| Главная | Форум | Работа | Объявления | Справочник | Статьи | Фотогалерея | Карта | Новостройки |
Герб Домодедовского района |
 |
Форум Город Домодедово Строительно - жилищные вопросы
Просмотр темы «1-ая Коммунистическая ул., д.31 ("Гюнай")»
Оставлять сообщения на форуме могут только зарегистрированные пользователи.
Написал 544 сообщения на форуме
Зарегистрирован 29 июня 2004
Владивосток
Занятие: путешественник
Репутация:
Котлован . 11 февраля
Написал 544 сообщения на форуме
Зарегистрирован 29 июня 2004
Владивосток
Занятие: путешественник
Репутация:
Котлован.1 апреля
Написал 544 сообщения на форуме
Зарегистрирован 29 июня 2004
Владивосток
Занятие: путешественник
Репутация:
Ход строительства.18 апреля
Начали монтаж подвала.
Написал 544 сообщения на форуме
Зарегистрирован 29 июня 2004
Владивосток
Занятие: путешественник
Репутация:
Ход строительства.7 мая
добавлено спустя 6 дней
Говорят ,что этот дом будет 10-этажным.Кто нить может подтвердить эту информацию?
добавлено спустя 7 дней
Ход строительства.20 мая
Написал 1117 сообщений на форуме
Зарегистрирован 8 июля 2004
Домодедово
Занятие: В свободном полёте all-worlds.ru
Репутация:
19 мая пол ночи заливали бетон в фундамент: это уж-ж-жас какой-то был. Зачем по ночам-то работать???!!!
Я уж не говорю, что трактора под окнами с 7 утра начинают тарахтеть даже и по выходным.
Написал(a) 705 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 26 августа 2005
Россия
Занятие: Ловить на слове
Репутация:
Возможно потому, что требется обеспечить непрерывность заливки бетона в тело плиты, а в обычные дни нет гарантии, что миксеры не застрянут в "пробках"?
Написал 1117 сообщений на форуме
Зарегистрирован 8 июля 2004
Домодедово
Занятие: В свободном полёте all-worlds.ru
Репутация:
А какой смысл в 7.30 в СУББОТУ трактором выкапывать небольшую ямку и затем с 8.00 на весь день тишина.
Кстати заливка и в обычные дни у них нормально проходит и нигде миксеры не застревают. Почему даже если и в выходные, то начинают в 16.00 и до 2-х ночи? Просто о людях в таких случаях никто не думает, им надо, а остальное по барабану.
Представьте: грохот 10-и миксеров в очереди под окнами, синий чад от дизелей в окна, шум от заливочной машины... И окно не прикрыть, потому как задохнешься и не заснуть. Это хорошо ещё, что всем миром заставили прекратить разъезжать КАМАЗам по двору. У нас даже собрание было с представителями Гюная на тему тишины и загрязнения окружающей среды. Обещали, что всё будет тихо и чисто и на следующий день опять всё по новой. Естественно нород махнул рукой и теперь они творят, что захотят.
Написал(a) 2 сообщения на форуме
Зарегистрирован(a) 5 июня 2007
Россия
Занятие: IT
Репутация:
Добрый день, уважаемые форумчане.
Подскажите, пожалуйста, координаты официального риэлтора, реализующего площадь в этом строящемся доме. А также в достраиваемом доме рядом. Заранее благодарен.
Написал 116 сообщений на форуме
Зарегистрирован 17 апреля 2006
Россия
Занятие: IT management
Возраст: 29 лет
Репутация:
http://gunai.ru
Написал(a) 2 сообщения на форуме
Зарегистрирован(a) 5 июня 2007
Россия
Занятие: IT
Репутация:
Спасибо.
Написал 544 сообщения на форуме
Зарегистрирован 29 июня 2004
Владивосток
Занятие: путешественник
Репутация:
Ход строительства.10 июня.
добавлено спустя 6 дней
Ход строительства.17 июня
Работа бетононасоса (Так вот какой ты, северный олень!)
добавлено спустя 6 дней
Ход строительства.24 июня.
В северной части дома начали возведение второго этажа
добавлено спустя 7 дней
1 июля начали 3 этаж
Написал 1117 сообщений на форуме
Зарегистрирован 8 июля 2004
Домодедово
Занятие: В свободном полёте all-worlds.ru
Репутация:
Я бы этому оленю рога пообломал бы! Шуму от него, спать мешает! Да и миксеры гудят омерзительно.
Написал 544 сообщения на форуме
Зарегистрирован 29 июня 2004
Владивосток
Занятие: путешественник
Репутация:
Ход строительства.8 июля.
Начали 4-ый этаж
добавлено спустя 7 дней
Ход строительства.16 июля.
