Уважаемая Наталья (Кто-Нибудь), т.е. правильно ли я понимаю:

заключение Мособлгосэспертизы (ГЭ) есть,

разрешение на строительство есть,

и положительное заключение Госстройнадзора - последнее, что необходимо нам для получения ключей???!!!

Нет. На прошлой неделе заключение Мособлгосэкспертизы еще не было выдано. Разрешения на строительство нет. ГСН вышел смотреть дом, не дожидаясь оформления документов, чтобы ускорить подготовку дома к сдаче.

Меняю 1-ю квартиру в 28 доме 51кв,м на 2-ку в этом же доме с доплатой!

Продаю трешку 105,4м. в 37 доме.

Выложили на сайте дружбы

Уважаемые инвесторы дома № 28!

Приглашаем Вас для предварительного осмотра квартир и дальнейшего подписания Акта приема-передачи квартир.

Запись в Службе Сервиса по телефонам: 978-39-06 или 797-28-83.

Спасибо!

http://www.druzhba.ru/services/i…

Alx99 :

Продаю трешку 105,4м. в 37 доме.

Alx99, попробуйте выложить объявление на нашей ветке Инвесторы дома № 37

Garbage :

Выложили на сайте дружбы

Уважаемые инвесторы дома № 28!

Приглашаем Вас для предварительного осмотра квартир и дальнейшего подписания Акта приема-передачи квартир.

Запись в Службе Сервиса по телефонам: 978-39-06 или 797-28-83.

Спасибо!

http://www.druzhba.ru/services/i…

Хотел записаться, звонил по указанным телефонам сегодня 14.08.09г. (в 09:30) - телефоны не отвечают... что бы это значило?

да ,да что же это такое ????? Наверно просто еще кофе пьют, а вот сейчас поднимутся и как сдадут за сегодня весь дом!!! Стахановцы наши...

Нет, не за сегодня... ещё 17 дней есть на кофе, а потом!!!... ещё банку кофе купят.

добавлено спустя 2 часы 1 минута

Garbage :

Выложили на сайте дружбы

Уважаемые инвесторы дома № 28!

Приглашаем Вас для предварительного осмотра квартир и дальнейшего подписания Акта приема-передачи квартир.

Запись в Службе Сервиса по телефонам: 978-39-06 или 797-28-83.

Спасибо!

Скоро обед!!! А телефоны молчат... Запись на предварительный осмотр судя по всему производится на автоответчик (по тел. 978-39-06) или по факсу (797-28-83). Наверно "стахановцы" все ушли на объекты достраивать.

А я дозвонился, сверили телефоны, и сказали что будут обзванивать каждого инвестора в отдельности, правда когда конкретно не уточнили. Как я понял, они хотят сейчас собрать все недоделки и притензии, еще до сдачи, доделать, чтобы потом сдать и всё.

garricorp :

А я дозвонился, сверили телефоны, и сказали что будут обзванивать каждого инвестора в отдельности, правда когда конкретно не уточнили. Как я понял, они хотят сейчас собрать все недоделки и притензии, еще до сдачи, доделать, чтобы потом сдать и всё.

Какой номер набирали? Тоже хочется сверить телефоны : )

По номерам 978-39-06 и 797-28-83 никто не отвечает.Ответили по номеру 8-496-79-7-64-08 (СС),сказали что будут обзванивать инвесторов сами.На вопрос, когда случится это радостное событие,через полгода,через месяц или через неделю, ответили - в течении месяца.

Я дозвонился по номеру 978-39-06

Всем добрый день!

сегодня звонила по указанным телефонам и тоже не могу дозвониться, но в службе сервиса сказали звонить завтра и информация эта якобы актуальна (хочется верить), сдача запланирована на сентябрь (наверное это маловероятно), но будем надеяться.

За забором вяло работает бульдозер и снимает растительный слой,ровняет кучи. За бульдозером ходят таджики в кол-ве 2 чел-ка (видимо создают видимость). Что происходит внутри дома, не знаю... В каком состоянии места общего пользования не знаю.

добавлено спустя 16 часы 14 минуты

Вчера снова заезжал на объект... Время было 20:30 - бульдозер ещё работал, а за ним так же вяло ходили "Рафшаны". Подглядывал через дырку в заборе : )

Весь день звоню по указанным номерам, не могу дозвониться... Хотя второй телефон это телефон через код (496)...

dima300 :

Весь день звоню по указанным номерам, не могу дозвониться... Хотя второй телефон это телефон через код (496)...

