Добрый вечер, дорогие соседи ! Может кто - нибудь знает почему в платежке за квартиру стоит два ремонта :1- в первой строке, 2 - в последней. Ремонт общедомового хозяйства уже посчитан в первом случае.В Москве лифты от дома неотделимы.

Добрый вечер, дорогие соседи ! Может кто - нибудь знает почему в платежке за квартиру стоит два ремонта :1- в первой строке, 2 - в последней. Ремонт общедомового хозяйства уже посчитан в первом случае.В Москве лифты от дома неотделимы.

О какой победе идёт речь? . Если на собрании групп от каждого дома , гл.инженер сам говорил ,что повышение тарифов раньше лета не будет.Если от инициативных групп наших домов ни каких предложений по изменению тех предложенных тарифов не поступит, то ЖЭУ свои тарифы передадут в администрацию на рассмотрение со своими разъяснениями и обоснованиями. Вот это и есть та самая отсрочка повышения.

Насчёт повышения тарифов Путин уже давно сказал, что повысятся тарифы с 1 июля. Вчера узнавал тарифы на электроэнергию. Позвонил в "Мосэнергосбыт", сказали что повышение будет с 1 июля: день-2,88 руб, ночь-0,97 руб. До тех пор платим по действующим тарифам 2,72 руб и 0,92 руб соответственно.

К тому же ночной тариф планируется расчитывать с 0 часов до 7.

Кстати,по поводу УЖК вот такая история :Не далее как утром 4 Февраля,в субботу,обнаружил, что у меня течет батарея.В 10-50 позвонил в диспетчерскую и объясняю всю ситуацию и прошу,чтобы мне прислали сантехника.Мне отвечают,что снтехники придут,ждите. Через 1 час перезванивают из диспетчерской и сшивают,когда и кто мне менял батареи(зачем им это??) и говорят ,что сантехники придут.

Воскресенье,5 Февраля, около 16-00 звонят из диспетчерской и говорят : «у вас заявочка на вызов сантехников,ожидайте, в течении 2-х часов будут». Ожидаю. В 19-00 звоню в диспетчерскую и говорю,что еще вчера утром вызвал сантехников,где они??? Отвечают,что сейчас придут. 20-00 — приходят два сантехника,разуваются,проходят.Спрашивают что случилось. (Дальше самое интересное). Я говорю,вот в этом месте течет батарея. Они — ну это вам надо к мастерам. Обуваются и уходят.Занавес,я в ауте!!! 

Сергееич :

Кстати,по поводу УЖК вот такая история :Не далее как утром 4 Февраля,в субботу,обнаружил, что у меня течет батарея.В 10-50 позвонил в диспетчерскую и объясняю всю ситуацию и прошу,чтобы мне прислали сантехника.Мне отвечают,что снтехники придут,ждите. Через 1 час перезванивают из диспетчерской и сшивают,когда и кто мне менял батареи(зачем им это??) и говорят ,что сантехники придут.

Воскресенье,5 Февраля, около 16-00 звонят из диспетчерской и говорят : «у вас заявочка на вызов сантехников,ожидайте, в течении 2-х часов будут». Ожидаю. В 19-00 звоню в диспетчерскую и говорю,что еще вчера утром вызвал сантехников,где они??? Отвечают,что сейчас придут. 20-00 — приходят два сантехника,разуваются,проходят.Спрашивают что случилось. (Дальше самое интересное). Я говорю,вот в этом месте течет батарея. Они — ну это вам надо к мастерам. Обуваются и уходят.Занавес,я в ауте!!! 

Ситуация абсолютно аналогичная. Течет батарея. Позвонила в УЖК, вызвала сантехников на следующий день (наш дом еще ремонтируется, поэтому мы там не живем). Предупредила, что мы приедем из Москвы специально для встречи сантехников, поэтому попросила их прийти в 15.00. Сказали - не обещаем, у них много вызовов, но постараемся. В 15.00 мы приехали, позвонили снова в УЖК. Ответ - сантехники как раз идут к вам.