Начали монтаж второго крана
Написал 1117 сообщений на форуме
Зарегистрирован 8 июля 2004
Домодедово
Занятие: В свободном полёте all-worlds.ru
Репутация:
Уже заканчивают монтаж третьего крана.
Написал 544 сообщения на форуме
Зарегистрирован 29 июня 2004
Владивосток
Занятие: путешественник
Репутация:
Точно
Написал 544 сообщения на форуме
Зарегистрирован 29 июня 2004
Владивосток
Занятие: путешественник
Репутация:
Ход строительства.3 августа
Написал(a) 288 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 17 марта 2006
Москва
Занятие: маркетолог
Возраст: 33 года
Репутация:
Кто-нибудь в курсе, это магазин-притон будут сносить в перспективе? И где можно посмотреть планировку квартир в этом доме?
Написал 264 сообщения на форуме
Зарегистрирован 11 октября 2006
Домодедово
Занятие: Internet Solution Specialist, SKOLKOVO
Возраст: 37 лет
Репутация:
Да там же планировка по идее аналогична должна быть домам по ул. Северная.
добавлено спустя 6 минуты
Вот у Гюная на сайте есть что-то по планировкам:
http://www.gunai.ru/prop/
Написал(a) 288 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 17 марта 2006
Москва
Занятие: маркетолог
Возраст: 33 года
Репутация:
Спасибо, это я видела. Я не думаю, что такая же планировка. нам Виктори-групп предлагал в свое время купить у них двушки, там кухня 9 метров. Я не нашла такой планировки на Северных..
Написал(a) 705 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 26 августа 2005
Россия
Занятие: Ловить на слове
Репутация:
Скорее всего они малость слукавили, сказав 9 вместо 8,75!
Серия 111-М все-таки типовая и это не новый вид планировки, а дефект округления.
Написал 544 сообщения на форуме
Зарегистрирован 29 июня 2004
Владивосток
Занятие: путешественник
Репутация:
18 августа
добавлено спустя 3 дней
26 августа
Написал(a) 288 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 17 марта 2006
Москва
Занятие: маркетолог
Возраст: 33 года
Репутация:
Народ, а кто-нибудь знает, у кого можно купить квартиру в этом доме? Нас интересует двушка. Гюнай сам продает? Виктори-Групп накрылся, не знаем, куда обращаться.
Написал 544 сообщения на форуме
Зарегистрирован 29 июня 2004
Владивосток
Занятие: путешественник
Репутация:
22 СЕНТЯБРЯ.Ход строительства
Написал(a) 288 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 17 марта 2006
Москва
Занятие: маркетолог
Возраст: 33 года
Репутация:
Супер, спасибо за фотографии!
Написал 544 сообщения на форуме
Зарегистрирован 29 июня 2004
Владивосток
Занятие: путешественник
Репутация:
Ход строительства. 6 октября
Написалa 158 сообщений на форуме
Зарегистрированa 11 октября 2007
Москва
Занятие: домохозяйка
Репутация:
Большое спасибо Vovchanу за фотки, т.к. мы с мужем купили вкартиру в этом доме и с интересом следим за ходом стройки.
Юлия, Виктори-Строй ни в коем случае не накрылся, просто у них маленькие проблемы с офисом. Они уже решаются.
Написал(a) 1 сообщение на форуме
Зарегистрирован(a) 16 октября 2007
Домодедово
Занятие: инженер
Репутация:
Сегодня был в офисе Гюная. Честно говоря, оказался шокирован отношением персонала к потенциальным клиентам. В частности начальник отдела маркетинга Алымов Владимир Алексеевич - оказался абсолютно некомпетентным сотрудником.
Я расспрашивал его по поводу квартиры в 4,5 или 6 секции и возможности оплаты в рассрочку.
По его словам оплата в рассрочку возможна, но не всем ее разрешают. В частности мне "наверняка навстречу не пойдут и не разрешат". Процедура получения разрешения не поясняется - "это наши внутренние дела". Людям. которые хотят оплатить в рассрочку предлагаются только самые невыгодные варианты, которые не берут те, кто оплачивает 100%. Причем во время беседы он постоянно отказывал мне в тех вариантах, которые предлагал десять минут назад, приговаривая, "но Вам наверное не пойдут навстречу и эту квартиру Вам тоже не продадут".
В моей просьбе пригласить кого-нибуь из начальства было отказано. Телефоны руководства мне отказались дать.
Все это очень настораживает , создается впечатление, что контора несерьезная. Во всяком случае, будь я на месте руководства, такого начальника маркетинга я бы поганой метлой...