Я бросил эту безполезную затею на второй день... Очень сильно хотелось наговорить им на автоответчик всё что о них думаю... Сдержался : ) Время потраченное на безполезные звонки можно было бы потратить на обдумывание сценария акции в Домодедово, о чем упоминалось на ветке ИГ. Правильно набирать нужно так: 8(496) 797-28-83

добавлено спустя 1 день

добавлено спустя 24 минуты

19.08.09 был на осмотре. В "моих файлах" некоторые фото. Плитка в местах общего пользования выложена. На лесничных маршах установлены светильники. Коммуникации в квартире проведены (смотрел свою 3-ку на 7-м этаже). В туалете и ванной выполнена гидроизоляция. Электрика проложена в гофре по плите. Радиаторы (батареи) установлены, подвод к ним выполнен. Во дворе бульдозер равняет землю... Если кто-то будет производить осмотр проверьте работоспособность вытяжки (нужно зажечь бумажку, потушить ее чтобы дым пошёл и посмотреть вытягивается ли этот дым или нет)... я к сожалению забыл. Как правило в новостройках существует проблемы с вытяжкой, т.к. забивается строительным мусором. Размеры комнат немного не соответствуют рабочим чертежам. Высота этажа (от нижней плиты перекрятия до верхней плиты перекрытия - 2м55см.) - это без стяжки и чистого пола (если прикинуть, то в чистоте после ремонта высота будет не более 2м40см !!!???). Внешние стены оштукатурены, внутренние стены выложены "из того что было". Есть дефекты... Будьте внимательны при осмотре, особое внимание обращайте на стеклопакеты, трещины в стене и плитах перекрытий. Требуйте включения дефектов в дефектный акт (ВСЕХ!!!)

а-кар, а территорию доделали, есть ли ступеньки возле 29 дома.

ira1 :

а-кар, а территорию доделали, есть ли ступеньки возле 29 дома.

Территория не доделана... ступеньки возле 29 дома кажется есть... (не обратил внимания, но на момент осмотра кажется на них сидели "Рафшаны"). Скиньте в личку Ваш адрес эл. почты - вышлю фотографии прилегающей территории... на форуме не понимаю как куда "крепить"

а-кар, хотела бы уточнить: вы уже смотрели квартиру с целью подписания акта приемки-сдачи, по приглашению Дружюы или сами прошли на территорию?

Эл :

а-кар, хотела бы уточнить: вы уже смотрели квартиру с целью подписания акта приемки-сдачи, по приглашению Дружюы или сами прошли на территорию?

Смотрел по "приглашению" Дружбы но не с целью подписания Акта приема-сдачи (ДОМ НЕ ПРИНЯТ... ЕЩЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО НЕТ). По резульату осмотра составляли "дефектный акт" для устранения указанных в нем замечаний (в моем случае замечания по 3-м пунктам). Срок на устранение, который указан в дефектном акте - 3месяца!!! Время на осмотр составило около 1-го часа.

Всем добрый вечер!

Сегодня звонила в СС, на вопрос по какому принципу они приглашают на осмотр квартир и когда ориентировочно ждать от них звонка, мне ответили, что сейчас они в основном обзванивают 37 дом, т.к. его строили подрядчики. Видимо, для урегулирования с ними отношений Дружба хочет, чтобы все замечания со стороны инвесторов были сняты в первую очередь и сдаваться, наверняка, 37 дом будет первым. Но, возможно, параллельно также будут вызывать и инвесторов 28,29 домов. На обзвон и осмотр квартир одного дома уйдет примерно (по их словам) 2-3 недели, на устранение недоделок отводится примерно 1 месяц. Вообщем, наш,28 дом обещают сдать в сентябре (в чем я сомневаюсь), ну в октябре точно.

Уважаемые соседи, если кто-то будет осматривать свои квартиры, пожалуйста выкладывайте хоть какую-нибудь информацию по поводу дефектов (какие у вас были),

а также на что нужно обращать внимание, т.к. я в строительстве ничего не понимаю.

Уважаемые инвесторы! Благодарим тех, кто откликнулся на просьбу пополнить кошелек ИГ, деньги приходят, но пока очень мало. Хватит только на носовые платки. Извините за назойливость, но вынуждена еще раз напомнить о необходимости собрать достаточную сумму на что-то серьезное. Без денег мы ничего не сможем организовать. Особенно прошу активироваться тех инвесторов, которые по той или иной причине не могут поддержать нас по причине отдаленности от столицы. Если кто-то имеет сомнения, что деньги тратятся по назначению, мы готовы публиковать подробный отчет о каждом потраченном рубле.