Пришли в 15:15, так же двое.

Посмотрели что случилось, перекрыли воду, сняли батареи, поменяли уплотнитель, поставили на место батареи, включили воду. На все про все минут 20-30.

Работой сантехников действительно остались довольны.

Сергееич, а дальше-то что? Она у вас так и течет? И к каким мастерам обращаться, сказали? Или хотя бы какие-то комментарии в ЖЭУ

____________________

Наверное, я поняла ситуацию: сказали обращаться к тем мастерам, кто менял ?

evteyka53 :

Добрый вечер, дорогие соседи ! Может кто - нибудь знает почему в платежке за квартиру стоит два ремонта :1- в первой строке, 2 - в последней. Ремонт общедомового хозяйства уже посчитан в первом случае.В Москве лифты от дома неотделимы.

С позволения автора еще раз - ?

Lusi :

Сергееич, а дальше-то что? Она у вас так и течет? И к каким мастерам обращаться, сказали? Или хотя бы какие-то комментарии в ЖЭУ

____________________

Наверное, я поняла ситуацию: сказали обращаться к тем мастерам, кто менял ?

Лунная 25 подъезд № 8

А что дальше ...... ?

NDENIS :

Лунная 25 подъезд № 8

А что дальше ...... ?

Дааааааа уж надо этих горе строителей в месте с нанимателем

Соседи (держатели пластковых карт Сбербанка), для информации - квитанции УЖК Дружба беспроблемно оплачиваются в системе Сбербанк-Онлайн без комиссии.

maryka :

Соседи (держатели пластковых карт Сбербанка), для информации - квитанции УЖК Дружба беспроблемно оплачиваются в системе Сбербанк-Онлайн без комиссии.

maryka, а есть возможность внести данные по электро- и водосчетчикам? Или, например, номер лицевого счета при оплате за интернет?

У меня онлайн ограниченный, поэтому не могу отследить (чтобы полный был, надо договор со Сбером заключить).

Anastasy :

maryka :

Соседи (держатели пластковых карт Сбербанка), для информации - квитанции УЖК Дружба беспроблемно оплачиваются в системе Сбербанк-Онлайн без комиссии.

maryka, а есть возможность внести данные по электро- и водосчетчикам? Или, например, номер лицевого счета при оплате за интернет?

У меня онлайн ограниченный, поэтому не могу отследить (чтобы полный был, надо договор со Сбером заключить).

Запросили только номер лицевого счета, его и ввела. Плюс как дополнительный идентификатор ФИО

получил информацию от приближенных к телу руководителя УЖК Дружба.

Зарплата начальника УЖК Дружба Зайцева 300 тысяч рублей в месяц. (кто ему такую поставил?) а уборщица получает 7000 рублей!

и это все оплачивается с коммунальных платежей квартиросьемщиков.

И еще он привел своего человека на должность начальника службы безопастности УЖК Дружба.

полный бред!!!!!!!!!!!

и это тоже все оплачивается с коммунальных платежей квартиросьемщиков.

ПОЛНЫЙ БЕСПРЕДЕЛ. К НЕМУ НЕВОЗМОЖНО ПОДСТУПИТЬСЯ. СЧИТАЕТСЯ НЕ ПОТОПЛЯЕМЫЙ, Т.К. СТАВЛЕННИК ИГНАТОВОЙ.

. как с этим бороться?!

Дружба решала не утруждать себя общим отчетным собранием, а разделила на дома.

Поэтому готовьте свои вопросы заранее.

Сегодня просила заменить коврики у подъездов и восстановить укладку плитки 1кв.м. Услышала, что коврики оказывается меняют каждый год (!они золотые и ручной работы!!! Ура!).

По смете списаны, на самом деле 3 года лежат. Перебивают гвоздиками. Это мелочи? Это настолько копеечная мелочь, что я в ступоре от ответа мастера.

Поэтому я не удивляюсь, что зарплата 300тыс.

