей. Наиболее простои и красноречивый пример - КОТЕЛЬНАЯ. Администрация просто два с лишним года не выделяла участок, пользуясь любыми безосновательными поводами, а потом под нажимом комиссии его просто выделила. Почему этого не случилось два с лишним года назад? Никто не знает, а виновата все равно "Дружба". Хотя по документам, выложенным на сайте, видно, что со стороны компании предпринимались все усилия, чтобы решить вопрос с котельной.

добавлено спустя 2 минуты

По 27 сейчас у меня нет информацию, выясню и напишу.

На сайте Дружбы тоже выложим.

Druzhba: Ну понятно, во всем виновата администрация, а Дружба белая и пушистая. А вы не слышали как в одном подмосковном городе так вот построили без разрешения на строительство, теперь пришла другая власть и заставляет их сносить здание.

Ну как же насчет гарантийного письма или подскажите к кому мне обратиться, а то банк достал уже .

А Вы слышали, что на Марсе жизнь обнаружили?

Не будем утрировать, Дружба допустила ряд промахов и исправляет их.

Извините, частные вопросы - не моя компетенция.

добавлено спустя 17 минуты

Еще раз напоминаю, в данном топике объявляется о результатах деятельности ИГ!!!

Не тратьте свое драгоценное время, посты удалим. Особо непонятливых забаним.

Вопросы по конкретым домам обсуждаются в отдельных топиках.

Обновлена информация по документам микрорайона Южный. По дому 11 в разделе ТЕКУЩИЕ, по дому 14 - в разделе РЕАЛИЗОВАННЫЕ.

а где эти разделы? ссылочку можно?

См. ссылки в темах домов.

Некогда длинно отвечать, поэтому пока только о статистике.

Инициативная группа за весь год отправила только около десятка коллективных писем (одного десятка), некоторые письма/инстанции повторялись, на некоторые мы так и не дождались ответа, так что общее количество назначенных проверок должно было быть еще меньше. Так что приведенная Druzhb'ой статистика свидетельствует о том, что недовольство проявляет не только инициативная группа, и что поток недовольства постоянно рос в течение последних лет (вместе с затяжками строительства). Кстати, в налоговую мы еще не обращались :-)

Проверки, конечно же, инициировались не только Инициативной группой. А статистика с честью выдержанных пристрастных проверок лишь демонстрирует устойчивость компании. В этом году проверок тоже немало, в конце апреля была мощная проверка условий труда по предписанию прокуратуры, результат - с условиями труда у "Дружбы" все правильно.

Красиво постить не запретишь!

Druzhba :

Полагаю, уважаемая Кто-нибудь, что и точка зрения любого инвестора, в т.ч. и моя, перестает волновать Вас сразу же, как начнет не совпадать с Вашей? Если так, очень жаль. Если Вы стремитесь сохранить уникальность ИГ, то действия ИГ должны устраивать всех инвесторов Вы это своей работодальнице скажите, тем паче они и вы за это деньги получаете! , ИГ должна ставить инвесторов в известность о своих планах и отчитываться о результатах работы если в интернете, то с ФИО, а если этот вариант не подходит, то на бумаге с подписью. Полный список обманутых вкладчиков есть у вас, вычеркните себя и пользуйтесь!

Не думаю, что можно найти объективных причин, запрещающих на ЭТОМ форуме обсуждать действия ИГ и Администрации? Мне непонятна эта неприкасаемость. Тем более, что процесс сдачи домов тесно связан с действиями Администрации, и немного меньше, но все же связан с действиями ИГ. Если что то мешает плохому танцору…

Тем не менее, точка зрения мне абсолютно ясна - ответственность Вам не нужна, так что и дискуссию можно прекратить А как быть тогда со «вкладами»? .

****************

Сведения, приведенные ниже, не помогут приблизить срок сдачи домов, но полезны в качестве общей информации:

Зв период 2004-2006 гг. работники государственных контролирующих организаций обращались с запросами о предоставлении сведений и проводили проверки в организациях Холдинга «Дружба» 148 раз, из них

в 2004 году — 43 раза

в 2005 году — 30 раз

в 2006 году (до октября) — 75 раз

Сотрудники правоохранительных и налоговых органов обращались в организации Холдинга:

в 2004 году — 16 раз

в 2005 году — 15 раз

в 2006 году — 36 раз

Работники суда и прокуратуры обращались в организации Холдинга

в 2004 году — 5 раз

в 2005 году — 9 раз

в 2006 год — 20 раз

В 2006 году количество проверок со стороны представителей всех контролирующих органов и органов правопорядка увеличилось в 2,4 раза по сравнению с 2005 годом. В 2006 году обращения с запросами или проверками поступали в компанию с частотой 1 раз в два дня.

А не могли бы вы предъявить список этих бездельников не оправдывающих деньги налогоплательщиков идущих на их содержание, «мелочь» не надо, от областного уровня и выше?

К слову, Хинштейн за один раз нашел, что все дома (100%) строятся без разрешений (и озвучил на всю страну в «К барьеру» в конце уже далекого 2005 года!

Да и «Юкос» завалили быстро, хотя у того яно не 100% нарушение было!

И где вы только таких «правильных» проверяющих нашли?

добавлено спустя 4 минуты

К слову про Администрацию и про обязанности:

По Договору

по реализации инвестиционного проекта

на строительство жилых домов.

Администрация обязуется:

1. Выделить и предать Инвестору-Застройщику земельный участок под строительство, в течение 14 дней с момента подписания Договора заключить договор аренды земельного участка на период строительства. Главе района полномочия определенные законами Московской области не разрешали выделять земельный участок более 3 га, вам его по «ошибке» бывший в ту пору другом — Беляев «отстегнул» за так (?) намного больше и вы на это тоже обижаетесь?

2. Предоставить Инвестору право осуществления функций Заказчика по строительству. Разве не предоставили?

3. Оказывать Инвестору-Застройщику необходимое содействие в получении исходных данных, технических условий на подсоединение к инженерным сетям, согласования проектной документации городскими службами, получением других разрешительных документов на проектирование и строительство, оказывать иное содействие в реализации проекта по вопросам, входящим в компетенцию Администрации, в том числе, обеспечивать подготовку и своевременное принятие распорядительных документов, необходимых для реализации инвестиционного проекта. Ну не могут они, если вы ничего не сделали дать разрешение на строительство, как бы ни хотели!

4. По завершении строительно-монтажных работ назначить Государственную комиссию по приемке завершенного строительством Объекта в эксплуатацию, при отсутствии письменных мотивированных возражений (отказов) принимать дома в эксплуатацию, и утверждать Акты Государственной приемочной комиссии. ??? дайте что можно принять ЗАКОННО и ПРИМУТ !!! …

добавлено спустя 5 минуты

Druzhba :

А Вы слышали, что на Марсе жизнь обнаружили?

Не будем утрировать, Дружба допустила ряд промахов и исправляет их.

Извините, частные вопросы - не моя компетенция.

...

- Мать, а мать, а чо ты мне пива всегда не доливаешь?

- Так, сынок, вижу я плохо!

- Мать, а мать, ну коли видишь плохо, то чего тогда НИ РАЗУ НЕ НАЛИЛА ЛИШКУ?

- Да ты чо, пацан, думаешь я совсем слепая?

Не пойти ли по пивку ...