ИНСТРУКЦИЯ ДЛЯ ПОПОЛНЕНИЯ СЧЕТА ИГ В ЯНДЕКС.ДЕНЬГИ

Номер кошелька(счета) для сброса денег в ИГ: 41001294598239

Для того чтобы перевести деньги в Яндекс.Кошелек надо:

1) Если нужно перевести из Яндекс.Кошелька - то там всё просто следуем инструкциям, указываем счет 41001294598239 и всё, у кого есть кошелек тот знает

2) через "Элекснет" вот инструкция

http://elecsnet.ru/terminaldemo/…

номер счета вписываем 41001294598239, там всё понятно

3) пополнить можно и другими способами, все они описаны здесь

http://money.yandex.ru/prepaid.x…

Господа, кто пойдет на осмотр своих квартир, проверяйте вытяжку, в ванной и на кухне, нужно бумажку зажечь и потушить, поднести к вытяжке дым должен уходить в вытяжку!!!

А то сегодня ходили смотреть, в ванной я проверил вытягивает, а на кухне забыл, и акт уже подписал, потом когда обнаружил вытяжку, проверил, а через неё не вытягивает, значит заблокирована чем-то.

подписали акт-приемки передачи? Поздравляем от всей души!!!

ГрузАвтоТранс :

подписали акт-приемки передачи? Поздравляем от всей души!!!

Поправочка, не акт приемки-передачи, а акт обнаруженных дефектов, акт приемки передачи после сдачи дома тока. И поздравлять пока еще не с чем!!!

Поправочка, не акт приемки-передачи, а акт обнаруженных дефектов, акт приемки передачи после сдачи дома тока. И поздравлять пока еще не с чем!!!

Кроме Вас и меня туда кого-нибудь ещё водили из нашего дома? Всё это попахивает "УСПОКОИТЕЛЬНЫМ"...

Водили, сегодня с нами было еще 4 инвестора, и я знаю еще одного инвестора который до этого ездил на осмотр, там у них это щас на поток поставлено, и по ходу уже закачивают всех водить.

Кстати не буду плодить темы, у нас стеклопакеты все целые и открываются, сотрудница дружба нам лично продемонстрировала как они все открываются, трещин нет (мы искали искали, так ничего в акте дефектов и не написали, профукали только вентиляцию, но я её на кухне не сразу обнаружил), счетчики выдадут вместе с ключами.

P.S. мне кажется они сами уже некоторые дефекты устраняли, видно что некоторые места сделаны заново, видать там были трещены.

garricorp :

P.S. мне кажется они сами уже некоторые дефекты устраняли, видно что некоторые места сделаны заново, видать там были трещены.

На маршах лестничных провода так и висят? На своём этаже эл.щит видели? Подключен? Плитка в М.О.П. лежит? Электрика как разведена... В серой гофре по полу?

23.09.09 был в своей, почти собственной, квартире. Акт по дефектам подписал без оговорок, вроде все сделано "каКчественно". Квартира в принципе понравилась, но есть нюансы, как говорится. Очень поразили своей "масштабностью" ванная и, пардон, туалет. Такое ощущение, что ванну можно разместить только сидячую, а туалет меньше по площади чем туалетные кабинки возле метро. Света (провода болтаются по лестничным пролетам), воды (разводки от стояков нет) и отопления (еще рано), к сожалению, не видел. Электроразводка по квартире имеет место быть по полу и в гофре. Грузового лифта или нет или он очень похож на обычный. Подъезды, ПАРАДНЫМИ не назовешь, скорее похоже на вход в нору. И размер окон как из малогабаритной квартиры, а балкон, вообще смех на палке. В целом, теперь хоть понятно за что платил и чего так долго ждал. Всем соседям терпения, удачи, сил и побольше накопительных средств. Если есть возможность, прошу связаться соседа из 107 квартиры, нам суперски повезло с общим коридором и если возможно объединить усилия, может получиться красиво.

Добрый день!

Сегодня у наших домов кладут асфальт, убрали забор возле башен, чтобы техника смогла проехать. За время прогулки с ребенком (с 11 до 13ч) подъехали 2 машины с асфальтом и начали высыпать возле нашего 28 дома. До этого рабочие чистили территорию, убирали мусор, а также каким-то трактором равняли поверхность. я думаю, это касается и д.29. на саму территорию я не заходила, т.к. все они там энергично шуршали.эти действия немного радуют.