Написал(a) 121 сообщение на форуме
Зарегистрирован(a) 19 января 2007
Домодедово
Занятие: живу
Репутация:
Да них и так все выкупят, поэтому видать и .....
Посмотрите еще дом на Кирова (МОСТ11), у них и расрочка есть, и может даже одинаковые цены, но там кирпичный.
Написал(a) 5 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 29 сентября 2006
Россия
Занятие: одинэснег
Репутация:
Если бы.
Там цены вообще полный неадекват
Написал 544 сообщения на форуме
Зарегистрирован 29 июня 2004
Владивосток
Занятие: путешественник
Репутация:
27 октября
Написал 34 сообщения на форуме
Зарегистрирован 18 января 2006
Домодедово
Занятие: инженер
Репутация:
а из нашего окна.....
Написал 544 сообщения на форуме
Зарегистрирован 29 июня 2004
Владивосток
Занятие: путешественник
Репутация:
...площадь красная видна
Написал 34 сообщения на форуме
Зарегистрирован 18 января 2006
Домодедово
Занятие: инженер
Репутация:
22 НОЯБРЯ
Написал 544 сообщения на форуме
Зарегистрирован 29 июня 2004
Владивосток
Занятие: путешественник
Репутация:
Ход строительства 23 декабря
Написал(a) 4 сообщения на форуме
Зарегистрирован(a) 24 декабря 2007
Россия
Репутация:
Скажите, а где можно купить квартиры в этом доме? Интересуют двушки в 59 и 63 квадрата. Ни у Гюная, ни у Виктори их нет.
Написалa 112 сообщений на форуме
Зарегистрированa 21 мая 2006
Москва
Занятие: Логистика
Возраст: 34 года
Репутация:
То есть как нет? Уже всё продали? Раньше ещё ИНКОМ вроде продавал. Но я этим давно не интересовалась. Поищите по Инету.
Написалa 4 сообщения на форуме
Зарегистрированa 20 ноября 2007
Москва
Возраст: 37 лет
Репутация:
Попробуйте через ИНКОМ на Домодедовской тел:363-32-23
Написал(a) 105 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 31 июля 2007
Россия
Репутация:
Если кому интересно - 19.01.2008 работы идут, один кран двигался,с площадки выезжал пустой панелевоз с номерами региона - 71 (Тула?). Вид на дом со стороны Северной 4 прилагаю.
фото1
фото2
фото3
Написал 544 сообщения на форуме
Зарегистрирован 29 июня 2004
Владивосток
Занятие: путешественник
Репутация:
Ход строительства . 17 февраля
добавлено спустя 7 дней
Ход строительства . 24 февраля
Написал 50 сообщений на форуме
Зарегистрирован 28 марта 2008
Домодедово
Занятие: IT
Репутация:
Всем привет!
Можно сказать, что уже фактически купил квартиру
в этом доме. Двушка - 65 кв.м.
Договор уже подписал, остался шаг со стороны сбер-а
(ипотека)
Если вдруг что не срастется, я уже даже не растроюсь.
Не осталось нервов :-)
Т.к. тема почти "дохлая" и весь народ
тусит наверное в теме 4-го дома, то дабы ее немного оживить, напишу-ка я отчет о том как дошел до жизни такой:
Общее впечатление от покупки помимо положительных
эмоций - это то что, с ценами играется маленький пушной зверь и конца и края этому не видно.
Из всего богатого небогатства выбора меня
изначально интересовали только 2-х комнатные
квартиры в Видном или Домодедово,
т.е. ближайшие к Мск. города по Павелецкому направлению.
Ну и трасса Дон, наше все!
Начиная с февраля, получив одобрение ипотеки в сбер.
банке нацелился на 6-ой м.р. в Видном.
Но там тот момент все что было на продаже и проходило в бюджет, уже прошло гос. комиссию. Банк такие покупки
не одобряет, зараза, т.к. договор инвестирования УЖЕ
не заключают, а договор купли продаже ЕЩЕ не заключают.
Стоят, правда, 2 полностью готовых, но не прошедших гос. комиссию дома. При этом застройщик мнет причинное место с их продажей объявляя срок начала их продаж в мае-июне.
Сдется мне никак с ценой не определятся, боятся продешевить. :-)
Поняв, что тупо ожидая Видное, к маю-июню, я в лучшем случае за те же деньги куплю 1 к. квартиру, обратил свой взор на славный город Домодедово. Анализ показал, что со сбером работают Кэми и Гюнай.
Прошерстил все темы этого сайта связанные и с тем
и другим застройщиком и их домами. Спасибо вам
други, что есть такая возможность!
Все минусы и плюсы обоих понятны.