Ему молоко надо выдавать и яблочное пюре от вредности.

Зато умеют приказ №7 за февраль отменить приказом №1/1 за январь, но это по привычке %) "Тудым-сюдым, однако.".

ИГ пора переключится на деятельность Уп. Комп. :

Уборка территории, оставляет желать лучшего.

Озеленение?

В подвалах вода, в подъездах вонь.

Постоянная игра с тарифами.

Складывается впечатление, что не мы их нанимаем, а они нам позволили себя нанять.

Соседи, работае сайт УЖК "Дружба"

http://mkr.druzhba.ru/

YuO :

Соседи, работае сайт УЖК "Дружба"

http://mkr.druzhba.ru/

У кого-нибудь получилось зарегистрироваться и войти в личный кабинет?

У меня получилось, но информативности никакой. В Разделе Управления квартирой - белый лист и никаких настроек. Видимо сайт еще сырой.

А мне подтверждающую ссылку на почту не присылают, а без нее регистрация считается незавершенной.

Странно, у меня через 2 сек. прилетело письмо.

Господа, еще раз доброе утро. Как найти управу на это УЖК, наш несчастный 41 дом никак уже месяц не откроют, последний срок был вчера. В итоге, гл. инженер нечленораздельно хамит, и переводи стрелки на генерального. А генеральный - Зайцев - видимо оправдывает свою фамилию, т.к. просто неуловимый в полях Домодедово. Где правды добиться? С вилами к подъездам УЖК приезжать?

maryka : А мне подтверждающую ссылку на почту не присылают, а без нее регистрация считается незавершенной.

Мне пришло, но на сайте....хм, делать нечего, кроме как "объявления" какие-то можно разместить и действующие тарифы посмотреть.

Надеялась, что можно будет хоть платёжку получить, аха, как же...

А сайт они создали для того, чтобы "по закону" выкладывать данные.

====================================================================================================================

всё давно как у людей, а у нас опять - как в сельпо, а не в 20 км от столицы Родины...

с сайта УЖК:

Тарифы на электрическую энергию (обращаем внимание на временнЫе интервалы)

Население, проживающее в домах, оборудованных электрическими плитами

Одноставочный тариф руб./кВт.ч 2,37

Тарифы, дифференцированные по зонам суток с двухтарифными приборами учета

дневная зона (с 08.00 до 21.00) руб./кВт.ч 2,72

ночная зона (с 21.00 до 08.00) руб./кВт.ч 0,92

а на странице Мосэнергосбыта http://www.mosenergosbyt.ru/port… уже 100 лет и пол года информация о том, что они безвозмездно перепрограммировали счетчики.

И, видимо, о Распоряжении Топливно-энергетического комитета Московской области от 12.05.2011 №20-Р (изменились интервалы зон суток действия тарифов в Подмосковье) УЖК или не слышали или не хотят слышать.

Всё как всегда. Или может у кого расчет до 7 вечера и с 7 утра?

Я так думаю. что не только у зайцева заплата 300000 рублей, но и высокопоставленных сотрудников УЖК Дружбы.

Как узнать сколько денег в месяц обходится руководство УЖК. и кто это с нами согласовывал?

И вообще в УЖК и на территории стоят видеокамеры.... Кому это нужно!? (тем более за наши деньги). кто нибудь видел в домодедовских УЖК виденаблюдение за счет жильцов?

Скоро начнут приобретать престижные авто - якобы для улучшения работы УЖК!!!!

Если возникают претензии по поводу работы диспетчерской службы - звоните 89060436755, разберёмся

neighborhood :

Если возникают претензии по поводу работы диспетчерской службы - звоните 89060436755, разберёмся

Звонить кому?

Представьтесь или укажите чей телефон Вы здесь оставляете.

Гугл по этому телефону находит только резюме специалиста по безопасности из Подольска Владимира Александровича

очередной "СПЕЦИАЛИСТ" по безопастности Владимир Александровичь?!

Кто вас пригласил в УЖК ДРУЖБА? и на каких условиях?