добавлено спустя 1 день

Всем добрый день!

Сегодня гуляя с ребенком я видела, что продолжаются работы по укладке асфальта. Знакомые из соседних башен сказали, что рабочие работали всю ночь. Несмотря сегодня на дождь, работа не прекращалась. даже из соседних домов заметили, что работа активизировалась около наших домов. Укладывается асфальт по всей территории 28-29 домов.

Сегодня дом сдан.

УРРРРАААААА!!! САМЫЙ ЛУЧШИЙ ПОДАРОК, КАКОЙ ТОЛЬКО МОЖНО ПРИДУМАТЬ!!! ПОЗДРАВЛЯЮ С УСПЕШНЫМ ЗАВЕРШЕНИЕМ СТАРОГО ГОДА! С ОТЛИЧНЫМ НАСТРОЕНИЕМ В НОВЫЙ ГОД!!! ПОКА ЕЩЕ НЕ ВЕРИТСЯ. С НАСТУПАЮЩИМ НОВЫМ ГОДОМ, СОСЕДИ!

Ура! Ура! Ура! Я также присоединяюсь к поздравлениям Игоря! да, это очень хороший подарок, о котором можно было мечтать!

Хочу сказать огромное спасибо всей инициативной группе и особенно Владимиру Васильевичу, котрый был в нашем доме этаким толкателем - буксиром. Без таких людей нам бы пришлось еще долго ждать своих квартир.

Всех поздравляю с наступающим Новым годом!

хочется, конечно, это дело отметить.

Уважаемые соседи по 28-му дому. Поздравляю всех со здачей нашего дома и желаю остальным инвесторам поскорее дождаться и вытерпеть все мучения !!! И такой вопрос у меня назрел - я с 6-го этажа 2-го подъезда и хотел бы установить входную дверь - может кто со мной за компанию ? Ведь когда скопом заказ сделаем - могут и скидочку дать )))

кто получил ключи, отпишетесь что ль, че там да как )))

Ещё интересно что с квадратными метрами ??? Как их проверить ? И что делать если их будет меньше, чем в договоре инвестирования ???

Информация по коммунальным платежам:

Конкретный пример двухкомнатая квартира 51кв.м. по адресу ул. Рабочая д.52 (один из первых дом Дружбы - панельная десятиэтажка). Прописано 2 (два) человека.

декабрь 2009г.

отопление - 1140руб.

холодная вода - 235руб.

подогрев воды - 497руб.

канализация - 251руб.

газ - 51руб.

вывоз мусора - 127руб.

техобслуживание и ремонт лифтов - 125руб.

электроэнергия (по счетчику) - около 300руб.

СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ - 868,07руб.

ИТОГО в среднем за квартиру (двушка 51кв.м.)в месяц: 3590руб.

добавлено спустя 8 минуты

bednyi investor :

кто получил ключи, отпишетесь что ль, че там да как )))

Конкретно я записан на 25 ЯНВАРЯ. Обязательно отпишусь. Если кто-то уже был на "получении ключей" - пишите с какими трудностями вы столкнулись (что смутило). Обязательно проверяйте то, что Вам "подсовывают" на подпись кроме Акта приёма передачи и договора с ЖЭУ на обслуживание (ЖЭУ- это управляющая компания ДРУЖБЫ). Требуйте осмотра квартиры!!!

"Квадратные метры" можно перемерить рулеткой, поэтому лучше приходить на "выдачу ключей" вдвоём. Если находите несоответствие - требуйте экспликацию с актами замеров БТИ.

оСОБОЕ ВНИМАНИЕ ПРИ ОСМОТРЕ

- СТЕКЛОПАКЕТЫ: открывание, закрывание, повреждения, фурнитура;

- РАБОТОСПОСОБНОСТЬ ВЕНТИЛЯЦИИ: поджечь спичку (бумажку) потушить и посмотреть куда стремится дым;

- ЗАКЛАДНЫЕ: из общего коридора от щитка должны из под стяжки торчать провода и закладная (рукав) внутрь квартиры.

- ТРЕЩИННЫ В ПЕРЕКРЫТИЯХ И НЕСУЩИХ СТЕНАХ ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ СТЫКА ПЛИТ ПЕРЕКРЫТИЙ (стыки перекрытий пола и потолка д/б относительно симметричны - поднимайте голову вверх).