Вывод сделал для себя такой:
В Кеми дом конечно "вкусней", но схема продаж - "я плакаль". Они наверное его даже построят,
и наверное даже сдадут, и может быть даже вовремя. Но покупать вексель-фантик за почти 4 "ляма" я не стал. Ихнее "кроилово" боюсь рано или поздно приведет их к "попадалову", а вероятней всего к моему.
Может я "дую на воду", но вот такое сложилось мнение.
Итого остался Гюнай. 25 марта пришли с женой, в Гюнай, посмотрели, почитали, посчитали и решили, что
это как говорится "самое приемлемое из неприемлемого".
Далее заключили договор инвестирования, оплатили 10%
и "забились" с банком на сделку.
Банк - Царицынский Сбербанк на Луганской.
Гюнай знают и исходя из этого первоначальное одобрение
кредита на повторный кредитный комитет не выносят.
Что экономит время и "греет душу" тем, что денег таки
дадут.
Сдачу дома госкомиссии озвучивают - октябрь-ноябрь 2008.
Судя по тому, что было с другими домами, так оно и будет.
На этом отчету - конец :-)
Фотографии хода строительства от 25.03.2008
Здесь будет детский сад:
Написал 174 сообщения на форуме
Зарегистрирован 7 мая 2007
Москва
Занятие: инженер
Возраст: 30 лет
Репутация:
Думаю что реальные сроки будут как у нас на Сев. 4. Они нам тоже обещали окт.-нояб.
Написал 50 сообщений на форуме
Зарегистрирован 28 марта 2008
Домодедово
Занятие: IT
Репутация:
Соглашусь. "октябрь-ноябрь" - оптимистичный сценарий.
В договоре написано второе полугодие 2008 г.
Если получится в декабре, я буду этому очень рад.
Главное что бы не в декабре 2009 и далее без остановок
Написал(a) 8 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 15 апреля 2008
Москва
Репутация:
Что-то странное письмо-обращение ген. директора появилось на сайте Гюнай. Есть подозрение что у Гюнай появились серьезные финансовые проблемы. Кто-нибудь может его прокоментировать?
Написал(a) 19 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 15 апреля 2008
Россия
Репутация:
Почитал обращение, не увидел особых поводов для паники. Я думаю, что это не "серьезные финансовые проблемы", а нормальное желание любой фирмы минимизировать издержки. Фирма, которая послезавтра собирается развалиться, не просит государство внести поправки в кодексы. А уж за год, я надеюсь, наш дом всяко построют.
Написал 176 сообщений на форуме
Зарегистрирован 1 июня 2008
Домодедово
Занятие: Che
Репутация:
Всем привет! Собираюсь приобретать квартирку в этом доме... через Виктори-Строй. А про них что-то и речи не идет, один Гюнай... Если кто-то имел с ними дело буду рад услышать отзывы
Написал(a) 38 сообщений на форуме
Зарегистрирован(a) 5 апреля 2008
Москва
Репутация:
Соседи, какие изменения на объекте? Краны убрали?
Написал 50 сообщений на форуме
Зарегистрирован 28 марта 2008
Домодедово
Занятие: IT
Репутация:
Привет!
Был на объекте 13.06
Изменения такие:
1. Заканчивают коробку крайних секций (6-7).
Точнее - уже закинули туда лифты, осталось крышей накрыть.
2. Остальные секции полностью собраны, швы герметезированы.
4-ая секция уже почти полностью остеклена и окрашена.
В секции 1-3 на лебедках загружают строительные блоки,
видимо делают межкомнатные перегородки и т.п.
3. Краны не убраны.
Один работает по крайним секциям.
Другой не знаю что делает, может по детскому саду работает.
Сад, кстати, получается очень неплохой.
Да и вообще темп работ радует.
Написалa 4 сообщения на форуме
Зарегистрированa 20 ноября 2007
Москва
Возраст: 37 лет
Репутация:
Всем привет! Купила квартиру в этом доме 2-ая секция 5-й этаж (кв.116), буду рада найти соседей! И конечно же с нетерпением жду когда же будем заселятся.
Написал 15 сообщений на форуме
Зарегистрирован 30 июля 2007
Москва
Репутация:
Здравствуйте уважаемые будущие собственники квартир!
Поделитесь информацией о компании Виктори-Строй. Кто что знает, насколько надежна фирма? Как относятся к клиентам, есть ли какие-нибудь отрицательные отзывы.
Написал 264 сообщения на форуме
Зарегистрирован 11 октября 2006
Домодедово
Занятие: Internet Solution Specialist, SKOLKOVO
Возраст: 37 лет
Репутация:
почитайте ветку по Северной, 4... Викторианцы получили ключи наверное чуть ли не на пару месяцев позже Гюнаевцев...