ОЧЕРЕДНОЙ "СТАВЛЕННИК" СВЕРХУ! свой человек - надо пристроить......

вашу бы заплату раздали дворникам и уборщицам и сантехникам - чтоб их было в достатке на территории ДРУЖБЫ.

Не вижу повода так наезжать на незнакомого человека.

Тем более требовать от него в такой форме отчета об условиях его работы.

Вы чего хотите добиться такими методами?

maryka :

Не вижу повода так наезжать на незнакомого человека.

Тем более требовать от него в такой форме отчета об условиях его работы.

Вы чего хотите добиться такими методами?

не обращайте внимание на провокаторов. помнится мне похожая "история" была на этом форуме. тоже такие "добрые" люди пытались рассказать за что же уволили Шальскую С.В. (ген.дир.Дружбы), как она обогатилась за счет госпожи Игнатовой

никакого наезда нет. есть здоровое любопытство. кого служба безопастности будет охранять? нас с вами?

Нужна информация о необходимости заводить такую должность. Кому она нужна? на что оринтированна? Как будет реализованна? из каких затрат (содержание-ремонт) она будет финансироваться.

Детский сад - штаны на лямках

Причем здесь какая-то шальская.и ее отношения с игнатовой.

нет разговор идет о плановой растрате УЖК денежных средств собираемых с нас на содержание жилого фонда.

Эти ребята когда нибудь уйдут прихватив, с вашего молчаливого согласия, весь наш накопительный фонд необходимый для содержания стареющего жилого фонда. как вы отнесетесь к тому когда с лично Вас дополнительно будут требовать дать денег - допустим на закупку двигателей для лифтов или для работы теплового пункта?

медведев :

Причем здесь какая-то шальская.и ее отношения с игнатовой.

нет разговор идет о плановой растрате УЖК денежных средств собираемых с нас на содержание жилого фонда.

Эти ребята когда нибудь уйдут прихватив, с вашего молчаливого согласия, весь наш накопительный фонд необходимый для содержания стареющего жилого фонда. как вы отнесетесь к тому когда с лично Вас дополнительно будут требовать дать денег - допустим на закупку двигателей для лифтов или для работы теплового пункта?

Плохо я отношусь к закупке двигателя для лифта.

23 марта получила на руки отчет по содержанию своего дома за 2011 год.

Очень похоже на управленческий учет, который рисуют для кредита в банке.

Нарисовано почти 50%.

У кого какие мысли по полученным бумажкам?

Кстати, по заплатам сумма в 300тыс. с большой вероятность бъется. Не сложно высчитать кол-во официальных сотрудников офиса.

Если бегло просмотреть Хэдхантер, то з/п высшего управленческого актива от 200тыс. Наемное лицо, получающее всего лишь оклад в 200-300тыс. должен очень хорошо трудиться.

Прямо рук не покладать

Правда, вопрос единоличной охраны странноват для масштаба данного управленца.

В чем смысл такой статьи расхода мне тоже хотелось бы знать.

Добрый день Друзья!

Извините за долгое отсутствие, нужно было немного восстановиться после Выборов.

В поддержку Человека под ником «медведев» расскажу историю из личного опыта. В 1994 году мне поручили с нуля наладить одно производство. Была взята в аренду земля, поставлены ангары с соответствующими инженерными сетями. С Волгодонска закуплено новое мукомольное оборудование ( полная линия) с хорошими мощностями. Сам ездил на завод изготовитель изучал вопрос. В последствии, у наладчиков принял готовое производство. Приятно руководить производством, особенно когда оно с нуля, но прошёл год и наше производство начало давать сбои и спустя месяц встало. Я предупреждал хозяев предприятия, что необходима плановая замена устаревшего оборудования, но меня не слышали. В результате для реанимации производства им пришлось сменить до 30 процентов оборудования это очень существенная сума и потерянное драгоценное время простоя ( 3 недели пока приехали эксперты с завода, выписали необходимое оборудование и вместе с наладчиками заново наладили линию)

Нельзя оценивать работу УЖК по уборке территории, вывозу мусора подрядными организациями, словом по внешнему облику. Как строитель я знаю, важно постоянно поддерживать все инженерные сети и оборудование (ИТП и т.п. в каждом доме) в надлежащем виде. Необходимо постоянно проводить плановою замену устаревшего оборудования (частичная модернизация), что изначально прописано (ресурс) в паспортных данных каждого агрегата.