- ЭЛЕКТРИЧНСТВО (РОЗЕТКИ): неплохо иметь при себе лампочку на 220V с патроном и проводами к которым прикреплена вилка. В каждую розетку воткнуть это нехитрое приспособление и проверить работоспособность розеток. Так же на общем щитке проверить номинал автоматов.

Добавьте..., если что забыл!!!

Для проверки плотно ли закрываются створки окон, есть ли сквозняк или нет, возьмите с собой лист бумаги от принтера формата А4. Просовывая лист, закрывайте створку, пробуя потом вытащить лист, и так повторяя вокруг створки открывая и закрывая. Обычно так делают оконщики.

что?!!! 25 февраля?! ох-ли, что ли..

точно февраля? Я записался по телефону и получил вчера ключи. Там по списку вроде порядка 20 % уже получили.

Странно.

bel_sas :

точно февраля?

Неправ я был... 25 января 2010г. - Прошу прощения!!!

a-kar :

bel_sas :

точно февраля?

Неправ я был... 25 января 2010г. - Прошу прощения!!!

а.. а я уж думала, эти дружбаны совсем уж )) хотя что удивляться,если даже февраля? да? ))

bel_sas расскажите, как получали ))

пришли в дружбу, нас направили заключать договор с УК, оплатили 4 тыс за антенну, 8 тыс за 2 месяца и 9 тыс за мусора вывоз при ремонте.

Получили книжечку, пошли за передаточным актом. Подписали, что претензий не имеем. На вопрос о дефектной ведеомости нам сказали не хотите не подписывайте. Как передумаете - приходите.

Мы подписали, получили ключи. Подъезд откроют после 1-го февраля - как ключи народу раздадут основной массе.

Все вроде.

bel_sas, а договор с УК Вы подписали?

И еще вопрос: в квартиру заходили?

Договор с УК подписал. У нас в договоре такой пункт был - иначе акт не дают.

Они еще подсовывали бумажку по организации ТСЖ, но я подписывать не стал. Правда спереть бланк тоже не удалось для справки. Настоятельно рекомендовали подписывать, но были посланы.

В квартиру ходили до НГ на осмотр. Недочеты по мелочам. Оконная рама в комнате поцарапана, окна цементом заляпаны кое где. Все остальное вроде было на месте. Отопление было, света и воды не было. Понравилось, хотя на лестничной клетке был разгром и на потолке видели подтеки. Что там сейчас - не знаю.

Соседи с 14-го этажа 2-го подъезда - откликнитесь. Надо ставить общую дверь, а то по опыту квартиры в Гюнае счетчики электричества попрут быстро. Они у нас не в квартирах.

По поводу оплаты при получении ключей - по телефону сказали что порядка 20 тысяч рублей нужно будет заплатить за комуналку вперёд... ПОДСКАЖИТЕ КТО СКОЛЬКО ПЛАТИЛ.... И ЗА ЧТО НУЖНО ПЛАТИТЬ, А ЗА ЧТО НЕТ ???

Платим за 4 месяца вперёд, за контейнер и за антенну при желании. Когда опломбируют счётчики всё пересчитают, с меня до сих пор за воду не берут.

Мы сегодня получили ключи! Все прошло тихо-спокойно, я бы сказала-по-семейному...На все-про все ушло 2 часа. 1)Подписали договор с ЖЕУ Дружба: заплатили за коммуналку за 1 месяц (февраль)-3830, вывоз мусора (контейнер будет стоять 10-12 месяцев)-9700 и подведение антенны к квартире-около 4000. В общей сложности получилось чуть меньше 18000.

2) Подписали Акт приема-передачи квартиры. По замерам БТИ наша 3-шка стала меньше на 5 метров (это аккурат те 4%, указанные в договоре).

3) Получили у ключницы фурнитуру (ручки от окон, счетчики для воды) и пошли в СВОЮ квартиру.

Что приятно удивило: очень тепло в квартире...у нас угловая квартира, я предполагала, что будет ветродуй...все здорово!

Соседи по 28 дому, квартира 59, 61, откликнитесь, надо бы поствить дверь, а то счетчики сопрут!!!!

добавлено спустя 1 час 17 минуты

Для инвесторов 28, 29 домов.

Окончательные варианты для скачивания и голосования:

Бюллетень http://tsj-raduga.narod2.ru/Doku…

Устав http://tsj-raduga.narod2.ru/Doku…

добавлено спустя 1 час 55 минуты

Бюллетень обновлен!!

Бюллетень http://tsj-raduga.narod2.ru/Doku…