Общаясь с предыдущим Главным инженером УЖК Дружба, знаю, работа по плановой замене устаревшего оборудования не велась. Основной принцип УЖК Дружба выкачивание средств, поддерживать внешний облик района, не вкладывая в техническую составляющую, как итог через 2 года мы получим КРАСИВУЮ ПУСТЫШКУ.

До сих пор нет ясности с Пожарной сигнализацией? 2 года как мы за неё платим в среднем с каждого дома за год около 600 000тыс.руб, а она до сих не принята пожарной инспекцией. Куда деньги шли?

Весь персонал Строит. Комп. Дружба переведен в УЖК Дружба. За чей счёт они содержатся?

Текучесть специалистов (слесарей) и это не могло отразиться на качестве обслуживания домов. Три недели не могу добиться от УЖК устранения зловоний с подвала нашего дома.

Постоянная игра с ТАРИФАМИ, прозрачность Отчётов и Т,Д. и Т,Д, и Т,Д,?????????????????????????????

ДУМАЙТЕ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

получается что выход один - отказаться от услуг ЖЭУ, а самим организовываться и управлять?

Я ,когда получала ключи(30 дом),в анкете отметила, что против управления Дружбой,а за ТЦЖ.А на что это влияет?Интересно,жители имеют право составить что -то типа ревизионной комиссии и проверить финансовую отчетность?

stepa143 : Я ,когда получала ключи(30 дом),в анкете отметила, что против управления Дружбой,а за ТЦЖ.

Видите, как Вы ответственно подошли к вопросу "поставьте уже быстрее галочку" в день получения ключей. А многие, вероятней всего, даже не заморачивались и ставили галочки даже в пункте "избрать жэу дружба на 5 лет".

stepa143 : что -то типа ревизионной комиссии и проверить финансовую отчетность?

Финансовую отчетность по домам они выложили в открытый доступ. А вот проверить всё остальное - тут нужны люди, с крепкими хм-хм, т.к. это борьба не на один день, а без борьбы ни одна организация не отдаст "первичку".

Еще вопрос к УЖК на каком основании они сдают в аренду площади под рекламу на наших и в наших домах. Если я не ошибаюсь, законных оснований сдавать нашу собственность в аренду без согласия собтвенников у УЖК НЕТ.

Реклама в грузовых лифтах "Фирма Пингвин". Всё это как-то должно сказываться в сторону уменьшения платёжек, хотя бы тех домов, где размещена реклама.

К сожалению она не уменьшается...........А Фирме Пингвин, кто давал разрешение на резмещение рекламы в наших лифтах?????

Зайцев В.В., но без нашего с вами разрешения, как он говорил на встречах с жильцами, за символическую цену в размере 5000руб, вы верите?

Дааа, отчет полученный 23 марта, впечатляет размахом нарисованных сумм!!! Очевидно, что г-н Зайцев ВВ забывается, что он директор дворников и сантехников, а не президент нефтяной компании.

Весь офис УЖК упичкан камерами, организована служба безопасности.. чего боится г-н Зайцев ВВ????? Самого директора на рабочем месте застать не реально, метод письменного общения не имеет обратной связи.. С недавних пор вопросами рабочего процесса компании стала заниматься служба безопасности.. смешно...и опять таки очевидно, что наши деньги в руках непрофессионального управленца!!! А наши дома продолжают разрушаться.. даже внешняя оболочка домов в печальном виде, не говоря про техническую начинку.. На что похожи наши лифты, как работают насосы и т.д и т.п.???

Лично я, после 7-ми лет ожидания квартиры, не намерена мериться с таким положением! Хочется жить в новом, чистом, исправно функционирующем доме и в безопасном районе! И коммунальные платежи, которые платятся регулярно и в полном объеме, должны грамотно и профессионально расходоваться по целевому назначению. У меня нет никакого желания содержать весь этот штат сотрудников в офисе упичканом камерами.. Почему бы, например, не убрать камеры из офиса УЖК и не установить их на подъезды домов?? Это же ВСЁ наши с вами деньги!!!!

Наверное, всем знакомо такое состояние дворов и подъездов в новых домах микрорайона Дружба:

http://www.domodedovo-city.ru/da…

http://www.domodedovo-city.ru/da…

http://www.domodedovo-city.ru/da…

http://www.domodedovo-city.ru/da…

http://www.domodedovo-city.ru/da…

http://www.domodedovo-city.ru/da…

http://www.domodedovo-city.ru/da…

http://www.domodedovo-city.ru/da…

добавлено спустя 1 час

А теперь, для сравнения, состояние новых домов и подъездов в ж.комплексе на ул Кирова:

http://www.domodedovo-city.ru/da…

http://www.domodedovo-city.ru/da…

http://www.domodedovo-city.ru/da…

http://www.domodedovo-city.ru/da…

http://www.domodedovo-city.ru/da…

Lara : как он говорил на встречах с жильцами

это Вы про те собрания, которые проходят сейчас? если да, поделитесь,пжлста, что ещё "вещалось", особенно о "группах от дома", которые на этих собраниях должны были избираться.

Helga19 : и опять таки очевидно, что наши деньги в руках непрофессионального управленца!!!

тут не соглашусь: чтобы денежные средства шли в нужном владельцу бизнеса направлении, нужно иметь хорошего управленца; деньги идут куда им надо?! да! так что заяц в своём деле профессионал, как многие управленцы в УК, ТСЖ и т.п.

Только вот интересы жителей и управляющих компаний разные (априори), а потому наладить нормальное распределение ден.средств в УК можно только путём диалога и контроля со стороны жителей. Это уже опыт России, редко когда УК "добровольно" интересы жителей "воплощает".

Зайцев также является единственным учредителем пары-тройки фирм, названия что-то типа ООО СтройМонтаж, ну как-то так, могу посмотреть точные названия. Так что будет куда активы слить, если что...

Фёкла, год назад на одной из встреч с жителями, лично слышала с уст Зайцева В.В., что УЖК с Пингвина берут такую символическую плату. Вы верите?, а сколько вреда от такой рекламы кабинкам.

Anastasy, не будет, а наверняка сливает.

Не понимаю, дома сданы, за 8 лет унижений столько натерпелись от Дружбы, теперь УЖК Дружба. Если верить предыдущим постам, через пару лет району потребуется капитальный ремонт. К тому времени как раз пройдут гарантийные обязательства, УЖК Дружба сама отдаст отработанный район. Народ потребует от городских Властей вмешательства и будет прав, это их детище. Почему городские Власти уже сейчас не заявят права на свою территорию. В конце концов, Городецкий наведи порядок в своем городе. Приведите нормальную Управляющую компанию, освободите нас от полукриминальной компании, с неуёмным аппетитом.

Хорошо, какие будут предложения:

stepa143 - ТСЖ

novosel_54 - Новую Управляющую компанию.

Lara :

Хорошо, какие будут предложения:

stepa143 - ТСЖ

novosel_54 - Новую Управляющую компанию.

Lara : Хорошо, какие будут предложения:

На этом сайте все наши разговоры читают и СК и УЖК, а потому если о чем серьёзном разговаривать, то только не здесь, как мы привыкли.

"предупреждён, значит вооружен", а потому строить планы по свержению врага на глазах у врага несерьёзно - к моменту "революции" ден. средства уж точно будут не на счетах ужк;

Извините, что не по теме Подскажите строительный адрес ул. Дружба д.2